Decidir dónde invertir tu capital fuera de tu país genera siempre muchas preguntas. Es normal preocuparse por las fluctuaciones económicas y querer asegurar el patrimonio en una moneda fuerte. Los apartamentos en Brickell te permitirán diversificar tu inversión.
Brickell, el corazón financiero y residencial de Miami
Brickell ha pasado de ser un simple distrito corporativo a una zona autosuficiente. Este es el principal centro de negocios de Miami y se consolidó como el punto de encuentro ideal para la inversión, el lujo y la conectividad.
La llegada de grandes corporaciones y el desarrollo de proyectos de lujo ha impulsado significativamente la venta de departamentos en Miami.
Aspectos prácticos para el inversionista extranjero en Brickell
La alta demanda de alquileres es clave, ya que ofrece la oportunidad de generar ingresos pasivos estables.
El mercado de apartamentos en Brickell ofrece distintas vías de rentabilidad. Así, algunos desarrollos permiten la renta corta tipo Airbnb, mientras otros se enfocan en alquileres tradicionales.
Precios y gastos de los apartamentos en Brickell
El precio promedio de los apartamentos en Brickell es superior al de otras áreas de Miami.
Considera estos aspectos antes de adquirir una propiedad:
- Precios de venta: el precio varía de acuerdo a las condiciones del apartamento. Es decir, cantidad de habitaciones, baños, área, terrazas, estacionamiento y acabados. De esta manera, es posible conseguir opciones que van desde los USD $399,000 hasta USD $7,399,000.
- Gastos mensuales: los condo fees (cuotas de asociación), impuestos a la propiedad y seguros, impactan directamente la rentabilidad neta.
Requisitos legales y fiscales para comprar apartamentos en Brickell
Los inversionistas deben considerar los siguientes puntos:
- Estructura de compra.
- Financiamiento.
- Impuestos.
Ahora bien, en cuanto a los requisitos, se suele solicitar:
- Pasaporte vigente.
- Visa válida.
- Historial crediticio y referencias bancarias.
- Estados de cuenta, declaraciones de impuestos.
- Demostración de fondos suficientes.
Características de los apartamentos en Brickell
Brickell se diferencia por su arquitectura moderna y los servicios que ofrecen sus edificios icónicos. Los proyectos icónicos destacan por:
- Estrategia.
- Servicios premium.
- Diseño.
Así, al invertir en apartamentos en Brickell, estás comprando un estilo de vida.
Las mejores zonas y edificios de apartamentos en Brickell
Aquí están las tres zonas principales y los edificios más recomendados:
- Brickell Core.
- Brickell Waterfront.
- Brickell on the River South.
Edificios más recomendados para invertir:
- Brickell Flatiron.
- SLS Lux Brickell.
- Echo Brickell.
- Lofty Brickell.
El respaldo de PFS Realty Group en tu inversión
Brickell no es simplemente el corazón financiero de Miami; es un mercado inmobiliario maduro y resiliente que ofrece a los inversores una propuesta de valor integral.
Adquirir apartamentos en Brickell es una decisión estratégica que requiere acompañamiento profesional integral. En PFS Realty Group inspiramos y facilitamos los sueños de inversión inmobiliaria de familias latinoamericanas. Te brindamos la confianza y el servicio integral que esperas.
Referencias bibliográficas
- La Nación. (2025, 7 de abril). Este es el mejor barrio para vivir en Miami en 2025, según la inteligencia artificial.
- Nuevo Herald. (2023, 5 de enero). ¿Cuál crisis inmobiliaria? ¡Miami quedó entre las mejores ciudades para vivir de la Florida!