The Oaks I14951 Royal Oaks Ln · 2007
A partir de $350K40 à venda
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Conversão indicativa. O preço do imóvel é sempre o que aparece em dólares: a taxa é de mercado médio e não é a que o seu banco vai aplicar.
Explore apartamentos em North Miami, a cidade com a maior comunidade haitiano-americana dos Estados Unidos e o campus Biscayne Bay da FIU, com entrada a partir de US$134.940.
Mercado
Como se move hoje o mercado de condomínios em North Miami.
Mercado comprador: há margem para negociar.
Oferta ampla: as unidades demoram mais para ser alugadas.
Leitura do consultor
Para comprar, North Miami hoje favorece o comprador; para alugar, há ampla oferta disponível.Para comprar, North Miami hoje favorece o comprador; para alugar, há ampla oferta disponível.
Fonte: MLS de Miami, dados de referência. Medido em outubro de 2026.
Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
11 condomínios entre existentes e lançamentos. Compare preços e unidades disponíveis.
The Oaks I14951 Royal Oaks Ln · 2007
A partir de $350K40 à venda
Bayview Towers2150 Sans Souci Blvd · 1972
A partir de $180K27 à venda
Bayview Palms1800 Sans Souci Blvd · 1971
A partir de $145K26 à venda
Sailboat Cay13499 Biscayne Blvd · 1973
A partir de $125K23 à venda
Keystone Towers2020 NE 135th St · 1969
A partir de $174K17 à venda
Capri Gardens12035 NE 2nd Ave · 1974
A partir de $125K14 à venda
Sutton House11855 NE 19th Dr · 1963
A partir de $160K13 à venda
Vecino Del Mar2350 NE 135th St · 1980
A partir de $150K13 à venda
North Miami é uma cidade de cerca de 60.000 habitantes ao norte de Miami, marcada por sucessivas ondas de imigração. É lar da maior comunidade haitiano-americana de qualquer cidade dos Estados Unidos, cerca de 31% de seus moradores, com um prefeito haitiano-americano e um Mês da Herança Haitiana oficial no calendário municipal.
A cidade também abriga o campus Biscayne Bay da Florida International University, 200 acres à beira da água com mais de 7.000 alunos, o maior campus satélite do sistema universitário estadual da Flórida. O Museu de Arte Contemporânea (MOCA) e o parque natural Enchanted Forest Elaine Gordon completam a oferta cultural e de áreas verdes da cidade.
O mercado de apartamentos de North Miami é quase todo de revenda: 275 apartamentos ativos à venda contra apenas 6 unidades de obra nova. O preço mediano é de US$219.000, com entrada de US$134.940 no percentil 10, e taxa de condomínio mediana de US$708.
É um dos estoques mais antigos da região, com prédios de 1972 na mediana, o que explica uma entrada mais acessível do que em regiões de construção mais recente. Com renda familiar mediana de US$57.188, North Miami é uma praça de preço, não de luxo.
Localize apartamentos, o campus da FIU e os principais pontos de referência da região para conhecê-la melhor antes de decidir.
Que pessoas, que organização: eles vivem o cliente.
O que eu vejo é concreto, é sério e é verdade.
Nem o prefeito de Miami conhece a cidade como eles.
Tire as dúvidas mais comuns sobre preços, comunidade e o processo para comprar um apartamento nesta região.
North Miami é uma cidade de cerca de 60.000 habitantes com a maior comunidade haitiano-americana de qualquer cidade dos Estados Unidos, cerca de 31% de sua população, e o campus Biscayne Bay da Florida International University, o maior do sistema estadual. Seu mercado de apartamentos é quase todo de revenda, com entrada de US$134.940 no percentil 10 e preço mediano de US$219.000.
Quem compra em North Miami? Investidores em busca da entrada mais acessível do norte de Miami-Dade; Compradores que valorizam uma comunidade imigrante consolidada e com identidade própria; Famílias e investidores interessados na demanda de aluguel ligada ao campus da FIU; Investidores de mercado de revenda, em prédios já estabelecidos.
O preço mediano é de US$219.000, com unidades a partir de US$134.940 no percentil 10. É uma das entradas mais acessíveis da região de Miami-Dade; podemos enviar a disponibilidade atualizada.
Muito pouca: apenas 6 apartamentos de obra nova estão ativos hoje, contra 275 apartamentos de revenda. O mercado é quase totalmente de revenda.
É a cidade com a maior comunidade haitiano-americana de qualquer cidade dos Estados Unidos, cerca de 31% de seus cerca de 60.000 habitantes, com prefeito haitiano-americano próprio. Também abriga o campus Biscayne Bay da FIU.
Sim. Compradores internacionais podem adquirir imóveis sem ser residentes ou cidadãos americanos. Existem alternativas de financiamento para estrangeiros conforme o perfil do comprador; ajudamos você a acessar essas opções.
É a cidade com a maior comunidade haitiano-americana de qualquer cidade dos Estados Unidos, cerca de 31% de seus cerca de 60.000 habitantes. Também tem 54,6% de população nascida no exterior e abriga o campus Biscayne Bay da FIU, com mais de 7.000 alunos.
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