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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en Lauderdale Lakes, la comunidad con mayor ascendencia antillana de Broward: el precio de entrada más bajo de todo este proyecto, en el centro geográfico del condado.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Lauderdale Lakes se incorporó en 1961 como comunidad de retiro de mediados de siglo. Con el tiempo se transformó en la comunidad caribeña más concentrada de la Florida: 50.5% de sus cerca de 36,000 habitantes reportan ascendencia antillana, y entre su población nacida en el extranjero —48.7% del total— destacan las comunidades jamaiquina y haitiana.
Lauderdale Marketplace, sobre State Road 7, es el corredor comercial principal de la ciudad. El Willie L. Webb, Sr. Park & Community Center es el mayor centro comunitario, con parque inclusivo techado, gimnasio y auditorio, y la Lauderdale Lakes Library combina biblioteca y centro cultural. El C-13 Canal Greenway Trail ofrece un sendero pavimentado de una milla junto al canal para caminar o andar en bicicleta.
El mercado de condominios de Lauderdale Lakes es enteramente de reventa: 345 de 393 propiedades activas en venta son condominios (88% del inventario, la mayor proporción de este grupo de zonas), sin obra nueva en construcción. La mediana de precio es de US$109,500, con un piso de entrada de US$79,196 en el percentil 10 —el más bajo de todo este proyecto— y una cuota de mantenimiento mediana de US$522 al mes, también la más baja del grupo.
La tasa de propietarios ocupantes es del 47.6%, frente al 65.2% del promedio nacional, lo que hace de Lauderdale Lakes un mercado con mayor peso de inquilinos que la mayoría de las zonas de este proyecto — un dato relevante para quien evalúa esta zona con una estrategia de renta.
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Lauderdale Lakes es una ciudad de cerca de 36,000 habitantes en el centro de Broward, con la mayor concentración de residentes de ascendencia antillana del condado. Su mercado de condominios es enteramente de reventa, con el precio de entrada más bajo de todo este proyecto: una mediana de US$109,500.
¿Quién compra en Lauderdale Lakes? Inversionistas que buscan el precio de entrada más bajo de todo este proyecto; Familias de primera generación con raíces caribeñas, sobre todo jamaiquinas y haitianas; Residentes de largo plazo, en una comunidad trabajadora con historia propia; Inversionistas de renta, por la baja tasa de propietarios ocupantes y el precio de entrada mínimo.
La mediana de precio es de US$109,500, con unidades desde US$79,196 en el percentil 10 — el precio de entrada más bajo de todo este proyecto. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que estés buscando.
No. El mercado es enteramente de reventa: los 345 condominios activos en venta corresponden a edificios existentes, con un año de construcción mediano de 1974.
Es la comunidad con mayor concentración de ascendencia antillana de Broward —50.5% de sus residentes—, con presencia jamaiquina y haitiana especialmente numerosas entre su población nacida en el extranjero, que llega al 48.7% del total.
La cuota de mantenimiento (HOA) mediana es de US$522 al mes, la más baja de este grupo de zonas, frente a un precio de compra mediano de US$109,500.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Además, existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador y el tipo de propiedad. Te ayudamos a acceder a esas opciones y a entender los requisitos de cada una.
