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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en Bay Harbor Islands, el municipio de dos islas frente a Bal Harbour Shops: 164 condominios activos y 23 de nueva construcción, la mayor renovación de inventario entre los enclaves vecinos.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
PFS no tiene hoy proyectos de preventa propios en Bay Harbor Islands; el municipio concentra varios desarrollos boutique de otros promotores, entre entregas ya completadas y otras previstas para 2026 y 2027.
Bay Harbor Islands se incorporó el 28 de abril de 1947, cuando el empresario Shepard Broad adquirió dos islas de manglar sin desarrollar y las rellenó con capital propio y con los anticipos de la venta de los lotes. Para 1951 ya vivían ahí 550 residentes en 46 casas privadas, y ese mismo año se abrió el Shepard Broad Causeway, que conectó al municipio con el continente.
La isla oeste se consolidó como residencial, y la isla este —conocida como Kane Concourse— como corredor comercial, hoy con una de las mayores concentraciones de arquitectura MiMo (Miami Modern) de mediados de siglo en la región.
El inventario residencial ha vivido una renovación activa en los últimos años: KAI Condos, construido en 2016 con 54 residencias en dos torres de baja altura, dio paso a una nueva generación de proyectos boutique como Alana (certificado de ocupación en febrero de 2025), Bay Harbor Towers (entrega prevista cuarto trimestre de 2026) y La Baia North (primer trimestre de 2027).
Bay Harbor Islands es hoy un municipio pequeño y de baja densidad, con escuela propia (Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Center), frente a Bal Harbour Shops y a minutos de Surfside, Sunny Isles Beach y Aventura.
Bay Harbor Islands tiene hoy 164 condominios activos a la venta en todo el MLS, con un precio de entrada mediano de $1,080,000 y un HOA mediano de $1,818 al mes. De ese inventario, 23 unidades son de nueva construcción — el 14% del total, la proporción más alta entre los enclaves pequeños del norte de Miami-Dade.
Ese perfil combina lo mejor de dos mundos: reventas consolidadas como KAI Condos (2016) junto a proyectos nuevos como Bay Harbor Towers, Alana, Solina Bay Harbor y La Baia North, con entregas escalonadas entre 2025 y 2027. El año de construcción mediano del inventario activo es 2016 — de los más recientes de la zona.
Ubica apartamentos, Bal Harbour Shops y los principales puntos de interés de las dos islas antes de tomar una decisión.
Resuelve las dudas más comunes sobre precios, inventario, edificios y el proceso para comprar un apartamento en este municipio.
Bay Harbor Islands es un municipio de dos islas, incorporado en 1947, frente a Bal Harbour Shops. Es el enclave con más renovación de inventario entre sus vecinos pequeños: 164 condominios activos a la venta, de los cuales 23 son de nueva construcción — casi 1 de cada 7. A diferencia de un mercado ya cerrado, aquí sí hay torres nuevas en distintas etapas de entrega entre 2025 y 2027, con precio de entrada mediano de $1,080,000.
¿Quién compra en Bay Harbor Islands? Familias que valoran tener una escuela K-8 propia dentro del mismo municipio; Inversionistas que buscan la mayor renovación de inventario entre los enclaves pequeños vecinos a Bal Harbour; Compradores que priorizan la cercanía a pie de Bal Harbour Shops; Compradores que buscan nueva construcción sin salir del corredor oceánico del norte de Miami-Dade.
Hoy hay 164 condominios activos en todo el MLS, 23 de ellos nueva construcción — el 14% del total. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que busques.
Bay Harbor Towers (44 unidades, cuarto trimestre de 2026), Alana (30 unidades, certificado emitido en febrero de 2025), Solina Bay Harbor (9 unidades) y La Baia North (57 unidades, primer trimestre de 2027) forman el pipeline actual.
Bay Harbor Islands tiene la proporción de nueva construcción más alta entre sus vecinos pequeños — 23 de 164 condominios activos. No garantizamos retornos: te ayudamos a evaluar cada oportunidad con los datos reales del mercado.
Las islas están, en su mayoría, ya construidas, pero varias torres boutique están reemplazando edificios bajos más antiguos, con entregas escalonadas entre 2025 y 2027.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses, y existen alternativas de financiamiento según el perfil del comprador. Te ayudamos a acceder a esas opciones.
