Sem taxa de HOA: o gasto fixo mensal não inclui administração comunitária.
Conversão indicativa. O preço do imóvel é sempre o que aparece em dólares: a taxa é de mercado médio e não é a que o seu banco vai aplicar.
Até 6 quartos e 3,041 pés quadrados no sul de Miami, sem uma única taxa de HOA.
Quatro modelos de casa unifamiliar, de 1,824 a 3,041 pés quadrados e de 4 a 6 quartos, no sul de Miami. Todas são entregues sob o conceito Everything's Included® da Lennar — eletrodomésticos de aço inoxidável, lavadora e secadora, janelas e portas de impacto e automação residencial — sem custo adicional sobre o preço base. E a comunidade não cobra taxa de HOA: o gasto fixo mensal de uma casa aqui é o financiamento, o seguro e o imposto predial.
Renders do incorporador · sujeitos a alteração
Preço de referência de lançamento em USD, sujeito a alteração. Fale conosco para a tabela de preços e plantas vigentes.
Sem taxa de HOA: o gasto fixo mensal não inclui administração comunitária.
Quatro modelos de 1,824 a 3,041 sq ft, de 4 a 6 quartos, em um e dois pavimentos.
A partir de USD 666,990 no modelo Celeste, conforme a lista da Lennar de 6 de agosto de 2026.
Everything's Included®: acabamentos, eletrodomésticos e automação vão no preço base, não como extras.
Loft e flex space nos modelos Honor e Nova: escritório em casa ou sala de entretenimento sem reformar.
Janelas e portas de impacto de fábrica, exigidas pelo código do sul da Flórida.
Garagem privativa para dois carros nos quatro modelos.
Zoo Miami, o parque Larry e Penny Thompson e Black Point Marina, a poucos minutos.
Plano de referência de pré-venda. A estrutura final é definida pelo incorporador; enviamos o plano vigente pelo WhatsApp.
Disponibilidade e preços sujeitos a alteração. Fale conosco para receber a tabela de preços e plantas atualizadas.
1,824 sq ft a partir de USD 666,990, com garagem para dois carros. É o modelo de entrada e o mais econômico da comunidade.
Eclipse, 2,451 sq ft a partir de USD 714,990. Honor, 2,753 sq ft a partir de USD 774,990, com flex space no piso térreo e loft no superior.
3,041 sq ft a partir de USD 854,990. O maior modelo: seis quartos, flex space, loft e garagem para dois carros.
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Em uma comunidade com HOA, a taxa é um gasto fixo mensal que se paga enquanto você for proprietário e que sobe com os anos. Aqui ela não existe, então seus custos recorrentes são o financiamento, o seguro e o imposto predial. Para que a conta fique completa: a ficha da Lennar estima uma contribuição especial (special assessment) de cerca de USD 2,500 e uma alíquota de imposto predial de 1,35%, e os valores definitivos são confirmados pela incorporadora antes do fechamento. Em troca de não ter HOA, a comunidade não mantém áreas comuns privativas — o entorno de lazer é público.
As casas são entregues prontas. O preço base já inclui os eletrodomésticos de aço inoxidável, a lavadora e a secadora, as janelas e portas de impacto, os pisos de cerâmica nas áreas sociais, as bancadas de porcelana e o pacote de automação residencial (termostato inteligente, vídeo porteiro e fechadura conectada). Não são opcionais cotados à parte.
Sim. Existem programas de financiamento imobiliário para compradores não residentes nos Estados Unidos. Conectamos você com a Avanti Lending, nossa empresa irmã especializada em crédito para estrangeiros, e acompanhamos o processo junto com a parte jurídica, tributária, de seguros e de administração do imóvel. As condições finais são definidas por cada instituição.
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