Por que os colombianos investem em Miami?

Miami é uma das cidades do mundo onde vivem mais colombianos fora de seu país. De acordo com diversas fontes que citam números oficiais, a população dessa nacionalidade nesta cidade e no sul da Flórida supera os 300 mil habitantes (2026), o que reflete seu interesse em viver, estudar ou fazer negócios nesta região, isso sem contar aqueles que a visitam a turismo uma ou várias vezes por ano.

Há vários anos os colombianos aparecem nas primeiras posições das buscas por imóveis e investimentos no mercado imobiliário de Miami e do sul da Flórida, aproveitando as oportunidades que encontram nele para proteger e diversificar seu patrimônio, e desfrutando de uma das regiões com melhor qualidade de vida dos Estados Unidos, por seu clima, sua infraestrutura, seu ambiente ideal para fazer negócios, entre muitos outros atributos que a tornam um destino muito procurado para seu crescimento.

Neste guia explicaremos quais são os motivos por trás do interesse dos colombianos em investir em Miami e como fazer um investimento imobiliário bem-sucedido neste mercado a partir do seu país.

Miami como destino de investimento para os colombianos

A relação entre Miami e a Colômbia não é recente e remonta a vários anos atrás. Esta cidade e o sul da Flórida têm sido um dos destinos turísticos mais atraentes para os colombianos nos últimos anos, e isso se reflete nos relatórios oficiais. De acordo com a Visit Florida, cerca de 655.000 colombianos visitaram a região em 2025, 6% a mais do que em 2024, e o número aumenta a cada ano.

No âmbito imobiliário, a Colômbia foi o segundo país com maior participação nas compras de imóveis na Flórida no período de agosto de 2024 a julho de 2025, com 10% do total de vendas no estado, superada apenas pelo Canadá, que respondeu por 18%, segundo a Florida Realtors. No total, essas pessoas investiram USD 925 milhões nesse período, um valor muito superior aos USD 307 milhões que destinaram no período de agosto de 2023 a julho de 2024.

As razões desse boom nos investimentos imobiliários por parte dos colombianos nos últimos tempos se sustentam no desempenho positivo que o mercado de Miami e do sul da Flórida tem tido recentemente, com vários anos de valorização nos preços dos imóveis, além das oportunidades que ali se encontram para gerar renda adicional em dólares por meio de aluguéis de temporada, aproveitando o aumento das visitas a esta região por parte dos turistas colombianos.

Por outro lado, o comportamento da cotação do dólar em relação ao peso colombiano durante 2026, com uma depreciação próxima de 15%, beneficiou os compradores colombianos interessados em investir em Miami e no sul da Flórida, já que, em comparação com um ano atrás, hoje precisam destinar menos pesos colombianos à sua transação. Isso influenciou para que mais pessoas se motivem a diversificar seu patrimônio neste mercado.

Diversificar o patrimônio fora da Colômbia

Em termos simples, a diversificação consiste em não concentrar todo o patrimônio em um único lugar. Nas finanças familiares, isso implica distribuir o capital em diferentes alternativas, regiões e moedas para mitigar o impacto de qualquer eventualidade imprevista ou fora de controle que possa afetá-lo negativamente. O objetivo fundamental não é apenas obter rentabilidade, mas proteger a estabilidade financeira que você construiu diante de eventuais reveses em um setor ou país determinado.

Diversificação geográfica

Ao destinar uma parte do seu capital fora da Colômbia para adquirir um imóvel em Miami, seu patrimônio deixa de estar totalmente exposto às dinâmicas políticas ou econômicas locais. Os Estados Unidos oferecem um marco de alta segurança jurídica e respeito rigoroso à propriedade privada, garantindo plena certeza sobre o seu investimento com uma visão de longo prazo.

Diversificação por moeda

Consiste em respaldar seus recursos em uma moeda forte como o dólar americano. Para um investidor na Colômbia, possuir imóveis que se valorizam ou geram renda mensal de aluguel em dólares constitui uma cobertura direta contra a desvalorização do peso colombiano e a inflação, assegurando a liquidez do seu patrimônio em uma moeda global.

Diversificação por tipo de ativo

Significa combinar diferentes tipos de ativos. O setor imobiliário em zonas de alta demanda como Miami e o sul da Flórida oferece ativos tangíveis de grande solidez. Diferentemente da volatilidade do mercado de ações, um imóvel conserva e tende a aumentar seu valor real com o tempo, proporcionando ainda um fluxo constante de renda de aluguel.

