Arturo Calle
Colombia
Qué personas, qué organización: ellos viven el cliente.
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en North Miami, la ciudad con la comunidad haitiano-americana más grande de Estados Unidos y el campus Biscayne Bay de FIU, con precios de entrada desde US$134,940.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
North Miami es una ciudad de cerca de 60,000 habitantes al norte de Miami, con una identidad marcada por sucesivas olas de inmigración. Es hogar de la comunidad haitiano-americana más grande de cualquier ciudad de Estados Unidos, cerca del 31% de sus residentes, con un alcalde haitiano-americano y un Mes de la Herencia Haitiana oficial en el calendario municipal.
La ciudad alberga además el campus Biscayne Bay de Florida International University, 200 acres frente al agua con más de 7,000 estudiantes, el campus satélite más grande del sistema universitario estatal de la Florida. El Museo de Arte Contemporáneo (MOCA) y el parque natural Enchanted Forest Elaine Gordon completan la oferta cultural y de espacios verdes de la ciudad.
El mercado de condominios de North Miami es casi todo de reventa: 275 condominios activos en venta frente a solo 6 unidades de obra nueva. La mediana de precio es de US$219,000, con un piso de entrada de US$134,940 en el percentil 10, y una cuota de mantenimiento mediana de US$708.
Es uno de los inventarios más antiguos del área, con edificios de 1972 en mediana, lo que explica un precio de entrada más accesible que zonas de construcción más reciente. Con un ingreso familiar mediano de US$57,188, North Miami es una plaza de precio, no de lujo.
Ubica apartamentos, el campus de FIU y los principales puntos de referencia de la zona para conocerla mejor antes de tomar una decisión.
Qué personas, qué organización: ellos viven el cliente.
Lo que yo veo es concreto, es serio y es verdad.
Ni siquiera el alcalde de Miami conoce la ciudad como ellos.
Resuelve las dudas más comunes sobre precios, comunidad y el proceso para comprar un apartamento en esta zona.
North Miami es una ciudad de cerca de 60,000 habitantes con la comunidad haitiano-americana más grande de cualquier ciudad de Estados Unidos, cerca del 31% de su población, y el campus Biscayne Bay de Florida International University, el más grande del sistema estatal. Su mercado de condominios es casi todo de reventa, con un piso de entrada de US$134,940 en el percentil 10 y una mediana de US$219,000.
¿Quién compra en North Miami? Inversionistas que buscan el piso de entrada más accesible del norte de Miami-Dade; Compradores que valoran una comunidad inmigrante consolidada y con identidad propia; Familias e inversionistas interesados en la demanda de renta ligada al campus de FIU; Inversionistas de mercado de reventa, en edificios ya establecidos.
La mediana de precio es de US$219,000, con unidades desde US$134,940 en el percentil 10. Es uno de los precios de entrada más accesibles del área de Miami-Dade; podemos enviarte la disponibilidad actualizada.
Muy poca: solo 6 condominios de obra nueva están activos hoy, frente a 275 condominios de reventa. El mercado es casi totalmente de reventa.
Es la ciudad con la mayor comunidad haitiano-americana de cualquier ciudad de Estados Unidos, cerca del 31% de sus cerca de 60,000 habitantes, con alcalde haitiano-americano propio. También alberga el campus Biscayne Bay de FIU.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador; te ayudamos a acceder a esas opciones.
Es la ciudad con la comunidad haitiano-americana más grande de cualquier ciudad de Estados Unidos, cerca del 31% de sus cerca de 60,000 habitantes. También tiene un 54.6% de población nacida en el extranjero y alberga el campus Biscayne Bay de FIU, con más de 7,000 estudiantes.
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