Por tercera ocasión consecutiva, la segunda semana de diciembre la Reserva Federal (Fed) decidió bajar las tasas de interés en Estados Unidos, la misma decisión que había tomado en septiembre y octubre de este año. La entidad responsable de la política monetaria en este país anunció un recorte de 25 puntos básicos, hasta el rango de 3,50 % y 3,75 %, el nivel más bajo en tres años.
Este escenario es positivo para quienes desean realizar o han hecho inversiones inmobiliarias en Miami, dado que la disminución de las tasas de interés en Estados Unidos incide en menores costos de endeudamiento. Así, una persona de Colombia, México, Chile, Perú, Argentina u otro país de Latinoamérica que desea solicitar financiamiento hipotecario para extranjeros en este país o lo hizo recientemente, puede acceder a cuotas más bajas en su crédito.
¿Por qué bajan las tasas de interés en Estados Unidos?
En su comunicado de prensa, la Reserva Federal señaló que el recorte en las tasas se debe a que «la actividad económica se ha expandido a un ritmo moderado. El crecimiento del empleo se ha desacelerado este año y la tasa de desempleo ha aumentado ligeramente hasta septiembre».
De igual forma, la entidad indicó que la inflación en Estados Unidos ha subido desde principios de año (para octubre el índice interanual fue del 3%) y se mantiene algo elevada, por lo cual su propósito con esta alcanzar el máximo empleo y una inflación del 2 % a largo plazo.
«La incertidumbre sobre las perspectivas económicas sigue siendo elevada. El Comité está atento a los riesgos que afectan a ambos aspectos de su doble mandato y considera que los riesgos a la baja para el empleo han aumentado en los últimos meses», indicó la Fed.
¿Qué pasará con las tasas de interés en Estados Unidos en 2026?
Algunos análisis de expertos señalan que este recorte podría ser el último en mucho tiempo. Citado por CNN en Español, Jerome Powell, el presidente de la Fed, declaró en rueda de prensa posterior al anuncio que «será más difícil justificar recortes adicionales de tasas», al recordar que este era la tercera baja consecutiva en este indicador.
Por tanto, habrá que esperar para conocer las decisiones que tome la autoridad en política monetaria de Estados Unidos, pero eso solo se sabrá a comienzos del próximo año.
¡Buen momento para invertir en Miami y el sur de Florida!
Si estás pensando en comprar apartamentos en Miami y el sur de Florida, este es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria. El recorte en las tasas de interés en Estados Unidos te permite acceder a menores costos en tu financiamiento hipotecario, haciendo que tu dinero rinda más desde cualquier país de Latinoamérica.
Es importante tener en cuenta que el impacto de esta medida para inversionistas extranjeros solo se ve reflejado un par de semanas después de su anuncio, ya que primero sale para inversionistas locales, y luego las entidades financieras hacen los ajustes para los clientes extranjeros, por lo cual conviene asesorarse bien, con personal expertos en temas de financiamiento.
Por eso, si necesitas asesoría, nuestra filial de Avanti Lending resuelve todas tus dudas y te brinda la información que requieres para aprovechar esta oportunidad, diversificar tu portafolio y realizar una inversión inmobiliaria exitosa en el mercado inmobiliario de Miami y el sur de Florida.
Referencias bibliográficas
- CNN en Español (10 de diciembre de 2025). La Fed baja las tasas de interés por tercera vez consecutiva y proyecta solo un recorte el próximo año. https://cnnespanol.cnn.com/2025/12/10/eeuu/fed-dividida-reducir-tipos-interes-trax
- La República (11 de diciembre de 2025). Reserva Federal recortó tasas por tercera vez consecutiva en un rango de 3,50%-3,75%. https://www.larepublica.co/globoeconomia/reserva-federal-recorto-tasas-por-tercera-vez-consecutiva-en-un-rango-de-3-50-3-75-4288137
- Federal Reserve (10 de diciembre de 2025). Federal Reserve issues FOMC statement. https://www.federalreserve.gov/newsevents/pressreleases/monetary20251210a.htm
- Bloomberg en Línea (29 de noviembre de 2025). ¿Qué puede pasar con la inflación en Estados Unidos y cómo afecta a las acciones? https://www.bloomberglinea.com/mundo/estados-unidos/que-puede-pasar-con-la-inflacion-en-estados-unidos-y-como-afecta-a-las-acciones/