Riscos de concentrar o patrimônio em um único mercado

Manter a totalidade dos recursos na Colômbia —seja em imóveis, empresas ou instituições bancárias— expõe seu capital de forma direta às flutuações da economia nacional. Situações como a desvalorização do peso, as mudanças regulatórias ou a inflação podem reduzir o poder aquisitivo das suas economias. Diversificar internacionalmente é a estratégia mais sólida para contrabalançar esses riscos e dar maior firmeza ao futuro da sua família.

O mercado imobiliário de Miami em comparação com o colombiano

Para o investidor colombiano, comparar o mercado imobiliário de Miami e do sul da Flórida com o das principais cidades da Colômbia, como Bogotá ou Medellín, vai além de analisar quanto custa um imóvel, pois nesse processo também é importante compreender a natureza de cada mercado, seu comportamento histórico e a estrutura de retornos que cada um oferece.

Embora ambos os setores ofereçam alternativas muito atraentes conforme o perfil financeiro, existem muitas diferenças nos preços, nas dinâmicas de demanda, nos aluguéis e nas tipologias de projeto.

Preços

A escala de preços entre ambos os mercados reflete diferenças muito marcantes na moeda de origem e no valor médio do solo:

• 01Colômbiano segmento residencial dos níveis socioeconômicos mais altos (prime e luxo) em setores exclusivos de Bogotá e Medellín, o preço médio por metro quadrado oscila entre 11 e 22 milhões de pesos colombianos, ou seja, cerca de USD 2.800 a USD 5.200 pelo câmbio atual. Isso situa o valor de um apartamento de perfil alto nessas zonas exclusivas em uma faixa que parte de 1.200 milhões e chega a superar 3.500 milhões de pesos (entre USD 300.000 e USD 850.000).
• 02Miamia mediana de preço na região metropolitana de Miami para residências em condomínios gira em torno de USD 420.000 a USD 590.000, com valores por metro quadrado que partem de USD 4.000 a USD 6.000 em zonas consolidadas e podem superar os USD 9.000 em corredores de luxo de frente para a água ou em distritos de alta demanda como Brickell e Edgewater.

Demanda

Quem compra e de onde vem o capital muda por completo a dinâmica do mercado em cada destino:

• 01Colômbiaa demanda é impulsionada sobretudo pelo mercado interno (compradores locais para moradia própria ou investidores institucionais/individuais do país), e fatores como as taxas de juros hipotecários locais e o acesso a subsídios estatais condicionam a velocidade de compra.
• 02Miamipor ser uma capital financeira e turística internacional, atrai compradores locais dos EUA (impulsionados pela migração interna para estados sem imposto de renda estadual como a Flórida) e uma alta demanda de investimentos por parte de estrangeiros, entre eles os colombianos.

Aluguéis

O modelo de geração de renda por aluguel varia muito conforme a moeda, os prazos de locação e a rentabilidade líquida:

• 01Colômbiao esquema tradicional de aluguel de longo prazo (mínimo de 12 meses) é o mais difundido, regulado pela Ley 820 e vinculado ao índice de inflação (IPC). A modalidade de aluguel de curta duração (Airbnb e temporada) gera retornos superiores em zonas turísticas ou gastronômicas específicas, mas está sujeita às normas de propriedade horizontal.
• 02Miamioferece renda diretamente dolarizada. A figura do condo-hotel ou os projetos com licenças flexíveis de aluguel de curta duração permitem maximizar a renda aproveitando o fluxo constante de turismo e imigração executiva, alcançando taxas de ocupação sustentadas ao longo de todo o ano.

Tipos de imóveis

A oferta imobiliária e seus modelos de gestão estão estruturados conforme as necessidades do mercado local e internacional:

• 01Colômbiapredominam os projetos de moradia multifamiliar em propriedade horizontal e casas em condomínios fechados. Em projetos na planta, é comum a figura do encargo fiduciário (fiducias), em que o comprador paga a entrada ao longo do processo construtivo em prazos que variam entre 12 e 36 meses.
• 02Miamidestacam-se os condomínios residenciais de grande altura, condomínios com conceito náutico ou cais privativo, casas unifamiliares e empreendimentos mistos de uso residencial/comercial. Em pré-construção, a figura do contrato com depósitos em custódia estruturado por fases de obra (reserva, contrato, início da construção e conclusão da estrutura) oferece garantias legais ao comprador internacional.

