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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en Key Biscayne, la isla-barrera de acceso único frente a Miami: totalmente construida, sin más suelo para desarrollar y con la mediana de precio más alta de nuestras zonas.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Key Biscayne se desarrolló a partir de 1947, cuando se inauguró la calzada Rickenbacker, el único acceso terrestre a la isla. Bill Baggs Cape Florida State Park, en el extremo sur, conserva el histórico faro Cape Florida y una de las playas más reconocidas del sur de la Florida.
En el extremo norte, Crandon Park ofrece un centro de tenis y áreas verdes extensas. La isla tiene su propio gobierno municipal, policía y bomberos, con sede en el Village Hall, y una vida náutica activa en torno al Key Biscayne Yacht Club.
El mercado de condominios de Key Biscayne es 100% de reventa: 104 condominios activos en venta —67% del inventario total de la isla— sin un solo proyecto de obra nueva. La mediana de precio es de US$1,594,950, la más alta de nuestras zonas, con un piso de entrada de US$705,300 en el percentil 10.
La cuota de mantenimiento mediana es de US$2,778 al mes, también la más alta de nuestras zonas, reflejo de edificios con amenidades frente al mar. La isla está totalmente construida —sin suelo disponible para nuevos desarrollos—, así que la oferta de vivienda es fija y cada unidad que sale al mercado es de reventa.
Ubica apartamentos, playas y los principales puntos de referencia de la isla para conocerla mejor antes de tomar una decisión.
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Key Biscayne es una isla-barrera de cerca de 15,000 habitantes, con acceso único por la calzada Rickenbacker, inaugurada en 1947. Está totalmente construida, sin suelo disponible para nuevos desarrollos, lo que hace que su oferta de vivienda sea fija. Su mercado de condominios es 100% de reventa, con la mediana de precio más alta de nuestras zonas.
¿Quién compra en Key Biscayne? Inversionistas que buscan una zona con oferta fija y escasez estructural de suelo; Familias que valoran la baja densidad y la vida de isla, a minutos de Brickell; Amantes de la vida al aire libre, por su playa, parques y club náutico; Compradores del segmento de mayor precio, dispuestos a pagar por exclusividad y escasez.
La isla está totalmente construida, sin suelo disponible para nuevos desarrollos, así que la oferta de vivienda es fija. Eso, junto con el acceso restringido por un único puente, sostiene la mediana de precio más alta de nuestras zonas: US$1,594,950.
La mediana de precio es de US$1,594,950, con unidades desde US$705,300 en el percentil 10. El precio depende del edificio, la vista y la cercanía a la playa. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que estés buscando.
Por un único acceso terrestre: la calzada Rickenbacker, inaugurada en 1947, que conecta la isla con Brickell en unos 18 minutos.
La cuota de mantenimiento mediana es de US$2,778 al mes, la más alta de nuestras zonas, porque muchos edificios de la isla ofrecen amenidades frente al mar. Es un costo real que conviene revisar unidad por unidad antes de decidir.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Además, existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador y el tipo de propiedad. Te ayudamos a acceder a esas opciones y a entender los requisitos de cada una.
