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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en Coral Gables, la Ciudad Bella de Miami-Dade: arquitectura mediterránea protegida desde 1925, cero obra nueva y el ingreso familiar mediano más alto del sur de la Florida.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Coral Gables fue diseñada en 1925 por George Merrick como "La Ciudad Bella", uno de los primeros barrios planificados de Estados Unidos, con arquitectura mediterránea de los arquitectos Phineas Paist y Denman Fink y canales inspirados en las vías navegables de Venecia. Miracle Mile, su centro histórico, concentra el comercio y los restaurantes de la ciudad.
La ciudad sigue haciendo cumplir su código de diseño mediterráneo hoy, a través de la Junta de Arquitectos, lo que protege el carácter arquitectónico de cada fachada. University of Miami ancla su vida académica e institucional, y el Riviera Country Club, campo de golf privado de 1924 diseñado por Donald Ross, sostiene una vida de club de campo consolidada.
El mercado de condominios de Coral Gables es 100% de reventa: los 125 condominios activos en venta —38% del inventario total de la ciudad— no incluyen ni un solo proyecto de obra nueva. La mediana de precio es de US$625,000, con un piso de entrada de US$277,900 en el percentil 10, y una cuota de mantenimiento mediana de US$1,033.
La mayoría del inventario de Coral Gables son casas, así que filtrar por tipo de propiedad es clave para encontrar condominio. El ingreso familiar mediano de la ciudad, US$134,216, es uno de los más altos del sur de la Florida, y sostiene la demanda de un mercado sin presión de nueva oferta.
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Coral Gables es una ciudad de unos 50,600 habitantes, incorporada en 1925 por George Merrick como "La Ciudad Bella", uno de los primeros barrios planificados de Estados Unidos. Su arquitectura mediterránea sigue bajo revisión activa de diseño, y su mercado de condominios es 100% de reventa, con el ingreso familiar mediano más alto del sur de la Florida.
¿Quién compra en Coral Gables? Compradores que buscan una zona con control arquitectónico activo y valor protegido a largo plazo; Familias y profesionales ligados a University of Miami; Amantes de la arquitectura mediterránea, por su código de diseño protegido desde 1925; Inversionistas que buscan un mercado consolidado, sin presión de nueva oferta.
La ciudad está totalmente consolidada y su código de diseño mediterráneo, activo desde 1925, protege la arquitectura existente. Hoy el 100% del inventario de condominios en venta es de reventa: 125 unidades activas, ninguna de obra nueva.
La mediana de precio es de US$625,000, con unidades desde US$277,900 en el percentil 10. El precio depende del edificio, la cercanía a Miracle Mile y la antigüedad de la construcción. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que estés buscando.
Más casas: los condominios son el 38% del inventario activo en venta. Si buscas condominio específicamente, es clave filtrar por tipo de propiedad.
Desde 1925, la Junta de Arquitectos de Coral Gables revisa el diseño de cada fachada nueva o remodelada, lo que mantiene el carácter mediterráneo de la ciudad —arcos, patios, techos de tejas y piedra coralina— y protege el valor de la zona a largo plazo.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Además, existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador y el tipo de propiedad. Te ayudamos a acceder a esas opciones y a entender los requisitos de cada una.