Evolução do mercado

O comportamento diante de ciclos econômicos mostra como cada mercado reage:

• 01Colômbiao mercado se caracteriza pela resiliência e estabilidade do ativo imobiliário diante de períodos inflacionários, em que a finca raíz historicamente funcionou como escudo protetor do patrimônio contra a desvalorização do peso a longo prazo.
• 02Miamieste mercado teve uma contínua valorização de capital e alta liquidez. Por ser um ativo cotado internacionalmente em dólares, oferece uma rápida saída comercial em caso de liquidação ou refinanciamento do imóvel.

Investir em Miami para gerar renda de aluguel

De acordo com os números das autoridades de turismo de Miami, a cidade recebeu durante 2025 a visita de mais de 28 milhões de pessoas de diferentes partes do mundo, entre elas os colombianos. Isso gera grandes oportunidades de obter renda adicional em dólares para os investidores que decidem colocar seu imóvel para alugar.

Demanda de aluguel

O mercado de locações em Miami se sustenta sobre três pilares demográficos e econômicos principais. Em primeiro lugar, a cidade experimenta um crescimento constante impulsionado pela migração interna de outros estados dos Estados Unidos (como Nova York, Nova Jersey e Califórnia), atraídos pelo clima, pela qualidade de vida e pela ausência de imposto estadual sobre a renda individual. Em segundo lugar, existe um fluxo massivo de visitantes por turismo, convenções, negócios e tratamentos médicos que gera uma ocupação constante durante todo o ano. Por fim, muita gente local opta pelo aluguel residencial contínuo devido à mobilidade profissional, o que mantém uma base estável de inquilinos para contratos de longo prazo.

Aluguel tradicional vs. curta temporada

No mercado imobiliário de Miami convivem dois modelos principais de exploração, cada um com dinâmicas operacionais e perfis de retorno diferentes:

• 01Aluguel tradicional ou de longo prazoformaliza-se por meio de contratos mínimos de 12 meses. O inquilino assume o pagamento mensal do aluguel e, em alguns casos, as contas de serviços públicos. Destaca-se por oferecer um fluxo de caixa previsível, menores custos de manutenção e baixa rotatividade.
• 02Aluguel de curta temporada ou de temporadaopera por dias, semanas ou meses por meio de plataformas digitais ou programas de gestão hoteleira. O imóvel é entregue completamente mobiliado e a administração assume o atendimento ao hóspede. Permite ajustar tarifas na alta temporada e dá ao proprietário a flexibilidade de usar o imóvel em épocas específicas.

Zonas com diferentes perfis de demanda

A localização geográfica do imóvel define o perfil do locatário e a modalidade de aluguel predominante em cada setor:

• 01Brickell e Downtown MiamiConcentram demanda executiva e corporativa, junto com condomínios com licenças para aluguel de curta duração voltadas ao turismo urbano de negócios.
• 02Miami Beach e Sunny IslesPrevalece o aluguel de temporada de curta e média duração devido à alta concentração de turismo de lazer e praia.
• 03Health District e zona universitáriaApresentam uma demanda estável de longa duração impulsionada por pessoal médico, docentes e pesquisadores.
• 04Miami River, Edgewater e WynwoodOferecem um ambiente misto que atrai turistas culturais, nômades digitais e executivos que buscam excelente conectividade.

Custos associados

O cálculo do rendimento líquido (Net Operating Income ou NOI) de um imóvel exige considerar as despesas operacionais habituais dentro do mercado americano:

• 01Imposto sobre a propriedade (Property Tax)taxa anual cobrada pelo condado que oscila entre 1,5% e 2% do valor fiscal avaliado do imóvel.
• 02Taxas da Associação de Condomínio (HOA)mensalidade que cobre a manutenção das áreas comuns, seguro estrutural do edifício, fundos de reserva e segurança.
• 03Seguros do imóvelcobertura individual para o interior do imóvel e seguro de responsabilidade civil.
• 04Honorários de administração (Property Management)variam entre 8% e 10% do aluguel mensal para aluguel tradicional, e entre 15% e 25% da receita bruta na modalidade de aluguel de temporada de curta duração.

