Miami
Margate
Um subúrbio estável no centro de Broward, entre Coral Springs e Coconut Creek

Margate

O preço de entrada mais acessível do sul da Flórida, com a maior taxa de proprietários ocupantes do mercado

Margate é uma cidade de cerca de 59.200 habitantes no centro de Broward, um subúrbio consolidado desde os anos 1950, com uma taxa de proprietários ocupantes de 77,2%, bem acima da média nacional de 65,2%. Seu mercado de apartamentos é totalmente de revenda, com preço mediano de US$129.000 e entrada de US$85.000 no percentil 10 — um dos dois preços de entrada mais baixos de todo o sul da Flórida.

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Imóveis

Imóveis disponíveis em Margate

Uma seleção de anúncios ativos em Margate, atualizada em tempo real.

Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.

Por que esta região

O que torna Margate única

Margate é uma cidade de cerca de 59.200 habitantes no centro do condado de Broward, entre Coral Springs, Coconut Creek e Tamarac. É um subúrbio consolidado, com uma base de proprietários ocupantes de 77,2% — bem acima dos 65,2% nacionais — e 40,6% da população nascida no exterior, quase o triplo da média dos Estados Unidos.

Se você vai investir

  • Entrada de US$85.000 no percentil 10, uma das mais baixas do sul da Flórida.
  • Mercado totalmente de revenda: 345 apartamentos à venda, sem obra nova em construção hoje.
  • Taxa de proprietários ocupantes de 77,2%, um sinal de estabilidade frente a mercados com maior rotatividade.

Se você vai morar aqui

  • Subúrbio de casas e apartamentos baixos, com o Margate Sports Complex como eixo de lazer em família.
  • Acesso direto ao canal em Veterans' Memorial Marina, parte da vida de canais do sul da Flórida.
  • A 28 minutos de Fort Lauderdale e a menos de 15 de Coral Springs, Coconut Creek e Pompano Beach.
Onde investir

Melhores lugares para investir em Margate

Os segmentos de Margate com maior demanda:

Apartamento de revenda
Revenda

Apartamento de revenda

Preço mediano de US$129.000, um dos preços de entrada mais baixos do sul da Flórida.

Subúrbio consolidado
Estabilidade

Subúrbio consolidado

77,2% de proprietários ocupantes, contra 65,2% da média nacional.

Vida suburbana
Família

Vida suburbana

Complexo esportivo municipal, canais navegáveis e um subúrbio de casas baixas desde os anos 1950.

Comprar

Opções para comprar em Margate

Apartamento de revenda em Margate

O preço de entrada mais acessível do sul da Flórida, a partir de US$85.000 no percentil 10.

Apartamento perto do Margate Sports Complex

Área familiar, com quadras, campo de beisebol e área de lazer municipal.

Apartamento perto dos canais

Acesso à vida de canais do sul da Flórida a partir de Veterans' Memorial Marina.

Alugar

Opções para alugar em Margate

Aluguel anual

Famílias e moradores de longo prazo em um subúrbio com alta taxa de proprietários ocupantes.

Aluguel a preço acessível

O ponto de entrada mais baixo do mercado abre demanda de aluguel para um segmento amplo de inquilinos.

Aluguel para investidores

Preço de compra baixo frente a uma taxa de condomínio mediana de US$634 por mês.

Localização

Localização e conectividade

  • Margate Sports Complex, o centro de lazer e esportes da cidade.
  • HCA Florida Northwest Hospital, o hospital de referência da região.
  • Veterans' Memorial Marina, acesso aos canais navegáveis do subúrbio.
  • Margate City Hall, o centro cívico da cidade.
  • A menos de 15 minutos de Coconut Creek, Coral Springs e Tamarac.
Perguntas frequentes

O que todo investidor pergunta

O preço mediano é de US$129.000, com unidades a partir de US$85.000 no percentil 10 — um dos preços de entrada mais baixos do sul da Flórida. Podemos enviar a disponibilidade atualizada conforme o que você procura.

Não. O mercado é totalmente de revenda: os 350 apartamentos ativos à venda são edifícios já existentes, com ano de construção mediano de 1975.

Um subúrbio consolidado no centro de Broward, com taxa de proprietários ocupantes de 77,2% — bem acima da média nacional — e uma base residencial estável de famílias, proprietários de longo prazo e aposentados.

Sim. Compradores internacionais podem adquirir imóveis sem ser residentes ou cidadãos americanos. Existem alternativas de financiamento para estrangeiros conforme o perfil do comprador e o tipo de imóvel; ajudamos você a acessar essas opções.

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