Arturo Calle
Colômbia
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Kissimmee, FL
Três modelos da Lennar, de 5 a 6 quartos e de 2,370 a 3,275 pés², a minutos dos parques de Orlando
A partir deUSD $554,990
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O empreendimento
O Reunion Village é uma comunidade fechada de casas unifamiliares estilo villa que a Lennar constrói em Kissimmee, a minutos dos parques temáticos de Orlando. Diferente de uma torre em pré-construção, aqui não é preciso esperar anos de obra: as casas têm entrega imediata, então você pode começar a usá-la nas férias ou colocá-la para alugar assim que fechar a compra.
A Lennar oferece três modelos, de um ou dois andares. O mais acessível é o Columbia, de 5 quartos, 2 banheiros e meio e 2,370 pés² internos, desde USD 554,990, com garagem para 2 carros. O Alexander Palm soma 5 quartos, 5 banheiros e 3,014 pés², desde USD 674,990, e o Majesty Palm é o maior modelo da comunidade, com 6 quartos, 5 banheiros e 3,275 pés², desde USD 704,000 — os dois últimos com duas suítes principais, uma em cada andar, e garagem para 1 carro.
As três casas são entregues com sala de estar e sala de família em espaços separados, cozinha planejada com linha completa de eletrodomésticos Whirlpool® em aço inoxidável, pé-direito alto de 2.7 metros, termostato digital programável e abridor de porta de garagem com conexão wi-fi controlável pelo celular.
Três modelos, todos de dois andares, de 2,370 a 3,275 pés² e de 5 a 6 quartos. Diga-nos de quantos quartos você precisa e confirmamos o que está disponível e a que preço hoje.
| Modelo | Distribuição | Banheiros | Garagem | Pés² | Desde* |
|---|---|---|---|---|---|
| Columbia | 2 andares · 5 quartos | 2.5 | 2 carros | 2,370 | $554,990 |
| Alexander Palm | 2 andares · 5 quartos | 5 | 1 carro | 3,014 | $674,990 |
| Majesty Palm | 2 andares · 6 quartos | 5 | 1 carro | 3,275 | $704,000 |
*Preços de tabela da Lennar em 30 de julho de 2025, sujeitos a alteração. Alexander Palm e Majesty Palm têm duas suítes principais, uma em cada andar; o Columbia tem uma, no primeiro andar, e é o único dos três com garagem para dois carros.
| Modelo | Primeiro andar | Segundo andar |
|---|---|---|
| Columbia | Sala 15×16, suíte principal 13×16, cozinha 9×14, sala de jantar 8×14, lavanderia, lavabo, hall de entrada, varanda e garagem para 2 carros 19×20 | Loft 12×16, quatro quartos (12×11, 12×11, 11×13 e 12×12) e um segundo banheiro |
| Alexander Palm | Suíte principal 1 13×14, sala de família 15×15, sala de jantar 15×14, cozinha, quarto 3 11×12, dois banheiros, lavanderia, pátio coberto e garagem 11×20 | Suíte principal 2 13×16, loft 17×12, quartos de 12×15 e 12×11, e três banheiros |
| Majesty Palm | Sala de família 16×17, cozinha 12×16, sala de jantar 13×12, quarto 6 12×12, banheiro, lavanderia, lanai coberto e garagem para 1 carro | Suíte principal 1 16×14 com closet, suíte principal 2 12×16, loft 20×12, três quartos (13×11, 12×10 e 11×10) e três banheiros |
Medidas em pés, tal como as imprime o jogo de plantas da Lennar (9 de maio de 2025). Cada modelo é oferecido em duas elevações —Columbia em "H" e "J"; Alexander Palm e Majesty Palm em "D1M" e "D2M"—: muda a fachada, não a distribuição interna. Todas as plantas mostram ainda espaço para piscina no lote.