Regulamentações

O cumprimento do marco legal é um aspecto central para a viabilidade do investimento. As leis de zoneamento do Condado de Miami-Dade determinam em quais áreas geográficas é permitido o aluguel de curta duração, prevendo sanções administrativas para quem operar em zonas não autorizadas.

Paralelamente à norma municipal, os regulamentos internos de cada condomínio estabelecem suas próprias restrições, exigindo em muitos casos prazos mínimos de locação. Por isso, os projetos que contam com licenças flexíveis aprovadas desde sua concepção oferecem a certeza jurídica necessária para operar em plataformas de aluguel de temporada, exigindo ainda a obtenção das licenças estaduais correspondentes e a arrecadação dos impostos turísticos aplicáveis.

Miami como segunda residência ou destino para morar

Os compradores colombianos também podem escolher um imóvel em Miami e no sul da Flórida para morar ou como segunda residência, para ocupá-lo em determinadas épocas do ano, ou quando visitam a cidade a negócios ou por atividades particulares.

Conectividade com a Colômbia

Da maioria das principais cidades da Colômbia há conexões aéreas diretas com os aeroportos internacionais de Miami e Fort Lauderdale, o que facilita os deslocamentos de quem adquire um imóvel na região e decide morar nele ou tê-lo como segunda residência.

Estilo de vida

O estilo de vida é um dos fatores mais predominantes ao escolher Miami como residência permanente ou como segunda casa. A cidade e o sul da Flórida são hoje epicentro de múltiplos eventos e atividades de relevância internacional, como o Grande Prêmio de Fórmula 1, o circuito do PGA de golfe, os torneios da NBA, MLB, NFL e MLS, os eventos de tênis da ATP e da WTA, além de shows e apresentações artísticas das personalidades mais famosas do mundo.

Educação, negócios, entretenimento e serviços

Miami e o sul da Flórida se tornaram um epicentro para os negócios e o comércio, sendo atualmente a sede principal de múltiplas corporações que encontraram neste destino um ambiente único para consolidar sua expansão e crescimento.

Por outro lado, a região possui algumas das melhores universidades e centros de educação de todo o estado da Flórida, o que atrai o interesse de milhares de famílias que a cada ano enviam seus filhos para completar seus estudos de ensino superior.

Da mesma forma, em Miami e no sul da Flórida se concentra um grande polo comercial que atrai a cada ano milhares de compradores da Colômbia e de toda a América Latina, e ter uma segunda residência nesta região é uma grande oportunidade para quem precisa viajar em diversas ocasiões ao longo do ano.

O que os compradores colombianos buscam em Miami?

A maioria dos investidores colombianos em Miami e no sul da Flórida busca a preservação do seu patrimônio, rentabilidade operacional e eficiência na gestão à distância. Por se tratar de compradores que buscam diversificar capital em uma moeda forte como o dólar, suas preferências imobiliárias são orientadas por critérios específicos de tipologia, orçamento e localização estratégica.

Tipo de imóveis

As preferências do comprador colombiano se concentram de maneira predominante em condomínios residenciais de uso flexível que contam com licenças aprovadas para aluguéis de curta duração. Este formato é muito atraente para quem deseja combinar a geração de renda em dólares por meio do aluguel de temporada com a possibilidade de usar o imóvel durante suas viagens de negócios ou de descanso a Miami.

Dentro dessa categoria, a demanda se concentra de forma marcante em imóveis de um e dois quartos. Essa tipologia representa o produto com maior taxa de ocupação e rotatividade no mercado de locações, oferecendo um equilíbrio ideal entre um preço de entrada acessível para a diversificação de capital e um fluxo constante de hóspedes ou inquilinos.

Faixas de investimento

O ticket de investimento para o perfil de patrimônio médio-alto e alto procedente da Colômbia costuma situar-se em uma faixa entre USD 400.000 e USD 800.000. Esse valor lhes permite acessar projetos de pré-construção ou unidades de revenda em localizações consolidadas, aproveitando esquemas de pagamento diferido durante a obra ou estruturas de financiamento hipotecário para estrangeiros que cobrem até 70% do valor do imóvel.

Zonas estratégicas de interesse

• 01Brickell e Downtown Miamizonas consolidadas que atraem quem busca perfil executivo, valorização sustentada e proximidade do centro financeiro.
• 02Miami River e Edgewatersetores em plena transformação urbana que oferecem uma atraente relação preço-valorização e acesso à vida náutica e cultural.
• 03Doral e Westonzonas residenciais muito procuradas por famílias colombianas que consideram a possibilidade de migrar, se estabelecer ou buscar proximidade com centros educacionais de primeiro nível.

