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Apartamento de revenda MiMo
Preço mediano de US$487.000, o mais acessível de Miami Beach.
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O trecho norte de Miami Beach, da rua 63 ao limite com Surfside, com apartamentos de preço mais acessível
North Beach é o trecho norte de Miami Beach, da rua 63 até o limite com Surfside. É conhecido por sua arquitetura MiMo (Miami Modernista) do pós-guerra — mais de 76 edifícios projetados por Gilbert Fein entre 1949 e 1961 em North Shore e Normandy Isle — e pelo North Beach Bandshell, anfiteatro de 1961 incluído no Registro Nacional de Lugares Históricos. É também o trecho de Miami Beach com maior presença de compradores latino-americanos: cerca de 76% das compras em seu mercado de apartamentos novos, com a Argentina como origem mais numerosa. Seu preço mediano é de US$487.000, o mais acessível dos três trechos de Miami Beach.
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Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
North Beach é o trecho mais ao norte de Miami Beach, entre a rua 63 e o limite com Surfside. Sua arquitetura MiMo do pós-guerra — mais de 76 edifícios projetados por Gilbert Fein — convive com uma onda recente de desenvolvimento residencial que levou alguns a chamá-lo de "Pequena Buenos Aires" de Miami: cerca de 76% dos compradores de seu mercado de apartamentos novos são latino-americanos, com a Argentina na liderança.
Os segmentos de North Beach com maior demanda:
Preço mediano de US$487.000, o mais acessível de Miami Beach.
O corredor com maior presença de compradores latino-americanos de Miami Beach, cerca de 76% em obra nova.
Torre LEED Gold de 13 andares a poucos passos da praia, com potencial de renda a partir de US$100.000 ao ano.
Preço mediano de US$487.000, em um bairro de arquitetura do pós-guerra.
Palma Miami Beach Residences, torre LEED Gold a poucos passos da praia.
Cerca de 76% dos compradores de obra nova são latino-americanos, com a Argentina na liderança.
Profissionais que buscam Miami Beach ao preço mais acessível de seus três trechos.
A proximidade da praia e do Bal Harbour Shops sustenta demanda de temporada.
Compradores em processo de mudança que buscam entrar sem fricção.
Não. Miami Beach é a cidade inteira e também inclui South Beach e Mid-Beach; North Beach é seu trecho mais ao norte, da rua 63 ao limite com Surfside. É uma distinção que importa ao comparar preços, porque os três trechos se comportam de forma diferente.
Pela forte presença de compradores argentinos e latino-americanos em seu mercado de apartamentos novos: cerca de 76% das compras vêm da América Latina, com a Argentina como origem mais numerosa.
Pequena em volume, mas ativa: o inventário de apartamentos em construção é de 8 unidades contra 351 apartamentos de revenda. Palma Miami Beach Residences, na rua 71, é o projeto de pré-construção ativo hoje no trecho.
Sim. Compradores internacionais podem adquirir imóveis sem ser residentes ou cidadãos americanos. Além disso, existem alternativas de financiamento para estrangeiros de acordo com o perfil do comprador e o tipo de imóvel. Ajudamos você a acessar essas opções e a entender os requisitos de cada uma.
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