Icônico
Perto do Fontainebleau
A poucos passos de um dos hotéis-resort mais reconhecidos da Flórida.
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O trecho de Miami Beach entre a rua 24 e a 63, com o Fontainebleau, o Faena e o Eden Roc
Mid-Beach é o trecho de Miami Beach entre a rua 24 e a 63, conhecido por seus hotéis-resort icônicos: o Fontainebleau, inaugurado em 1954 e projetado por Morris Lapidus, e o Eden Roc, vizinho desde a mesma época. Entre as ruas 32 e 36 fica o Faena District, o corredor de arte e cultura impulsionado pelo hoteleiro argentino Alan Faena. É um mercado de apartamentos de revenda consolidado, com preço mediano de US$690.000.
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Mid-Beach é o trecho central de Miami Beach, entre South Beach e North Beach, ao longo da Collins Avenue. É sede de dois dos hotéis-resort mais reconhecidos da Flórida — o Fontainebleau e o Eden Roc, ambos dos anos 1950 — e do Faena District, um corredor de arte e cultura de investimento recente. Diferente de South Beach, não é totalmente protegido por um distrito histórico, o que permite reformas e alguns projetos novos à beira-mar.
Os segmentos de Mid-Beach com maior demanda:
A poucos passos de um dos hotéis-resort mais reconhecidos da Flórida.
O corredor de arte impulsionado por Alan Faena, com investimento recente de um bilhão de dólares.
Residências projetadas pela OMA à beira do Atlântico, em construção na Collins Avenue.
Preço mediano de US$690.000, em um dos corredores de resorts mais reconhecidos de Miami Beach.
O corredor de arte e cultura de Alan Faena, a poucos passos de casa.
The Perigon Miami Beach, residências projetadas pela OMA à beira do Atlântico.
Os hotéis-resort do trecho sustentam forte demanda turística o ano todo.
Profissionais que buscam Miami Beach sem pagar o preço de South Beach.
Compradores de segunda residência que usam o imóvel por temporadas.
Não. Miami Beach é a cidade inteira e também inclui South Beach e North Beach; Mid-Beach é seu trecho central, aproximadamente da rua 24 à 63. É uma distinção que importa ao comparar preços, porque os três trechos se comportam de forma diferente.
Um corredor de arte e cultura entre as ruas 32 e 36, impulsionado pelo hoteleiro argentino Alan Faena, com investimento recente de um bilhão de dólares. Inclui o Faena Hotel Miami Beach, o Faena Forum e diversas galerias.
Pouca: o inventário de apartamentos em construção ativo é de apenas 8 unidades contra 463 apartamentos de revenda, então o mercado é majoritariamente de revenda. The Perigon Miami Beach é hoje o projeto de pré-construção ativo no trecho.
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