Novos empreendimentos (pré-construção) vs. imóveis existentes (revenda)

Embora os imóveis existentes atraiam compradores que precisam gerar renda de forma imediata, existe uma clara inclinação do investidor colombiano pelos projetos em pré-construção pelas seguintes vantagens:

• 01Alavancagem sem juros durante a obraa possibilidade de pagar a entrada (geralmente entre 30% e 40%) em desembolsos diferidos ao longo de dois a três anos de construção.
• 02Ganho por valorização na fase de lançamentoa captura de mais-valia desde preços de "lista cero" até a data de entrega do projeto.
• 03Baixos custos iniciais de manutençãogarantias diretas da incorporadora e unidades completamente acabadas que eliminam a necessidade de reformas imediatas.

Características mais relevantes para este perfil

Ao avaliar as alternativas disponíveis no mercado, o comprador colombiano prioriza os projetos que oferecem um esquema de administração centralizada sob o conceito "llave en mano", no qual uma empresa profissional se encarrega da gestão integral dos aluguéis, da manutenção e do atendimento ao hóspede, livrando o proprietário de qualquer carga operacional à distância. Além disso, também se valoriza a liberdade regulamentar para alternar sem restrições entre o uso pessoal, o aluguel residencial de longo prazo ou a curta temporada em plataformas digitais.

Por outro lado, a decisão de compra é influenciada pela qualidade e variedade das comodidades do empreendimento. Elementos como cais privativos, espaços de coworking, terraços com piscinas estilo resort, academias de última geração e restaurantes integrados no próprio edifício não apenas elevam a experiência de uso do proprietário, como garantem um atrativo comercial superior para manter altas taxas de ocupação frente aos locatários.

Comprar um imóvel em Miami a partir da Colômbia

Adquirir um imóvel em Miami e no sul da Flórida a partir da Colômbia é um processo direto, seguro e estruturado sob as leis dos Estados Unidos. Graças aos avanços tecnológicos nas assinaturas digitais, às transferências internacionais sob a bancarização colombiana e à infraestrutura legal americana, um comprador pode concluir toda a transação a partir do seu país com total tranquilidade jurídica.

Requisitos

Ao contrário do que se costuma pensar, os requisitos para que um cidadão colombiano compre imóveis nos Estados Unidos não exigem residência nem status migratório nesse país. A documentação básica requerida inclui:

• Passaporte vigente do titular ou dos sócios da entidade compradora.
• Visto americano válido (necessário para a abertura presencial de contas bancárias nos EUA, embora existam mecanismos para estruturas corporativas que flexibilizam este aspecto).
• Certificado de origem dos fundos por meio de extratos bancários colombianos que demonstrem a disponibilidade do capital para a entrada ou o pagamento à vista.
• Carta de referência bancária ou comercial emitida na Colômbia.

Financiamento hipotecário para estrangeiros

Os bancos americanos contam com programas específicos denominados Foreign National Loans, pensados para investidores internacionais. Estes oferecem condições competitivas sem necessidade de possuir histórico de crédito nos Estados Unidos:

• 01Entradaos bancos costumam financiar até 70% do valor comercial do imóvel, portanto o comprador colombiano deve aportar uma entrada em torno de 30%.
• 02Requisitospara a aprovação, as instituições financeiras avaliam demonstrações financeiras, carta de certificação de renda assinada por um contador público na Colômbia, extratos bancários que comprovem liquidez e reservas equivalentes a entre 6 e 12 meses de parcelas hipotecárias.
• 03Taxas e prazosem geral são concedidos em esquemas de amortização de 30 anos com opções de taxa fixa durante os primeiros 3, 5 ou 7 anos.

