12110 NE 11th Pl, North Miami, 33161. MLS #A11942536

Detalles de la propiedad

Atención Inversores y Desarrolladores: Oportunidad R5 Excepcional Esta es una oportunidad de desarrollo de relleno con alto potencial en una ubicación privilegiada del corredor de Biscayne.Las 7,800 pies cuadrados zonificados R5-Z de Lothas recibieron la confirmación de la ciudad que permite de 3 a 7 unidades residenciales y califica para el factor de densidad flotante, creando una flexibilidad y un potencial significativos.Correspondencia de la ciudad confirmando la cantidad potencial de unidades está disponible bajo petición.Las ofertas inferiores a $650,000 no serán revisadas por el vendedor.Esta es una R-5 y condicional para 7 unidades.El vendedor no revisará ofertas más bajas.¡Gracias!Una residencia unifamiliar existente se encuentra en la propiedad, ofreciendo una ventaja estratégica: la capacidad de obtener financiación convencional e invertir capital en la reurbanización, una gran ventaja en el entorno crediticio actual.Las oportunidades como esta no duran.Las parcelas R5 con potencial de densidad documentado son extremadamente limitadas.Potencial de Valor Agregado y Expansión • Parcela Adyacente Podría Estar Disponible, Permitiendo Agrupación Y Expansión Hasta 14 Unidades.• Historial de éxito en el desarrollo en la calle, donde un inversor ha completado 18 unidades, validando la densidad y la demanda del mercado.• Fuerte demanda de alquiler impulsada por la proximidad a Biscayne Park, Biscayne Blvd, restaurantes, tiendas y vida nocturna, todo a poca distancia.Esta es una oportunidad ideal para desarrolladores, constructores e inversores a largo plazo que buscan densidad, ubicación y potencial de crecimiento escalable en un mercado con oferta limitada.