Downtown Miami
El centro que nunca se detiene

Downtown Miami

Vive y renta en el corazón urbano de Miami

Downtown es el único lugar de Miami donde trabajo, ocio, transporte y playa caben en una caminata. Por eso la demanda de renta no para: aquí no esperas inquilino, lo eliges.

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Propiedades

Propiedades disponibles en Downtown Miami

Una selección de listados activos en Downtown Miami, actualizada en tiempo real.

Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.

Por qué esta zona

Qué hace única a Downtown Miami

Downtown Miami concentra oficinas corporativas, cultura, gastronomía y vida nocturna en pocas cuadras, conectadas por el Metromover gratuito. Es la zona que ofrece la vida urbana más completa del estado.

Si vas a invertir

  • Demanda de renta constante por la densidad de profesionales y estudiantes.
  • Liquidez: una de las zonas donde más rápido se vende y se arrienda.
  • Plusvalía sostenida por la llegada continua de empresas y desarrollos.

Si vas a vivir aquí

  • Todo a pie o en Metromover gratuito: olvídate del carro.
  • Bayside, Kaseya Center, museos y restaurantes a minutos.
  • Vida internacional, dinámica y de ritmo profesional.
Dónde invertir

Mejores lugares para invertir en Downtown Miami

Estos son los micro-mercados de Downtown donde tu capital trabaja mejor:

Torres frente a Biscayne Bay
Renta estable

Torres frente a Biscayne Bay

Vistas al agua que se rentan solas y mantienen valor incluso en mercados lentos.

Proyectos nuevos en pre-construcción
Entrada accesible

Proyectos nuevos en pre-construcción

Precios de lanzamiento y planes de pago directo con el desarrollador antes de la valorización.

Unidades aptas para renta corta
Flujo inmediato

Unidades aptas para renta corta

Edificios que permiten Airbnb para maximizar ingresos en una zona turística y de negocios.

Comprar

Opciones para comprar en Downtown Miami

Pre-construcción

Aparta hoy a precio de lanzamiento y paga por etapas mientras el proyecto sube de valor.

Reventa lista para rentar

Unidades entregadas que generan ingreso desde el primer mes, sin esperar obra.

Para uso propio

Tu pie a tierra en Miami, con servicios de hotel y todo a la mano.

Rentar

Opciones para arrendar en Downtown Miami

Renta anual

Inquilinos profesionales y corporativos que firman contratos largos y estables.

Renta corta / vacacional

Aprovecha el flujo turístico y de eventos en edificios que lo permiten.

Renta amoblada premium

Ejecutivos en reubicación pagan más por entrar y vivir sin complicaciones.

Ubicación

Ubicación y conectividad

  • Metromover gratuito que conecta todo el centro y Brickell.
  • Brickell, el distrito financiero, a una estación de distancia.
  • Aeropuerto Internacional de Miami a ~15 minutos.
  • Acceso directo a I-95 y a las playas de Miami Beach.
  • Estación Brightline para viajar a Fort Lauderdale, West Palm y Orlando.
Preguntas frecuentes

Lo que todo inversionista pregunta

Sí. Como extranjero puedes comprar a tu nombre o mediante una estructura legal. Te acompañamos en todo el proceso, incluyendo financiación para no residentes.

Downtown funciona excelente para ambos. Por su demanda de renta es ideal como inversión, y por su vida urbana es perfecto para quien busca residir.

No todos. Te mostramos solo los proyectos que permiten Airbnb si tu objetivo es renta vacacional, para que no compres a ciegas.

Una reventa puede cerrarse en pocas semanas. Te damos un cronograma claro desde el primer día.

Da el primer paso hacia Downtown Miami

Un asesor experto en Downtown Miami te responde hoy mismo, sin costo y sin compromiso.

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