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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en el distrito de arte y cultura de Miami: murales, galerías, gastronomía y un inventario residencial construido casi en su totalidad en los últimos años.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Proyectos residenciales que siguen densificando el corredor de arte y gastronomía de Wynwood, con condominios tipo condo-hotel y torres de construcción reciente.
Wynwood Walls abrió en 2009 sobre lo que eran bodegas industriales abandonadas, y desde entonces más de 130 artistas de 30 países han pintado sus muros. Ese proyecto convirtió a Wynwood en el distrito de arte urbano más reconocido de Miami y atrajo galerías, estudios y espacios creativos a su alrededor.
El día a día en Wynwood se vive caminando: cervecerías como Wynwood Brewing Company, espacios como el Margulies Collection at the Warehouse y el Bakehouse Art Complex, y una oferta constante de restaurantes y bares conviven a pocas cuadras entre sí.
Esa misma energía cultural está impulsando ahora una ola de desarrollo residencial real. Proyectos como NoMad Residences Wynwood, ya entregado y operando bajo modelo condo-hotel sin restricciones para rentar, y Twenty Sixth & 2nd Wynwood Residences, en construcción con entrega estimada para 2028, muestran que Wynwood dejó de ser solo un distrito de fin de semana para convertirse en una zona residencial en expansión.
La ubicación ayuda: Wynwood está a minutos del Design District, Edgewater y Midtown, con acceso directo a Downtown Miami por North Miami Avenue y salida rápida a la I-95 y la I-395 hacia Miami Beach.
Wynwood tiene hoy 33 condominios activos a la venta, con precios entre US$558,000 y US$1,300,000 y una mediana de US$790,000. El tamaño mediano es de 720 pies cuadrados y el HOA mediano es de US$934 al mes.
El año de construcción mediano de las unidades activas es 2026, lo que refleja una zona con inventario extremadamente reciente. Sin embargo, solo 2 de las unidades activas están marcadas como nueva construcción hoy: la mayor parte de lo que se entregó en los últimos años ya pasó al mercado de reventa, señal de que la ola de entregas ya está en marcha, no solo anunciada.
Ubica apartamentos, galerías, cervecerías y los principales puntos de interés del distrito de arte urbano antes de tomar una decisión.
Resuelve las dudas más comunes sobre precios, tipo de inventario, nuevos desarrollos y el proceso para comprar un apartamento en esta zona.
Wynwood pasó de bodegas abandonadas a distrito de arte urbano reconocido internacionalmente, y esa transformación cultural está arrastrando ahora una ola real de construcción residencial. Comprar aquí es entrar a una zona con inventario casi todo nuevo, en pleno proceso de consolidarse como submercado residencial, no a una zona ya terminada como Brickell o Downtown.
¿Quién compra en Wynwood? Compradores que buscan una unidad prácticamente nueva a un precio de entrada más bajo que Downtown o Brickell; Inversionistas interesados en el modelo condo-hotel, sin restricciones para rentar; Compradores que apuestan por una zona todavía en transformación, no un mercado ya maduro; Profesionales del sector creativo y visitantes frecuentes de Miami que buscan un pied-à-terre.
Hoy hay 33 condominios activos a la venta en Wynwood, con precios entre US$558,000 y US$1,300,000 y una mediana de US$790,000. El tamaño mediano es de 720 pies cuadrados y el HOA mediano es de US$934 al mes. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que estés buscando.
Principalmente unidades en edificios de construcción muy reciente (la mediana de año de construcción es 2026), incluyendo residencias tipo condo-hotel completamente amobladas y sin restricciones para rentar, como NoMad Residences Wynwood.
Wynwood es una zona en transformación activa, no un mercado tan consolidado como Brickell o Downtown. Eso puede significar mayor potencial de valorización a medida que el distrito termina de densificarse, a cambio de un perfil de riesgo distinto al de una zona ya madura. No garantizamos retornos: te ayudamos a evaluar cada oportunidad con los datos reales del mercado.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses, y existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador. Te ayudamos a acceder a esas opciones.
NoMad Residences Wynwood, la primera residencia de la marca hotelera NoMad, ya está entregada y opera con gestión de renta incluida y sin restricciones para alquilar. Twenty Sixth & 2nd Wynwood Residences es otro proyecto en construcción en el corredor, con entrega estimada para 2028. Ambos reflejan la ola de desarrollo residencial que está transformando la zona.
