Arturo Calle
Colombia
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Sunrise, FL
Comunidad planificada de townhomes y viviendas unifamiliares de Lennar, con clubhouse y amenidades tipo resort
DesdeUSD $569,990
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El desarrollo
Solterra es una comunidad planificada de 900 townhomes y viviendas unifamiliares de Lennar en Sunrise, una de las ciudades más seguras del condado de Broward. Las casas van de 3 a 4 dormitorios y de 1,426 a 1,874 pies² de superficie, desde USD $569,990 hasta USD $649,990, con entrega inmediata: no hay que esperar años de preventa.
La comunidad incluye clubhouse con salones y áreas de eventos, piscina estilo resort con solárium y cabañas, gimnasio equipado, áreas de juegos infantiles, senderos peatonales, canchas de tenis y básquetbol, y acepta mascotas.
La dirección es 7440 NW 24th Place, Sunrise, FL 33313. Sawgrass Mills está a 5 minutos, y la zona tiene escuelas públicas con calificación A — un perfil que sostiene demanda de renta familiar estable para quien compra pensando en generar ingresos.
Residencias
Lennar organiza la comunidad en dos categorías. Dinos qué tamaño buscas y te confirmamos plantas y disponibilidad específicas.
| Categoría | Distribución | Pies² | Diseño | Exterior | Consultar esta unidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Townhomes | 3 dorm · 2.5 baños | 1,426 – 1,650 | 2 pisos, garaje cubierto 2 autos | Patio trasero privado | Consultar esta unidad |
| Viviendas unifamiliares | 3 a 4 dorm · 2.5 a 3 baños | 1,650 – 1,874 | Garaje 2 autos | Lote privado, jardín frontal y trasero | Consultar esta unidad |
Alerta de precio
Te avisamos cuando se liberen unidades, bajen los precios o cambie la estructura de pago de Solterra.Te avisamos cuando se liberen unidades o bajen los precios.
Solterra está en 7440 NW 24th Place, en Sunrise, condado de Broward, con acceso directo a la I-595, la Sawgrass Expressway y Florida's Turnpike. Sawgrass Mills queda a 5 minutos, y los aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami a 15 y 30 minutos.
Piscina estilo resort con solárium y cabañas, clubhouse con salones de eventos, gimnasio equipado, canchas de tenis y básquetbol, y áreas verdes para toda la familia.
Oportunidad de inversión
Sunrise es una de las ciudades más seguras del condado de Broward, con escuelas públicas calificadas A y acceso directo a Sawgrass Mills, dos aeropuertos y Cleveland Clinic Florida. Ese perfil atrae familias profesionales que firman contratos de renta de 12 meses o más, con menor rotación que un condominio de temporada — y una casa con garaje y patio, entregada de inmediato, cuesta menos aquí que un condominio pequeño en Miami. Es un perfil de comprador que busca renta estable en dólares, no especulación a corto plazo.
Por USD $569,990 obtienes una casa de hasta 1,874 pies cuadrados con garaje y patio, no un condominio pequeño. Está en Sunrise, una de las ciudades más seguras de Broward, con escuelas calificadas A y entrega inmediata — no hay que esperar años de preventa.
Sunrise tiene demanda familiar constante y perfil de inquilino estable — familias profesionales con contratos de 12 meses o más. La cercanía a Sawgrass Mills, dos aeropuertos, Cleveland Clinic Florida y escuelas calificadas A la hace atractiva para inquilinos de largo plazo. No es una promesa de rentabilidad ni plusvalía: es el perfil de zona que sostiene ese tipo de demanda.
Los townhomes tienen 3 dormitorios, 2.5 baños, diseño vertical de 2 pisos y patio trasero privado, entre 1,426 y 1,650 pies². Las viviendas unifamiliares van de 3 a 4 dormitorios, 2.5 a 3 baños, con lote privado y jardín frontal y trasero, entre 1,650 y 1,874 pies². Ambas incluyen garaje cubierto para 2 vehículos.
Al ser entrega inmediata, no hay un plan de pagos por porcentajes como en preventa — se compra de contado o con financiamiento (hipoteca convencional o para extranjeros), según tu situación. Te confirmamos las condiciones exactas contra el contrato antes de firmar.
Sí. Con nuestro servicio 360 te acompañamos en todo: búsqueda, financiamiento para no residentes con especialistas en préstamos para extranjeros, y el manejo legal y contable. Muchos clientes colombianos y mexicanos empezaron con las mismas dudas.
PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre.
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Qué personas, qué organización: ellos viven el cliente.
Lo que yo veo es concreto, es serio y es verdad.
Ni siquiera el alcalde de Miami conoce la ciudad como ellos.
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