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Conversão indicativa. O preço do imóvel é sempre o que aparece em dólares: a taxa é de mercado médio e não é a que o seu banco vai aplicar.
Explore apartamentos no distrito comercial que conecta Wynwood ao Design District: comércio a céu aberto, malha para pedestres e o estoque mais compacto desta região de Miami.
Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
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Midtown foi construído na década de 2000 sobre um antigo pátio ferroviário, com um plano de uso misto pouco comum em Miami: comércio a céu aberto, escritórios e torres residenciais organizados numa malha para pedestres, entre Wynwood e o Design District.
A âncora do bairro é o The Shops at Midtown Miami, um shopping a céu aberto com Target, Ross Dress for Less, Marshalls, HomeGoods e Dick's Sporting Goods, além de um Trader Joe's a poucos quarteirões: o tipo de conveniência do dia a dia que falta no resto desta faixa de Miami.
Na NE 1st Avenue, restaurantes como o Tap 42 e o Salumeria 104 sustentam a vida social do bairro, em ruas mais largas e quarteirões mais curtos que o resto da cidade, pensados desde o projeto original para andar a pé.
A posição de Midtown -a 5 minutos de Wynwood e do Design District, a 10 do Downtown e de Brickell- fez dele a passagem obrigatória entre esses três distritos, sem a densidade de escritórios de Brickell nem o preço de entrada de Miami Beach.
Midtown mantém apenas 130 apartamentos ativos à venda distribuídos em 6 prédios, com preço mediano de US$640,000 e mediana de 861 pés quadrados: o formato mais compacto desta região de Miami.
Com apenas 1 apartamento ativo em pré-lançamento contra os 31 de Edgewater, Midtown é um mercado de revenda consolidado, e não um distrito em obras: os prédios já têm histórico de venda e de aluguel, com ano de construção mediano de 2018.
Localize apartamentos, o shopping, restaurantes e os principais pontos de interesse para conhecer melhor a região antes de decidir.
Tire as dúvidas mais comuns sobre preços, prédios, pré-lançamento e o processo de comprar um apartamento nesta região.
Midtown resolve algo que poucos bairros de Miami resolvem bem: andar a pé. Com Target, Ross e um Trader Joe's na porta, e Wynwood e o Design District a 5 minutos, é o distrito mais compacto e mais consolidado desta faixa da cidade. Seu estoque -apenas 6 prédios, quase tudo revenda- torna mais fácil de acompanhar do que regiões com dezenas de prédios e anos de pré-lançamento pela frente.
Quem compra em Midtown? Profissionais jovens que trabalham em Wynwood, no Design District ou no Downtown; Investidores que preferem um estoque pequeno e fácil de monitorar; Compradores que priorizam andar a pé em vez de dirigir no dia a dia; Compradores de uma segunda unidade compacta para aluguel de curta ou média estadia.
O preço mediano de um apartamento em Midtown é de US$640,000, com opções a partir de US$460,850 até unidades acima de US$967,500. A metragem mediana é de 861 pés quadrados, a mais compacta desta região de Miami. Podemos enviar a disponibilidade atualizada conforme seu orçamento.
Diferente de Edgewater, Midtown é um distrito já consolidado: dos seus 130 apartamentos ativos, apenas 1 ainda está em pré-lançamento. A maior parte do estoque é revenda em prédios com histórico de venda e de aluguel desde a década de 2010.
A uns 5 minutos a pé ou de carro de ambos. Midtown funciona como o ponto de conexão entre os dois distritos, com comércio e restaurantes próprios.
Midtown oferece o estoque mais compacto e consolidado desta região de Miami, com inquilino-alvo jovem e profissional. Sua proximidade a pé de Wynwood e do Design District sustenta a demanda de aluguel sem depender de um único empregador ou setor.
Sim. Compradores internacionais podem adquirir imóveis sem ser residentes ou cidadãos americanos. Existem alternativas de financiamento para estrangeiros conforme seu perfil e o tipo de imóvel. Ajudamos você a acessar essas opções.
