Downtown Miami
O centro que nunca para

Downtown Miami

More e alugue no coração urbano de Miami

Downtown é o único lugar de Miami onde trabalho, lazer, transporte e praia cabem em uma caminhada. Por isso a demanda por aluguel não para: aqui você não espera inquilino, você escolhe.

Informação 100% confidencial Assessoria gratuita Resposta rápida no WhatsApp
Imóveis

Imóveis disponíveis em Downtown Miami

Uma seleção de anúncios ativos em Downtown Miami, atualizada em tempo real.

Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.

Por que esta região

O que torna Downtown Miami única

Downtown Miami concentra escritórios corporativos, cultura, gastronomia e vida noturna em poucos quarteirões, conectados pelo Metromover gratuito. Oferece a vida urbana mais completa do estado.

Se você vai investir

  • Demanda de aluguel constante pela densidade de profissionais e estudantes.
  • Liquidez: uma das regiões onde se vende e se aluga mais rápido.
  • Valorização sustentada pela chegada contínua de empresas e empreendimentos.

Se você vai morar aqui

  • Tudo a pé ou no Metromover gratuito: esqueça o carro.
  • Bayside, Kaseya Center, museus e restaurantes a minutos.
  • Vida internacional, dinâmica e de ritmo profissional.
Onde investir

Melhores lugares para investir em Downtown Miami

Estes são os micro-mercados de Downtown onde seu capital rende mais:

Torres de frente para a Biscayne Bay
Aluguel estável

Torres de frente para a Biscayne Bay

Vistas para a água que se alugam sozinhas e mantêm valor mesmo em mercados lentos.

Novos projetos em pré-construção
Entrada acessível

Novos projetos em pré-construção

Preços de lançamento e planos de pagamento direto com o incorporador antes da valorização.

Unidades aptas para aluguel curto
Fluxo imediato

Unidades aptas para aluguel curto

Prédios que permitem Airbnb para maximizar renda em uma região turística e de negócios.

Comprar

Opções para comprar em Downtown Miami

Pré-construção

Reserve hoje a preço de lançamento e pague em etapas enquanto o projeto valoriza.

Revenda pronta para alugar

Unidades entregues que geram renda desde o primeiro mês, sem esperar a obra.

Para uso próprio

Seu pé em Miami, com serviços de hotel e tudo à mão.

Alugar

Opções para alugar em Downtown Miami

Aluguel anual

Inquilinos profissionais e corporativos que assinam contratos longos e estáveis.

Aluguel curto / temporada

Aproveite o fluxo turístico e de eventos em prédios que permitem.

Aluguel mobiliado premium

Executivos em realocação pagam mais para entrar e morar sem complicações.

Localização

Localização e conectividade

  • Metromover gratuito que conecta todo o centro e Brickell.
  • Brickell, o distrito financeiro, a uma estação de distância.
  • Aeroporto Internacional de Miami a ~15 minutos.
  • Acesso direto à I-95 e às praias de Miami Beach.
  • Estação Brightline para viajar a Fort Lauderdale, West Palm e Orlando.
Perguntas frequentes

O que todo investidor pergunta

Sim. Como estrangeiro você pode comprar em seu nome ou por meio de uma estrutura legal. Acompanhamos todo o processo, incluindo financiamento para não residentes.

Downtown funciona muito bem para ambos. Pela demanda de aluguel é ideal como investimento, e pela vida urbana é perfeito para quem quer morar.

Nem todos. Se seu objetivo é aluguel de temporada, mostramos apenas os projetos que permitem Airbnb para você não comprar às cegas.

Uma revenda pode ser fechada em poucas semanas. Damos um cronograma claro desde o primeiro dia.

Dê o primeiro passo rumo a Downtown Miami

Um consultor especialista em Downtown Miami responde hoje mesmo — grátis e sem compromisso.

Informação 100% confidencial

Assessoria gratuita

Resposta rápida no WhatsApp

Explore outras regiões