Processo de compra

A aquisição de um imóvel em pré-construção ou revenda segue o seguinte caminho:

• 01Definição da estrutura de compradecidir com assessoria contábil se o imóvel será adquirido em nome pessoal ou por meio de uma entidade jurídica registrada na Flórida (como uma LLC - Limited Liability Company), figura recomendada para a otimização fiscal e a proteção patrimonial.
• 02Reserva e assinatura do contratoem projetos de pré-construção é feito o pagamento da reserva (costuma ser a partir de 5%) e depois assina-se o contrato de venda, iniciando o cronograma de depósitos por marcos de construção.
• 03Custódia de fundostodos os recursos aportados pelo comprador são depositados em contas de custódia (escrow) administradas por uma companhia de títulos autorizada ou um advogado imobiliário, o que garante a blindagem do capital durante a obra.
• 04Fechamento e escrituraçãona entrega do imóvel, assina-se a escritura, efetua-se o desembolso do crédito hipotecário (se aplicável) e emite-se a apólice de seguro de título, procedimento que pode ser realizado por meio de cartório remoto (Online Notarization) ou através do Consulado dos Estados Unidos na Colômbia.

Impostos e custos associados

Compreender a carga fiscal envolvida permite planejar com precisão o orçamento total da transação:

• 01Custos de fechamentoem compras à vista representam entre 1,5% e 2% do valor total do imóvel. Em compras com financiamento hipotecário situam-se entre 3% e 5%, cobrindo honorários da companhia de títulos, selos documentais do Estado da Flórida (Documentary Stamp Tax), imposto de registro de hipoteca e inspeções.
• 02Imposto sobre a propriedade (Property Tax)corresponde a um tributo anual cobrado pelo condado de Miami-Dade, equivalente a uma faixa aproximada de entre 1,5% e 2% sobre o valor cadastral do imóvel.
• 03Declaração de renda e retençãoa renda de aluguel gerada nos Estados Unidos é tributada conforme as escalas do imposto de renda federal (IRS). No momento de uma eventual venda, a norma FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) estabelece uma retenção preventiva sobre o preço bruto de venda que depois é ajustada na declaração de renda final para liquidar o ganho ocasional correspondente.

Administração do imóvel à distância

O investidor colombiano não precisa residir nem viajar com frequência a Miami para operar seu ativo, caso tenha decidido não morar nele, mas utilizá-lo como investimento. A gestão é delegada a empresas profissionais de administração de imóveis, que se encarregam de divulgar a unidade, selecionar os locatários por meio de verificação de antecedentes, cobrar os aluguéis mensais, coordenar manutenções preventivas e transferir diretamente a renda líquida para a conta bancária do proprietário em dólares.

Por que fazer isso com a PFS Realty?

Navegar pelo mercado imobiliário de Miami e do sul da Flórida requer um aliado estratégico que entenda a realidade financeira do comprador latino-americano e a combine com uma sólida infraestrutura técnica no destino do investimento. Com mais de 24 anos de trajetória, a PFS Realty Group se consolidou como a empresa de consultoria imobiliária de referência para as famílias colombianas que buscam internacionalizar seu patrimônio no sul da Flórida.

Conhecimento profundo do mercado

Na PFS Realty contamos com uma equipe multidisciplinar especializada nas dinâmicas urbanas, financeiras e legais de Miami e do sul da Flórida. Nossas análises contínuas dos micromercados nesta região ajudam o comprador a identificar as zonas de maior projeção de valorização e retorno por aluguel, garantindo que cada recomendação responda a dados verificados, sem especulações.

Acompanhamento integral a compradores internacionais

Entendendo a perspectiva do investidor na Colômbia, oferecemos uma assessoria integral 360° que vai além da simples seleção do imóvel. Orientamos o cliente desde a estruturação do capital em pesos colombianos até a execução da compra nos Estados Unidos, facilitando a coordenação de aspectos cambiais e bancários.

Acesso a empreendimentos exclusivos e soluções financeiras

Nosso posicionamento na indústria facilita o acesso preferencial dos nossos clientes a projetos de pré-construção em fase de lançamento ou lista cero com as incorporadoras mais reconhecidas do sul da Flórida. Ao mesmo tempo, por meio da rede de aliados estratégicos gerenciamos diretamente as alternativas de financiamento para estrangeiros com bancos americanos, agilizando os processos de pré-aprovação de crédito.

Serviços integrados posteriores à compra

A relação com o cliente não termina no dia do fechamento. Na PFS Realty oferecemos uma estrutura de serviços de pós-venda que abrange a representação legal e contábil por meio de empresas aliadas na Flórida, a preparação do imóvel (mobiliário e equipamento) e a administração profissional do aluguel, assegurando uma experiência completamente passiva para o proprietário a partir da Colômbia.