Arturo Calle
Colombia
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Brickell, Miami, FL
99 residencias en 8 pisos, aprobadas para renta a corto plazo con programa de leaseback
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El desarrollo
Millux Place es un condominio boutique de Habitat Group y BI Group en Brickell: 99 residencias en 8 pisos, completamente amuebladas por Restoration Hardware y aprobadas para renta a corto plazo con programa de leaseback. Reserva desde USD 10,000 en el distrito financiero más grande del sureste de Estados Unidos.
La escala es deliberadamente boutique: solo 99 residencias, no una torre de cientos de unidades. La entrega está estimada para 2027, y el plan de pagos reparte el 70% restante después de la reserva en abonos durante la construcción, hasta el cierre. Al llegar amueblado por Restoration Hardware, cada unidad entra a rentar sin gasto adicional en mobiliario.
La dirección es 239 SW 12th Street (también referenciada como 250 SW 11th Street en parte del material), a una cuadra de Simpson Park y a pie de la estación Brickell del Metrorail, el Metromover y The Underline. Es vecino de desarrollos de marca como Mercedes-Benz Places, Mandarin Oriental y Dolce & Gabbana, y de sedes corporativas de Citadel, BlackRock, Microsoft y Amazon — Brickell concentra más de 50 bancos e instituciones financieras y el 45% de la población del Downtown de Miami.
En preventa las fechas se mueven: confírmalas contra el contrato antes de firmar.En preventa las fechas se mueven: confírmalas contra el contrato.
Residencias
18 modelos en la línea L (1 recámara, pisos 2 a 6) y 10 modelos en la línea C (2 y 3 recámaras, pisos 7 y 8). El precio no es público — contáctanos para la lista actualizada por modelo.
| Línea | Modelos | Pisos | Distribución | Baños | Área pies² | Consultar esta unidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L | L-01 a L-18 (18 modelos) | 2 – 6 | 1 recámara | 1 | 401 – 482 | Consultar esta unidad |
| C | 8 de 10 modelos C | 7 – 8 | 2 recámaras (algunos con den) | 1 – 2 | 570 – 857 | Consultar esta unidad |
| C | C-02, C-09 | 7 – 8 | 3 recámaras | 2 | 908 | Consultar esta unidad |
Alerta de precio
Te avisamos cuando se liberen unidades, bajen los precios o cambie la estructura de pago de Millux Place.Te avisamos cuando se liberen unidades o bajen los precios.
Millux Place está entre 239 SW 12th Street y 250 SW 11th Street, en el mayor distrito financiero del sureste de Estados Unidos. A pie de la estación Brickell del Metrorail, el Metromover y The Underline, y vecino de condominios de marca y sedes corporativas de primer nivel.
Lobby de doble altura, lounge con chimenea, bar, gimnasio y piscina en la azotea — a escala de un edificio de 99 residencias, no de una torre de cientos de unidades.
Oportunidad de inversión
Brickell concentra más de 50 bancos e instituciones financieras y el 45% de la población del Downtown de Miami, con sedes corporativas como Citadel, BlackRock, Microsoft y Amazon a pasos de Millux Place. La combinación de renta a corto plazo aprobada, programa de leaseback y unidades ya amuebladas por Restoration Hardware reduce la fricción para empezar a rentar frente a un condo tradicional, donde el comprador tiene que amueblar y gestionar el arrendamiento por su cuenta. La conectividad ayuda: Metrorail, Metromover y The Underline a pie del edificio.
El precio se maneja directamente con el desarrollador, bajo consulta. Como referencia de mercado —no como lista oficial de precios—, un comunicado conjunto de BI Group de julio de 2026 sobre sus proyectos de Brickell citó las unidades restantes de Millux Place desde USD 468,000. Contáctanos y te compartimos la disponibilidad vigente por línea (L o C) y el precio que confirme el desarrollador.
La entrega está estimada para 2027. El plan de pago tiene 6 pasos: reserva de USD 10,000, 20% al firmar el contrato, y el 60% restante repartido en abonos del 10% en cada hito de construcción —inicio de obra, piso 4 y altura máxima ("top off")— más el 50% final al cierre.
Sí. El proyecto está aprobado para renta a corto plazo y ofrece un programa de leaseback, así que puedes generar ingreso por renta con menos gestión de tu parte. Las unidades llegan completamente amuebladas por Restoration Hardware, listas para rentar desde el día de la entrega.
Sí. No hace falta residencia ni ciudadanía estadounidense para comprar. Te ayudamos a acceder a financiamiento para no residentes con Avanti Lending; el enganche y las condiciones exactas los confirma cada banco por escrito. No somos asesores financieros y no garantizamos tasa ni aprobación.
PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre.
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