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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en Margate, un suburbio consolidado del centro de Broward: el precio de entrada más accesible del sur de la Florida y la tasa de propietarios ocupantes más alta del mercado.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Margate es un suburbio del centro de Broward, entre Coral Springs, Coconut Creek y Tamarac, con orígenes como comunidad suburbana de los años 1950. Hoy es una ciudad de unos 59,200 habitantes, con una base residencial estable: 77.2% de propietarios ocupantes, muy por encima del promedio nacional del 65.2%, y una edad mediana de 45 años.
El Margate Sports Complex, sobre Banks Rd, es el eje de recreación de la ciudad, con campos de béisbol, canchas de tenis y básquetbol y área de juegos de agua. Veterans' Memorial Marina da acceso a los canales navegables que atraviesan el suburbio, parte de la vida cotidiana del sur de la Florida. El HCA Florida Northwest Hospital es el centro de salud de referencia de la zona.
El mercado de condominios de Margate es enteramente de reventa: 350 unidades activas en venta, sin obra nueva en construcción. La mediana de precio es de US$129,000, con un piso de entrada de US$85,000 en el percentil 10 —uno de los dos más bajos de todo el sur de la Florida— y una cuota de mantenimiento mediana de US$634 al mes. El año de construcción mediano de los edificios es 1975.
El 40.6% de la población de Margate nació en el extranjero, casi el triple del promedio de Estados Unidos, sobre una base de familias multigeneracionales, propietarios de largo plazo y jubilados. La tasa de propietarios ocupantes del 77.2% es una señal de estabilidad poco común en un mercado de este precio de entrada.
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Margate es una ciudad de unos 59,200 habitantes en el centro de Broward, un suburbio consolidado desde los años 1950 con una tasa de propietarios ocupantes del 77.2%, muy por encima del promedio nacional de 65.2%. Su mercado de condominios es enteramente de reventa, con el precio de entrada más accesible de todo el sur de la Florida.
¿Quién compra en Margate? Inversionistas que buscan el precio de entrada más accesible del sur de la Florida; Familias y propietarios de largo plazo, en un suburbio con alta tasa de propietarios ocupantes; Compradores que valoran la estabilidad de un suburbio consolidado desde los años 1950; Inversionistas de renta accesible, por el precio de compra bajo frente al mantenimiento.
La mediana de precio es de US$129,000, con unidades desde US$85,000 en el percentil 10 — uno de los dos precios de entrada más bajos de todo el sur de la Florida. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que estés buscando.
No. El mercado es enteramente de reventa: los 350 condominios activos en venta corresponden a edificios existentes, con un año de construcción mediano de 1975.
Un suburbio consolidado del centro de Broward, con una tasa de propietarios ocupantes del 77.2% —muy por encima del 65.2% nacional— y una base residencial estable de familias multigeneracionales, propietarios de largo plazo y jubilados.
La cuota de mantenimiento (HOA) mediana es de US$634 al mes, frente a un precio de compra mediano de US$129,000. Varía según el edificio y las amenidades incluidas.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Además, existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador y el tipo de propiedad. Te ayudamos a acceder a esas opciones y a entender los requisitos de cada una.
