Arturo Calle
Colombia
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Port St. Lucie, FL
Dos modelos de Lennar, Cocco y Honey, de 1,635 a 1,820 pies² bajo A/C, en una comunidad cerrada con seguridad 24/7
DesdeUSD $370,000
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El desarrollo
Veranda Landing es la comunidad de townhomes más nueva de Lennar en Port St. Lucie, sobre 818 SE Grovebush Ln, y ya está construida: no es preconstrucción. La diferencia que se nota es el tiempo — aquí no hay que esperar años a que termine una obra, la unidad se cierra y se ocupa, o se pone en renta, en cuestión de semanas. Es una comunidad de acceso vehicular controlado, con seguridad las 24 horas.
Lennar construye dos modelos de dos pisos, ambos de 3 habitaciones y 2.5 baños con garaje: Cocco, de 1,635 pies² bajo A/C (1,904 pies² totales), y Honey, que suma un estudio y llega a 1,820 pies² bajo A/C (2,056 pies² totales). Las dos vienen con construcción CBS (bloque de concreto), ventanas de impacto contra huracanes y puertas corredizas de vidrio de fábrica, y domótica de fábrica —timbre Ring, termostato inteligente Honeywell y cerradura inteligente—, según la lista de características incluidas de Lennar.
La cuota de HOA es de USD 193 al mes por unidad —con una contribución inicial equivalente a tres meses, pagada al cierre— e incluye internet de banda ancha de alta velocidad y todo el mantenimiento de zonas verdes: corte de césped, poda, fertilización, control de plagas y riego. La comunidad tiene piscina estilo resort, cabaña junto a la piscina con terraza cubierta, glorieta junto al lago y homesites frente al lago disponibles. Está a minutos de la I-95 y Florida's Turnpike, cerca de Jensen Beach, PGA Golf Club y Tradition Village Square, y a menos de una hora del Aeropuerto Internacional de Palm Beach (PBI).
Cocco y Honey son los dos únicos modelos que publica el brochure de Lennar. Los dos son townhomes de dos pisos, con 3 habitaciones, 2.5 baños y garaje adosado; el Honey añade un estudio en la planta baja.
| Modelo | Distribución | Baños | Pies² A/C | Pies² totales | Consultar esta unidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Cocco | 2 pisos · 3 dorm · garaje | 2.5 | 1,635 | 1,904 | Consultar esta unidad |
| Honey | 2 pisos · 3 dorm · estudio · garaje | 2.5 | 1,820 | 2,056 | Consultar esta unidad |
Veranda Landing está en 818 SE Grovebush Ln, Port St. Lucie, con acceso rápido a la I-95 y a Florida's Turnpike y a unas 15 millas de las playas del Treasure Coast. El mapa marca el centro de Port St. Lucie como referencia; la entrada de la comunidad queda dentro de la misma zona.
Piscina estilo resort con cabañas y terraza cubierta, glorieta junto al lago, senderos para caminar y correr, y zona de cenas al aire libre — todo detrás de una entrada controlada. Y dentro de cada casa, el paquete completo de Lennar: ventanas de impacto, cuarzo en la cocina y electrodomésticos de acero inoxidable.
Oportunidad de inversión
Port St. Lucie es una de las zonas de mayor crecimiento poblacional y económico de Florida, con acceso directo a la I-95 y Florida's Turnpike que conecta tanto con el sur como con el centro del estado. Veranda Landing entrega de inmediato, sin los años de espera de una preconstrucción, en una comunidad cerrada con seguridad 24/7 y una cuota de HOA fija de USD 193 al mes que ya incluye mantenimiento de zonas verdes e internet —sin sorpresas en el gasto mensual. El mercado de renta larga de la zona está en expansión, con demanda de inquilinos en aumento, lo que sostiene tanto el uso propio como la opción de poner la unidad en renta desde el cierre.
Sí. Te ayudamos a acceder a financiamiento para no residentes a través de Avanti Lending, aliado de PFS especializado en compradores de Colombia, México y el resto de Latinoamérica. El proceso y los requisitos se revisan caso por caso, y no necesitas viajar a firmar cada documento.
Ya están construidas. Veranda Landing no es preconstrucción: la comunidad se entregó en 2024 y las unidades disponibles son de entrega inmediata, así que puedes mudarte o ponerla en renta desde el cierre, sin años de espera ni riesgo de obra. La disponibilidad cambia semana a semana; escríbenos y te decimos qué hay hoy.
Los dos son townhomes de dos pisos con 3 habitaciones, 2.5 baños y garaje adosado. El Cocco tiene 1,635 pies² climatizados (1,904 en total) y el Honey 1,820 (2,056 en total). La diferencia real no son solo los 185 pies²: el Honey añade un estudio en la planta baja, útil si vas a trabajar desde casa o necesitas un cuarto extra sin pagar una cuarta habitación.
Sirve para los dos usos. Port St. Lucie tiene un mercado de renta larga en expansión, con demanda de inquilinos en aumento en la zona. Una vez cerrada la compra, Avanti Management —aliado de PFS— puede encargarse de administrar la propiedad si decides rentarla, sin que tengas que gestionarlo tú a distancia desde Colombia o México.
Port St. Lucie es una de las zonas de mayor crecimiento poblacional y económico de Florida, con acceso directo a la I-95 y Florida's Turnpike y un mercado de renta larga en expansión. A USD $370,000, es un precio de entrada accesible para un townhome nuevo con entrega inmediata, en una comunidad cerrada con acceso controlado — sin años de espera y sin el riesgo de una obra en preconstrucción.
No publicamos aquí una cifra porque el material de venta de este proyecto no la trae, y una cuota de HOA equivocada cambia el número de tu inversión. Lo que sí hacemos es confirmártela por escrito —junto con el impuesto predial, el seguro y los costos de cierre— antes de que firmes cualquier contrato, para que veas el costo mensual real y no solo el precio de compra.
PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre.
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