Arturo Calle
Colômbia
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North Miami Beach, FL
Duas coleções da Lennar e BH Group, de 3.550 a 4.735 pés² e de 4 a 6 quartos, em comunidade fechada com guarita de segurança
A partir deUSD $2,590,990
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O empreendimento
Greenview at Presidential é uma comunidade fechada de casas novas da Lennar e BH Group em North Miami Beach, com guarita de segurança na entrada. Não é um condomínio nem um empreendimento de torres: são casas unifamiliares em duas coleções, com preços a partir de USD 2.590.990.
A Estate Collection reúne três projetos — Nile, Piedra e Sommerset —, de 4 a 5 quartos, 3,5 a 4 banheiros e de 3.550 a 4.095 pés² de área climatizada, com 77 casas nessa coleção. A Presidential Collection reúne outros três — Ruby, Silverstone e Victoria —, de 5 a 6 quartos, 4,5 a 6,5 banheiros e de 4.152 a 4.735 pés², mas com estoque bem mais limitado: apenas 26 casas no total.
Os modelos Nile e Silverstone incluem ainda uma suíte Next Gen® com entrada privativa, quarto, banheiro, sala e kitchenette independentes, pensada para famílias multigeracionais. A comunidade fica a 2,8 milhas do Aventura Mall, a 2,5 milhas da estação da Brightline e a menos de 3 milhas do HCA Florida Aventura Hospital e do Mount Sinai Medical Center Aventura. A entrega estimada é entre 2025 e 2026.
Seis modelos no total, três por coleção. A Presidential Collection tem estoque limitado: apenas 26 casas frente às 77 da Estate Collection.
| Modelo | Quartos | Banheiros | Área sq ft | Preço a partir de |
|---|---|---|---|---|
| Nile (com suíte Next Gen®) | 4 – 5 | 3.5 – 4 | 3,550 – 4,095 | USD 2,590,990 |
| Piedra | 4 – 5 | 3.5 – 4 | 3,550 – 4,095 | USD 2,590,990 |
| Sommerset | 4 – 5 | 3.5 – 4 | 3,550 – 4,095 | USD 2,590,990 |
O preço a partir de da ficha (USD 2.590.990) corresponde à coleção; o preço de um modelo específico é confirmado com o incorporador.
| Modelo | Quartos | Banheiros | Área sq ft | Preço |
|---|---|---|---|---|
| Ruby | 5 – 6 | 4.5 – 6.5 | 4,152 – 4,735 | Consultar |
| Silverstone (com suíte Next Gen®) | 5 – 6 | 4.5 – 6.5 | 4,152 – 4,735 | Consultar |
| Victoria | 5 – 6 | 4.5 – 6.5 | 4,152 – 4,735 | Consultar |
Estoque limitado a 26 casas em toda a coleção. Confirmamos disponibilidade e preço por modelo antes de você reservar.
Greenview at Presidential fica em North Miami Beach, FL 33179, a 2,8 milhas do Aventura Mall e a menos de 3 milhas de dois hospitais de referência. O material disponível não confirma um número de rua único para a comunidade.
Acesso controlado com guarita de segurança, e nos modelos Nile e Silverstone uma suíte Next Gen® com entrada, quarto, banheiro e kitchenette independentes — pensada para família multigeracional.
Oportunidade de investimento
North Miami Beach fica a minutos de Aventura, um dos corredores comerciais e de serviços mais consolidados do sul da Flórida: Aventura Mall a 2,8 milhas, a estação da Brightline a 2,5 milhas, e dois hospitais de referência — HCA Florida Aventura Hospital e Mount Sinai Medical Center Aventura — a menos de 3 milhas. Greenview at Presidential é uma comunidade fechada com guarita de segurança na entrada, cercada por parques como o Greynolds Park e o Highland Oaks Park, o tipo de entorno que sustenta tanto o uso próprio quanto o aluguel de longo prazo.
Sim. Não é necessário ter residência nem cidadania americana para comprar. Este projeto não tem um plano de pagamento por etapas publicado, então a compra é estruturada como pagamento direto; na PFS ajudamos você a avaliar financiamento para não residentes e a decidir se comprar através de uma LLC faz sentido.
A entrega estimada é entre 2025 e 2026, dependendo do modelo e da coleção. Comprar antes da entrega permite travar o preço de hoje — a partir de USD 2.590.990 — enquanto a construtora finaliza a obra.
Os modelos Nile e Silverstone incluem uma suíte Next Gen® com entrada, quarto, banheiro, sala e kitchenette independentes, pensada para hospedar outra geração da família ou funcionar como espaço separado dentro do mesmo imóvel. O material disponível não publica projeções de aluguel de curta duração para o restante da casa, então qualquer renda adicional é avaliada caso a caso.
A PFS Realty é uma única empresa para todo o processo: financiamento, compra, administração da propriedade e seguros. Trabalhamos há mais de 24 anos com compradores da Colômbia, México, Venezuela e do resto da América Latina, em espanhol e com acompanhamento antes e depois do fechamento.
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