Piscina y terraza
- Piscina estilo tropical con cabaña de palapa
- Zona de camastros y área para asolear
- Área de BBQ en la misma terraza
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
South Miami, FL
El edificio, sus áreas comunes y ejemplos de residencias de Valencia South Miami.
Fotos reales del edificio, sus áreas comunes y ejemplos de residencias disponibles · el acabado de cada unidad varía según el propietario y está sujeto a cambio.
Condominio construido en 2004-2005, con reservas de capital financiadas en su totalidad y estudio de integridad estructural (SIRS) ya completado
Valencia South Miami no se vende sobre plano: es un condominio de 301 residencias construido en 2004-2005, con reventa activa en el mercado abierto. Quien compra aquí ve la unidad antes de firmar, no espera una obra que empiece, y puede mudarse o ponerla en renta desde el cierre. Está en 6001 SW 70th Street, a una cuadra de la estación del Metrorail que conecta directo con Brickell y Downtown Miami sin depender del tráfico de la US-1.
Hay dos tipos de residencia. Sunrise: 2 habitaciones, 2 baños, 1,010 pies² (94 m²), un espacio de parqueo asignado, desde USD 375,000 a 395,000 según vista y ubicación, con cuota de administración de USD 658 al mes. Carlyle: 3 habitaciones, 2 baños, 1,164 pies² (108 m²), dos espacios de parqueo asignados, desde USD 405,000 a 425,000, con cuota de administración de USD 758 al mes. La cuota de administración incluye reservas completas, seguro, recepción 24 horas, administración en sitio, mantenimiento de áreas comunes, fumigación, agua, alcantarillado y basura.
Al ser una reventa de un edificio de veinte años, Valencia South Miami no tiene un desarrollador activo ni una firma de arquitectura vigente que promocionar. Lo que sí tiene, verificado por la propia administración de la comunidad: un estudio de integridad estructural (SIRS) ya completado y disponible para revisión, reservas adecuadamente financiadas y un presupuesto 2026 que cubre las contribuciones requeridas — el edificio no está sujeto a un Informe de Inspección Hito ni a un Informe de Traspaso bajo la normativa vigente de condominios de la Florida. La comunidad, además, acaba de renovar su área de recepción, modernizar la casa club y sumar una nueva sala de cardio y una nueva sala de estudio.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, según la ficha de la comunidad. Escríbenos para la lista de precios y unidades disponibles hoy.
Valencia South Miami es una reventa de un condominio construido en 2004-2005: no tiene un desarrollador activo ni una firma de arquitectura vigente, a diferencia de un proyecto en preventa.
Hay espacios de parqueo adicionales disponibles para la venta. La cuota de administración incluye reservas completas, seguro, recepción 24 horas, administración en sitio, mantenimiento de áreas comunes, fumigación, agua, alcantarillado y basura.
Valencia South Miami no está sujeto a un Informe de Inspección Hito ni a un Informe de Traspaso. El Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS) requerido ya está completado y disponible para revisión, y la comunidad cuenta con reservas adecuadamente financiadas: el presupuesto 2026 contempla las contribuciones necesarias para mantenerlas en su totalidad.
Según la ficha de la comunidad (Community Details, rev. 06/17/2026). Confírmalo directamente contra la declaración de condominio y el presupuesto vigente de la asociación antes de firmar.
Sunrise, de 2 habitaciones, y Carlyle, de 3 habitaciones — los únicos dos tipos de vivienda que confirma el juego de planos y la ficha técnica de la comunidad.
| Modelo | Distribución | Baños | Pies² interiores | m² aprox. | Precio | Parqueo | HOA/mes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sunrise | 2 dormitorios | 2 | 1,010 | 94 | $375,000 – $395,000 | 1 espacio | $658 |
| Carlyle | 3 dormitorios | 2 | 1,164 | 108 | $405,000 – $425,000 | 2 espacios | $758 |
Superficies y precios según la ficha técnica de la comunidad (Community Details, rev. 06/17/2026); nombres de modelo según el juego de planos del desarrollador original. El precio varía según vista y ubicación de la unidad dentro del rango indicado — escríbenos para la disponibilidad actual.
Valencia South Miami está en 6001 SW 70th Street, a una cuadra de la estación SoMi del Metrorail, que conecta directo con Brickell y Downtown Miami sin depender del tráfico de la US-1. The Shops at Sunset Place quedan a pasos, y Baptist Health South y la University of Miami a solo minutos.
Piscina estilo tropical con cabaña, casa club modernizada con sala de billar, gimnasio abierto 24 horas con sala de cardio nueva, y jardín de meditación. No son renders de lo que habrá: están terminadas y en uso hoy.
Amenidades según la ficha técnica de la comunidad y la copy de PFS · sujetas a cambio. La política de renta la fija la declaración de condominio: confírmala por escrito antes de firmar.
South Miami combina conectividad y vida de barrio: la estación SoMi del Metrorail está a una cuadra del edificio y conecta directo con Brickell y Downtown Miami sin depender del tráfico de la US-1, mientras The Shops at Sunset Place quedan a pasos para restaurantes, tiendas y entretenimiento. Baptist Health South y la University of Miami están a minutos, y Dadeland Mall junto con Shops at Merrick Park a menos de 10 minutos — un radio corto que sostiene demanda constante de residentes e inquilinos todo el año. El aeropuerto de Miami (MIA) queda a menos de 20 minutos, y la zona sigue beneficiándose de la renovación urbana de Link at SOMI y Underline Phase III. Y al estar el edificio ya construido, usted entra a esa demanda desde el cierre, sin esperar a que termine una obra.
No. Es un condominio de 301 residencias construido en 2004-2005, con reventa activa en el mercado abierto. La unidad ya existe: usted la ve, la mide y cierra sin depender de fechas de constructor ni riesgo de retraso de obra, y se muda o la pone en renta desde el cierre.
Solo existen dos tipos de residencia confirmados por la ficha técnica de la comunidad y el juego de planos: Sunrise, de 2 habitaciones y 2 baños con 1,010 pies², y Carlyle, de 3 habitaciones y 2 baños con 1,164 pies². Alguna copy comercial anterior mencionó un rango más amplio de habitaciones y baños; esta página publica únicamente lo que confirma la fuente del edificio.
La normativa de la comunidad permite renta residencial con una estadía mínima de 3 meses y un máximo de 4 contratos de arrendamiento al año, pensada para sostener un ambiente estable y familiar. No es una comunidad autorizada para renta vacacional por días o semanas.
Según la propia ficha de la comunidad, Valencia South Miami no está sujeto a un Informe de Inspección Hito ni a un Informe de Traspaso. El Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS) requerido ya está completado y disponible para revisión, y las reservas de la asociación están adecuadamente financiadas: el presupuesto 2026 cubre las contribuciones necesarias. Pídenos el documento para revisarlo directamente antes de firmar.
Sí, hay bancos americanos que dan crédito hipotecario a compradores internacionales. Te ayudamos a acceder a ese proceso junto con Avanti Lending, nuestra filial especializada en préstamos para extranjeros, que te conecta con las entidades que trabajan con inversionistas no residentes. Las condiciones finales las define la entidad financiera, caso por caso — no somos asesores financieros: te ponemos frente a las opciones reales de financiamiento.
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Ver el desarrolloDowntown Miami, FL · Preventa
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Ver el desarrolloLittle Havana, Miami, FL · Entrega inmediata
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Ver el desarrolloDowntown Miami, FL · Completado
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