Arturo Calle
Colombia
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
North Bay Village, Miami-Dade, FL
Shoma Bay es un desarrollo de uso mixto de 2.8 acres en North Bay Village, la comunidad isleña que separa Miami Beach del continente sobre la bahía de Biscayne. La torre tendrá 21 pisos y 327 residencias, desde estudios hasta unidades de tres habitaciones y penthouses de dos plantas, con vistas de 360° al mar y al horizonte de Miami desde cada unidad. La planta baja suma 6,315 pies² de espacio comercial, ancladas por un Publix de 36,068 pies², un restaurante en la azotea y el food hall "Shoma Bazaar" del propio desarrollador. Hoy se compra en planos, antes de la entrega en 2026 y antes de que el precio se ajuste al valor de una torre terminada frente al agua.
Shoma Group es el desarrollador: una constructora con sede en Miami fundada en 1988 por Masoud Shojaee, con más de 10,000 residencias entregadas y más de USD 5,000 millones en transacciones inmobiliarias, según su propio material corporativo. Entre sus proyectos ya completados están CityPlace Doral, The Flats, Park Square y Ten30 South Beach. El diseño arquitectónico corre por cuenta de MSA Architects.
Residencias
De la Unidad C1 de tres habitaciones en un piso típico a los cinco penthouses del nivel bajo de esa categoría, con hasta 2,741 pies² interiores. Es el conjunto de láminas que trajo el juego de planos del desarrollador para esta pasada, no el catálogo completo de las 21 líneas de la torre. Le confirmamos la lámina exacta, la disponibilidad y el precio de la unidad que le interese antes de que decida.
| Modelo | Dormitorios | Baños | Interior pies² | Exterior pies² | Consultar esta unidad |
|---|---|---|---|---|---|
| C1 | 3 dormitorios | 2 | 1,443 | 205 | Consultar esta unidad |
| LPH6 penthouse | 2 dormitorios | 2.5 | 1,492 | 264 | Consultar esta unidad |
| LPH16 penthouse | 2 dormitorios | 2.5 | 1,632 | 179 | Consultar esta unidad |
| LPH10 penthouse | 3 dormitorios | 3.5 | 2,265 | 169 | Consultar esta unidad |
| LPH8 penthouse | 3 dormitorios | 3.5 | 2,314 | 169 | Consultar esta unidad |
| LPH12 penthouse | 3 dormitorios | 3.5 | 2,741 | 441 | Consultar esta unidad |
Alerta de precio
Te avisamos cuando se liberen unidades, bajen los precios o cambie la estructura de pago de Shoma Bay.Te avisamos cuando se liberen unidades o bajen los precios.
Shoma Bay está en 1850 John F. Kennedy Causeway, en North Bay Village — la comunidad isleña sobre la bahía de Biscayne que conecta Miami Beach con el continente. Es una posición poco común en el sur de Florida: acceso directo a la vía principal hacia Miami Beach y el distrito MiMo, con tiendas, restaurantes y escuelas cerca, sin estar dentro del corredor turístico de Ocean Drive ni de la congestión de Brickell.
Shoma Bay reparte sus amenidades en dos niveles: el lobby de doble altura en planta baja y la terraza sobre el zócalo comercial, con una piscina de 6,030 pies² con vista a la bahía, gimnasio de dos pisos, spa, cine privado, biblioteca y espacios para niños y mascotas.
Oportunidad de inversión
North Bay Village no tuvo un solo desarrollo nuevo entre 2000 y 2020, según el propio análisis de mercado del desarrollador. Eso cambió: para 2025 la comunidad acumulaba USD 1,500 millones en nueva construcción, repartidos en cinco desarrollos condominiales y 947 residencias nuevas. Shoma Bay es uno de esos cinco. Es una zona que empieza de cero en oferta de vivienda nueva, en la isla que conecta Miami Beach con el continente, con acceso directo a ambos y con su propio ancla comercial —un Publix, un restaurante en azotea y un food hall— en la planta baja del propio edificio.
Porque hoy entra desde USD 500,000, antes de la entrega en 2026, cuando el precio normalmente se ajusta al valor de una torre terminada con vistas de 360° al mar y a la bahía.
Sí. Lo acompañamos en todo el proceso: búsqueda, financiamiento con opciones para no residentes, manejo legal y contable, desde Colombia, México o Venezuela.
Desde 376 hasta 1,442 pies cuadrados en el inventario general, con 0 a 3 habitaciones y 1 a 3.5 baños. Aparte, el desarrollador ofrece penthouses de dos plantas: los cinco modelos que ya tienen plano documentado van de 1,632 a 2,741 pies² interiores. Le confirmamos la lámina exacta de la unidad que le interese antes de reservar.
La planta baja del propio proyecto suma 6,315 pies² de retail: un Publix de 36,068 pies², un restaurante en la azotea y el food hall "Shoma Bazaar" del desarrollador. Es retail propio del edificio, no un centro comercial vecino, así que el residente y el inquilino de renta corta tienen supermercado y comida a pie, sin cruzar la calle.
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Qué personas, qué organización: ellos viven el cliente.
Lo que yo veo es concreto, es serio y es verdad.
Ni siquiera el alcalde de Miami conoce la ciudad como ellos.
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