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Conversão indicativa. O preço do imóvel é sempre o que aparece em dólares: a taxa é de mercado médio e não é a que o seu banco vai aplicar.
District 11, Miami, FL
A torre da PMG, Lion Development Group e Marc Roberts Companies no District 11, e as vistas reais que a incorporadora renderizou andar por andar e ponto cardeal, a partir dos níveis 37 e 39.
Renders conceituais da incorporadora · vistas a partir dos andares 37 e 39; a vista real varia conforme o andar e a linha de cada residência.
Torre de 44 andares e 659 residências no District 11, com um programa de aluguel de curta duração estilo Airbnb operado pelo próprio prédio, mesmo quando você não está lá
West Eleventh Residences reúne 659 residências em uma torre de 44 andares dentro do District 11, o distrito de entretenimento que Miami está construindo em torno do E11EVEN Hotel & Residences e do Miami Worldcenter. A entrada é um studio a partir de $905.000; um quarto começa em $1.050.000. Cada unidade chega completamente mobiliada —armários, cortinas e eletrodomésticos já instalados— e pronta para gerar renda desde o fechamento, sem que você precise mobiliar a distância ou coordenar uma mudança antes de poder alugar.
O que separa a West Eleventh de outra torre de investimento em Miami é quem administra o aluguel: o próprio prédio opera um programa de hospedagem de curta duração estilo Airbnb 365 dias por ano, de forma centralizada. Você não gerencia hóspedes, calendários nem chaves. A isso se soma tecnologia PMG integrada em cada residência —áudio, vídeo e iluminação controlados pelo celular— e mais de 30.000 pés² de entretenimento próprio em três níveis, com restaurante-supper club de autor sob o mesmo teto.
O endereço, 38 NW 11th Street, fica a poucos passos do Miami Worldcenter e seus 300.000 pés² de varejo e entretenimento, em frente a Downtown Miami e a minutos do Pérez Art Museum, do Frost Museum of Science, do Adrienne Arsht Center e da estação MiamiCentral. Cada residência tem vista para o horizonte de Miami ou para a Biscayne Bay.
Preço referencial de lançamento em USD, sujeito a alteração · fale com a gente para a lista de preços e plantas vigentes.
A West Eleventh publica duas faixas de residência, não uma planta por número de unidade. Fale com a gente sobre o formato que te interessa e confirmamos o que está disponível e a que preço.
| Tipo | Banheiros | Interno pés² | A partir de |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 334 – 610 | USD $905.000 |
| 1 Quarto | 1 | 533 – 1.004 | USD $1.050.000 |
Faixas agregadas publicadas pela incorporadora, sem detalhamento por número de residência ou andar · ambos os formatos são entregues com cozinhas Italkraft, banheiros WaterWorks e eletrodomésticos de alto padrão já instalados, prontos para alugar ou ocupar. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração.
A West Eleventh está na 38 NW 11th Street, dentro do District 11, o novo distrito cultural e de entretenimento de Miami. Fica a poucos passos do E11EVEN Hotel & Residences e do Miami Worldcenter, perto do Pérez Art Museum, do Frost Museum of Science e do Adrienne Arsht Center, e a minutos de Downtown Miami, Wynwood, Design District e Miami Beach.
A West Eleventh soma mais de 30.000 pés² de entretenimento em três níveis, restaurante-supper club de autor, piscina estilo resort, centro de fitness e wellness, e espaço de co-working — tudo dentro do mesmo edifício.
Comodidades e renders conforme o material da incorporadora · sujeitos a alteração.
O District 11 é o distrito de entretenimento que Miami está construindo em torno do E11EVEN Hotel & Residences e do Miami Worldcenter, com seus 300.000 pés² de varejo e entretenimento. Fica em frente a Downtown Miami, com o Pérez Art Museum, o Frost Museum of Science e o Adrienne Arsht Center a minutos, e com a estação MiamiCentral e o Port Miami próximos. A região já soma investimento institucional de outro porte: a Waldorf Astoria Residences Miami, uma das torres residenciais mais altas dos Estados Unidos, se ergue no mesmo corredor. Aqui o argumento de compra não é só o endereço: é entrar em um distrito novo, ao lado de âncoras culturais e de transporte que já existem hoje, não em um plano futuro.
É uma das poucas torres em Miami com gestão de aluguel Airbnb operada pelo próprio edifício, 365 dias por ano, mais de 30.000 pés² de entretenimento próprio e restaurante de autor sob o mesmo teto.
O programa de hospedagem de curta duração é administrado pelo edifício de forma centralizada, então você não gerencia hóspedes nem calendários, e a ocupação se mantém 365 dias por ano.
Sim. Acompanhamos você no financiamento, na documentação legal e no fechamento remoto, o mesmo processo que investidores colombianos, mexicanos e venezuelanos já seguiram em Miami.
Downtown Miami, FL · Concluído
A partir de USD 470.000
Ver o empreendimentoDowntown Miami, FL · Pré-venda
A partir de USD 1.100.000
Ver o empreendimentoDowntown Miami, FL · Pré-venda
A partir de $650.000
Ver o empreendimento