O Reunion Village fica na 1273 Reunion Village Blvd, Kissimmee, condado de Osceola, dentro do corredor turístico que cerca o Walt Disney World. O mapa marca um ponto de referência dentro da comunidade de Reunion; a entrada exata fica a poucos minutos, na mesma região.
O Reunion Village é uma comunidade fechada com patrulhamento e ruas privativas, e seus moradores usam as comodidades do clube Encore Resort at Reunion: parque aquático com toboáguas, academia, quadras e shuttle gratuito para Disney, SeaWorld e Universal.
Oportunidade de investimento
Kissimmee, no condado de Osceola, é o corredor turístico de Orlando: a comunidade fica a minutos do Walt Disney World, Magic Kingdom, Epcot, Universal Studios, SeaWorld e Legoland Florida, e o clube Encore Resort at Reunion (Reunion West Club) oferece transporte gratuito para os três primeiros. É uma das regiões da Flórida com maior demanda de aluguel de curto prazo e, diferente de uma torre em pré-construção, aqui a entrega é imediata: não é preciso esperar anos de obra para começar a usar a casa nas férias ou colocá-la para alugar. Supermercados, cafeterias e o Orlando Vineland Premium Outlets ficam a poucos minutos, o que sustenta tanto o uso próprio quanto o aluguel para os turistas que visitam os parques.
Sim. Ajudamos você a acessar financiamento para não residentes por meio da Avanti Lending, parceira da PFS especializada em compradores da Colômbia, do México e de outros países da América Latina. O processo e os requisitos são analisados caso a caso, e também acompanhamos você nos trâmites legais e contábeis sem que precise viajar para assinar cada documento.
São pensadas para os dois usos. É uma comunidade de aluguel de curto prazo, a minutos dos parques temáticos de Orlando, e a casa é entregue pronta: você pode começar a usá-la ou colocá-la para alugar sem esperar anos de obra. Depois de comprar, a Avanti Management, parceira da PFS, pode se encarregar de administrá-la se você decidir alugar, sem que você precise gerenciar isso à distância desde a Colômbia ou o México.
Sim, há taxas adicionais, como em toda comunidade fechada da Flórida. Segundo a folha de taxas 2025 de Reunion: HOA de USD $450 por mês (Reunion Club & Resort) mais USD $130.67 por mês (Reunion West Club), e uma taxa anual de CDD para casa unifamiliar de USD $846.07 de operação e manutenção mais USD $2,250 de serviço da dívida. Essas taxas são as que pagam o acesso ao clube, o parque aquático, o patrulhamento, a TV a cabo, a manutenção do jardim e as piscinas da comunidade. Explicamos tudo em detalhe antes da compra, para que o número que você vê seja o custo real de manter a casa, não só o de comprá-la.
São os preços de tabela que a Lennar publicou e estão datados de 30 de julho de 2025 — é assim que o próprio material da construtora os imprime, e ele ainda avisa que estão sujeitos a alteração. Publicamos com a data à vista em vez de arredondá-los ou tirar o ano, porque em uma comunidade de casas de produção o preço se move conforme a disponibilidade de cada lote. Escreva para nós e enviamos a lista vigente do dia, com os lotes que restam.
A entrega é imediata: a Lennar constrói casas de produção em lotes já urbanizados da comunidade, então não se compra uma promessa de cinco anos como em uma torre em construção. O prazo real depende de você escolher uma casa já pronta ou uma que ainda está em obra, e isso muda toda semana. Diga-nos qual modelo lhe interessa e confirmamos o que está disponível hoje e em que data é entregue.
A PFS Realty é uma única empresa para todo o processo: financiamento, compra, administração da propriedade e seguros. Trabalhamos há mais de 24 anos com compradores da Colômbia, México, Venezuela e do resto da América Latina, em espanhol e com acompanhamento antes e depois do fechamento.
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Que pessoas, que organização: eles vivem o cliente.
O que eu vejo é concreto, é sério e é verdade.
Nem o prefeito de Miami conhece a cidade como eles.
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