Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en una ciudad bien conectada del norte del condado, a minutos de Aventura y de las playas de Sunny Isles, con opciones para vivir o invertir.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Proyectos residenciales que acompañan la renovación de la ciudad y de sus corredores principales.
La ciudad es continental, no costera: se organiza alrededor de la 163rd Street y de la US-1, con comercio, supermercados y servicios a distancia caminable en buena parte de sus barrios. El Oleta River State Park —el parque estatal urbano más grande de Florida— y Greynolds Park le dan una cantidad de verde poco común en esta parte del condado.
Desde aquí se cruza el Intracoastal hacia Sunny Isles en unos minutos, Aventura queda al norte, y la I-95 y Florida's Turnpike conectan con Downtown Miami y con Broward sin depender de la costa.
North Miami Beach ofrece una mezcla de edificios consolidados, vivienda multifamiliar y proyectos recientes, en una ciudad que ha ido renovando sus corredores principales. Es una de las zonas del norte del condado donde todavía conviven distintos rangos de precio en pocas manzanas.
Revisar el comportamiento del mercado, los rangos de precio y la disponibilidad por edificio permite identificar oportunidades alineadas con distintos objetivos de compra.
Ubica apartamentos, edificios residenciales, nuevos desarrollos y los principales puntos de interés para conocer mejor la zona antes de tomar una decisión.
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North Miami Beach está en el cruce de los corredores que conectan el norte del condado: la US-1, la I-95, Florida's Turnpike y la 163rd Street, que lleva directo al Intracoastal y a las playas de Sunny Isles. Esa posición la deja a pocos minutos de Aventura y del mar sin estar sobre la línea de costa, que es lo que sostiene su oferta residencial.
¿Quién compra en North Miami Beach? Residentes que trabajan en el norte del condado y quieren estar cerca de todo; Inversionistas que buscan entrar al norte de Miami-Dade con un ticket más bajo; Compradores que priorizan estar a minutos de la playa sin pagar la primera línea; Familias que valoran los parques y los servicios a distancia caminable.
El precio depende del edificio, la superficie, el piso, las amenidades y el año de construcción. La ciudad ofrece desde apartamentos de reventa hasta residencias en proyectos recientes, con opciones para distintos presupuestos y objetivos de compra. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que estés buscando.
No, y es la confusión más común por su nombre. Es una ciudad continental, al oeste del Intracoastal. La playa más cercana es la de Sunny Isles Beach, cruzando el puente de la 163rd Street, a unos minutos en auto. Eso es justamente lo que la distingue: acceso rápido al mar sin el precio de la primera línea.
Aventura es un mercado consolidado organizado alrededor de su centro comercial y de sus torres, con precios más altos. North Miami Beach está a pocos minutos, tiene una oferta más variada y suele ofrecer un punto de entrada más accesible. Te ayudamos a comparar edificios concretos entre las dos.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Además, existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador y el tipo de propiedad. Te ayudamos a acceder a esas opciones y a entender los requisitos de cada una.
Es uno de sus puntos fuertes: aquí se cruzan la US-1, la I-95, Florida's Turnpike y la 163rd Street. El Aeropuerto Internacional de Miami queda a unos 25 minutos, Downtown Miami a unos 25 y las playas de Sunny Isles a unos 10.
