Arturo Calle
Colombia
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Pembroke Pines, FL
4 modelos de 3 a 4 recámaras y de 1,738 a 1,962 pies cuadrados A/C, en una comunidad cerrada con clubhouse y piscina
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El desarrollo
Merrick Square es una comunidad cerrada de townhomes nuevos de D.R. Horton en Pembroke Pines, en el suroeste del condado de Broward. Al ser construcción desde cero, no hay historial de uso previo ni mantenimiento diferido que heredar — la diferencia que sí se nota frente a una reventa con años de desgaste. El proyecto está en etapa de preventa, con dirección confirmada en 167 SW 171st Lane, en la esquina de Pines Boulevard y SW 172nd Avenue.
D.R. Horton ofrece 4 modelos, todos de dos pisos y con garaje techado para 1 auto: Bonnet, con 3 recámaras, 2.5 baños y 1,738 pies cuadrados de A/C; Gilliam, con 4 recámaras — incluye un cuarto flex en planta baja —, 2.5 baños y 1,860 pies cuadrados; y Stranahan y Wesley, los dos con 4 recámaras, 3 baños y de 1,932 a 1,962 pies cuadrados. El cuarto flex de Gilliam suma espacio extra sin sacrificar una recámara.
La comunidad es cerrada, con acceso controlado, clubhouse y piscina como amenidades de uso común. Está en la zona escolar de Panther Run Elementary, Silver Trail Middle y West Broward High School, con Somerset Academy también en el área. Según el mapa de vecindario del desarrollador, Hard Rock Stadium, el Seminole Hard Rock Hotel & Casino, Memorial West Hospital, Broward Mall, Hollywood Beach y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale están dentro del radio del proyecto.
Bonnet, Gilliam, Stranahan y Wesley: los cuatro de dos pisos y con garaje techado para 1 auto. Precio y fecha de entrega los libera D.R. Horton por fase; te los confirmamos antes de que decidas.
| Modelo | Dormitorios | Baños | Área pies² | Precio | Consultar esta unidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Bonnet | 3 | 2.5 | 1,738 | Consultar | Consultar esta unidad |
| Gilliam | 4 (con flex en planta baja) | 2.5 | 1,860 | Consultar | Consultar esta unidad |
| Stranahan | 4 | 3 | 1,932 | Consultar | Consultar esta unidad |
| Wesley | 4 | 3 | 1,962 | Consultar | Consultar esta unidad |
Merrick Square está en 167 SW 171st Lane, Pembroke Pines, en la esquina de Pines Boulevard y SW 172nd Avenue, dentro de la zona escolar de Panther Run Elementary, Silver Trail Middle y West Broward High School.
Comunidad cerrada con clubhouse y piscina de uso común, y un patio trasero privado cercado en cada townhome — espacio exterior propio, sin compartir con los vecinos.
Oportunidad de inversión
Merrick Square está en Pembroke Pines, en el suroeste del condado de Broward, sobre Pines Boulevard y SW 172nd Avenue. Según el mapa de vecindario del desarrollador, el proyecto está a distancia de Hard Rock Stadium —el estadio de los Miami Dolphins— y el Seminole Hard Rock Hotel & Casino, además de Memorial West Hospital, Broward Mall, Hollywood Beach y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale: servicios de salud, entretenimiento, compras y conectividad aérea ya en operación, no proyectados a futuro. La zona escolar de Panther Run Elementary, Silver Trail Middle y West Broward High School, con Somerset Academy también en el área, es el tipo de dato que sostiene demanda de uso propio y de renta a largo plazo en una comunidad familiar como esta.
Merrick Square está en etapa de preventa, y D.R. Horton libera precio y cronograma de entrega por fase, modelo y disponibilidad. Te conectamos directo con la información vigente antes de que avance la construcción.
Bonnet tiene 3 recámaras y 1,738 pies cuadrados A/C; Gilliam suma un cuarto flex en planta baja con 1,860 pies cuadrados; Stranahan y Wesley llegan a 4 recámaras y hasta 1,962 pies cuadrados, los tres en dos pisos y con garaje para 1 auto.
Sí. Te acompañamos en todo el proceso: financiamiento para no residentes, documentación legal y cierre en Estados Unidos, igual que otros compradores colombianos, mexicanos y venezolanos que ya tienen propiedad en Broward.
El material disponible confirma que la comunidad es cerrada y que incluye clubhouse y piscina, pero no publica todavía el monto exacto de la cuota de HOA. Te lo confirmamos por escrito, junto con lo que cubre, antes de que reserves.
PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre.
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