Arturo Calle
Colombia
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North Miami Beach, FL
Dos colecciones de Lennar y BH Group, de 3,550 a 4,735 pies² y de 4 a 6 dormitorios, en comunidad cerrada con caseta de seguridad
DesdeUSD $2,590,990
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El desarrollo
Greenview at Presidential es una comunidad cerrada de casas nuevas de Lennar y BH Group en North Miami Beach, con caseta de seguridad en el acceso. No es un condominio ni un desarrollo de torres: son casas unifamiliares en dos colecciones, con precios desde USD 2,590,990.
La Estate Collection suma tres diseños —Nile, Piedra y Sommerset—, de 4 a 5 dormitorios, 3.5 a 4 baños y de 3,550 a 4,095 pies² de área bajo aire, con 77 casas en esta colección. La Presidential Collection suma otros tres —Ruby, Silverstone y Victoria—, de 5 a 6 dormitorios, 4.5 a 6.5 baños y de 4,152 a 4,735 pies², pero con inventario mucho más limitado: solo 26 casas en total.
Los modelos Nile y Silverstone incluyen además una suite Next Gen® con entrada privada, dormitorio, baño, sala y kitchenette independientes, pensada para familias multigeneracionales. La comunidad está a 2.8 millas de Aventura Mall, a 2.5 millas de la estación de Brightline y a menos de 3 millas de HCA Florida Aventura Hospital y Mount Sinai Medical Center Aventura. La entrega estimada es entre 2025 y 2026.
Seis modelos en total, tres por colección. La Presidential Collection tiene inventario limitado: solo 26 casas frente a las 77 de la Estate Collection.
| Modelo | Dormitorios | Baños | Área sq ft | Precio desde |
|---|---|---|---|---|
| Nile (con suite Next Gen®) | 4 – 5 | 3.5 – 4 | 3,550 – 4,095 | USD 2,590,990 |
| Piedra | 4 – 5 | 3.5 – 4 | 3,550 – 4,095 | USD 2,590,990 |
| Sommerset | 4 – 5 | 3.5 – 4 | 3,550 – 4,095 | USD 2,590,990 |
El precio desde de la ficha (USD 2,590,990) corresponde a la colección; el precio por modelo específico se confirma con el desarrollador.
| Modelo | Dormitorios | Baños | Área sq ft | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Ruby | 5 – 6 | 4.5 – 6.5 | 4,152 – 4,735 | Consultar |
| Silverstone (con suite Next Gen®) | 5 – 6 | 4.5 – 6.5 | 4,152 – 4,735 | Consultar |
| Victoria | 5 – 6 | 4.5 – 6.5 | 4,152 – 4,735 | Consultar |
Inventario limitado a 26 casas en toda la colección. Te confirmamos disponibilidad y precio por modelo antes de que reserves.
Greenview at Presidential está en North Miami Beach, FL 33179, a 2.8 millas de Aventura Mall y a menos de 3 millas de dos hospitales de referencia. El material disponible no confirma un número de calle único para la comunidad.
Acceso controlado con caseta de seguridad, y en los modelos Nile y Silverstone una suite Next Gen® con entrada, dormitorio, baño y kitchenette independientes — pensada para familia multigeneracional.
Oportunidad de inversión
North Miami Beach está a minutos de Aventura, uno de los corredores comerciales y de servicios más consolidados del sur de Florida: Aventura Mall a 2.8 millas, la estación de Brightline a 2.5 millas, y dos hospitales de referencia —HCA Florida Aventura Hospital y Mount Sinai Medical Center Aventura— a menos de 3 millas. Greenview at Presidential es una comunidad cerrada con caseta de seguridad en el acceso, rodeada de parques como Greynolds Park y Highland Oaks Park, el tipo de entorno que sostiene tanto el uso propio como el alquiler a largo plazo.
Sí. No se requiere residencia ni ciudadanía estadounidense para comprar. Este proyecto no tiene publicado un plan de pagos por etapas, así que la compra se estructura como pago directo; en PFS le ayudamos a evaluar financiamiento para no residentes y a definir si conviene comprar a través de una LLC.
La entrega estimada está entre 2025 y 2026, según el modelo y la colección. Comprar antes de la entrega le permite fijar el precio de hoy — desde USD 2,590,990 — mientras el desarrollador termina la construcción.
Los modelos Nile y Silverstone incluyen una suite Next Gen® con entrada, dormitorio, baño, sala y kitchenette independientes, pensada para alojar a otra generación de la familia o funcionar como espacio separado dentro de la misma propiedad. El material disponible no publica proyecciones de renta a corto plazo para el resto de la casa, así que cualquier ingreso adicional se evalúa caso por caso.
PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre.
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