Arturo Calle
Colômbia
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Explore apartamentos em North Palm Beach, village planejado por John D. MacArthur sobre o Intracoastal Waterway em Palm Beach County: um mercado de 160 condomínios ativos, todos de revenda, com preço mediano de US$ 409.000.
Explore o mercado de condomínios de North Palm Beach, um village consolidado sobre o Intracoastal em Palm Beach County.
Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
North Palm Beach nasceu em 1954, quando o empresário John D. MacArthur comprou 2.600 acres de terra — antigos manguezais e fazendas que pertenceram a Harry Seymour Kelsey e Sir Harry Oakes — por US$ 5,5 milhões. O desenvolvimento em larga escala e a incorporação como village ocorreram quase simultaneamente, em 1956, e nesse mesmo ano a comunidade ganhou o premio da National Association of Home Builders de melhor comunidade planejada do país.
Hoje North Palm Beach tem 13.162 habitantes segundo o censo de 2020, com idade mediana de 55,5 anos e densidade de 4.031,5 pessoas por milha quadrada. Cobre 5,29 milhas quadradas de área total, das quais 3,27 são terra e 2,02 são água — o village é rodeado pelo Intracoastal Waterway.
O village é sede do North Palm Beach Country Club, campo de golfe municipal adquirido pela administração local em 1962. Originalmente projetado em 1926 como o Palm Beach Winter Club, foi reprojetado em 2006 por Jack Nicklaus, tornando-o um dos únicos dois campos municipais com projeto Nicklaus Signature dos Estados Unidos. O village opera sob um esquema de conselho-administrador (council-manager).
North Palm Beach faz fronteira com Lake Park ao sul, com Juno Beach e áreas não incorporadas ao norte, e com Palm Beach Gardens ao oeste — cerca de nove milhas ao norte do centro de West Palm Beach, com o Atlântico e a ilha de Palm Beach a leste, do outro lado do Intracoastal.
North Palm Beach tem hoje 160 condomínios ativos à venda em todo o MLS, nenhum de construção nova — é um mercado inteiramente de revenda. O preço mediano é de US$ 409.000, com taxa condominial mediana de US$ 1.303 por mês e ano de construção mediano de 1975.
Esse perfil coloca North Palm Beach entre os villages consolidados de Palm Beach County: uma taxa condominial notavelmente mais alta que a de áreas vizinhas, sustentada pela localização sobre o Intracoastal e por serviços próprios como o campo de golfe municipal.
A PFS não tem hoje projetos de pré-lançamento próprios em North Palm Beach; o mercado de condomínios do village é, em sua totalidade, de revenda.
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North Palm Beach é um village planejado de Palm Beach County, desenvolvido por John D. MacArthur e incorporado em 1956 — o mesmo ano em que ganhou o premio da National Association of Home Builders de melhor comunidade planejada do país. É sede do North Palm Beach Country Club, campo municipal com projeto de Jack Nicklaus, e do John D. MacArthur Beach State Park. Seu mercado de condomínios é consolidado e de revenda: 160 unidades ativas hoje, com preço mediano de US$ 409.000 e taxa condominial mediana de US$ 1.303 por mês.
Quem compra em North Palm Beach? Profissionais e aposentados que buscam um village tranquilo sobre o Intracoastal, perto de Palm Beach; Golfistas que valorizam um campo municipal com projeto de Jack Nicklaus dentro do próprio village; Investidores que priorizam estabilidade residencial sobre crescimento populacional acelerado; Compradores que querem estar perto de Palm Beach sem pagar o preço da ilha de Palm Beach.
Hoje há 160 condomínios ativos à venda em todo o MLS do village, todos de revenda. Podemos enviar a disponibilidade atualizada de acordo com o que você procura.
Não. North Palm Beach é um village de Palm Beach County, no sul da Flórida — a mais de uma hora de Miami, embora a minutos de Palm Beach e West Palm Beach.
North Palm Beach combina um mercado de revenda consolidado com uma taxa condominial mais alta que a média da região, sustentada pela localização sobre o Intracoastal e pelo campo de golfe municipal. Não garantimos retornos: ajudamos você a avaliar cada oportunidade com dados reais do mercado.
Não atualmente: as 160 unidades ativas no MLS são de revenda, com ano de construção mediano de 1975.
Sim. Compradores internacionais podem adquirir imóveis sem ser residentes ou cidadãos americanos, e existem alternativas de financiamento de acordo com o perfil do comprador. Ajudamos você a acessar essas opções.
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