Icónico
Cerca del Fontainebleau
A pasos de uno de los hoteles-resort más reconocidos de Florida.
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
El tramo de Miami Beach entre la calle 24 y la 63, con el Fontainebleau, el Faena y el Eden Roc
Mid-Beach es el tramo de Miami Beach entre la calle 24 y la 63, conocido por sus hoteles-resort icónicos: el Fontainebleau, inaugurado en 1954 y diseñado por Morris Lapidus, y el Eden Roc, vecino desde la misma época. Entre las calles 32 y 36 está el Faena District, el corredor de arte y cultura impulsado por el hotelero argentino Alan Faena. Es un mercado de condominios de reventa consolidado, con una mediana de apartamento de US$690,000.
Una selección de listados activos en Mid-Beach, actualizada en tiempo real.
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Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Mid-Beach es el tramo central de Miami Beach, entre South Beach y North Beach, sobre Collins Avenue. Es sede de dos de los hoteles-resort más reconocidos de Florida —el Fontainebleau y el Eden Roc, ambos de los años cincuenta— y del Faena District, un corredor de arte y cultura de inversión reciente. A diferencia de South Beach, no está protegido por un distrito histórico completo, lo que permite renovaciones y algunos proyectos nuevos frente al mar.
Los segmentos de Mid-Beach con mayor demanda:
A pasos de uno de los hoteles-resort más reconocidos de Florida.
El corredor de arte impulsado por Alan Faena, con inversión reciente de mil millones de dólares.
Residencias de diseño OMA frente al Atlántico, en construcción sobre Collins Avenue.
Mediana de apartamento de US$690,000, en uno de los corredores de resorts más reconocidos de Miami Beach.
El corredor de arte y cultura de Alan Faena, a pasos de casa.
The Perigon Miami Beach, residencias de diseño OMA frente al Atlántico.
Los hoteles-resort del tramo sostienen una fuerte demanda turística todo el año.
Profesionales que buscan Miami Beach sin pagar el precio de South Beach.
Compradores de segunda residencia que usan la propiedad por temporadas.
No. Miami Beach es la ciudad entera e incluye también South Beach y North Beach; Mid-Beach es su tramo central, aproximadamente de la calle 24 a la 63. Es una distinción que importa al comparar precios, porque los tres tramos se comportan de forma distinta.
Un corredor de arte y cultura entre las calles 32 y 36, impulsado por el hotelero argentino Alan Faena, con una inversión reciente de mil millones de dólares. Incluye el Faena Hotel Miami Beach, el Faena Forum y varias galerías.
Poca: el inventario de condominios en construcción activo es de apenas 8 unidades frente a 463 condominios de reventa, así que el mercado es sobre todo de reventa. The Perigon Miami Beach es hoy el proyecto de preventa activo en el tramo.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Además, existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador y el tipo de propiedad. Te ayudamos a acceder a esas opciones y a entender los requisitos de cada una.
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