North Miami

Apartamentos à venda em North Miami

Explore apartamentos em North Miami, a cidade com a maior comunidade haitiano-americana dos Estados Unidos e o campus Biscayne Bay da FIU, com entrada a partir de US$134.940.

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Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.

A cidade com a maior comunidade haitiano-americana dos Estados Unidos, ao lado do campus Biscayne Bay da FIU

Morar em North Miami

North Miami é uma cidade de cerca de 60.000 habitantes ao norte de Miami, marcada por sucessivas ondas de imigração. É lar da maior comunidade haitiano-americana de qualquer cidade dos Estados Unidos, cerca de 31% de seus moradores, com um prefeito haitiano-americano e um Mês da Herança Haitiana oficial no calendário municipal.

Uma joia de lugar

A cidade também abriga o campus Biscayne Bay da Florida International University, 200 acres à beira da água com mais de 7.000 alunos, o maior campus satélite do sistema universitário estadual da Flórida. O Museu de Arte Contemporânea (MOCA) e o parque natural Enchanted Forest Elaine Gordon completam a oferta cultural e de áreas verdes da cidade.

Para todos os gostos

O mercado de apartamentos de North Miami é quase todo de revenda: 275 apartamentos ativos à venda contra apenas 6 unidades de obra nova. O preço mediano é de US$219.000, com entrada de US$134.940 no percentil 10, e taxa de condomínio mediana de US$708.

É um dos estoques mais antigos da região, com prédios de 1972 na mediana, o que explica uma entrada mais acessível do que em regiões de construção mais recente. Com renda familiar mediana de US$57.188, North Miami é uma praça de preço, não de luxo.

O que você vai encontrar em North Miami?Uma região com todas as melhores opções

Entrada acessível
Preço mediano de apartamento de US$219.000, com unidades a partir de US$134.940.
Comunidade haitiano-americana
Cerca de 31% da população, a maior de qualquer cidade dos Estados Unidos.
Campus da FIU
O campus Biscayne Bay, com 200 acres à beira da baía e mais de 7.000 alunos.
Mercado consolidado
Estoque majoritariamente de revenda, com prédios de 1972 na mediana.
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  • Aventura10 minutos
  • Sunny Isles Beach12 minutos
  • Downtown Miami20 minutos
  • Aeroporto Internacional de Miami25 minutos

Pontos de interesse em North Miami

  • Florida International University – Biscayne Bay CampusCampus universitário de 200 acres à beira da baía, com mais de 7.000 alunos, o maior campus satélite do sistema universitário estadual da Flórida.
  • Museum of Contemporary Art (MOCA) North MiamiAcervo permanente de cerca de 400 obras, com artistas como Keith Haring, Ed Ruscha e Alex Katz.
  • Enchanted Forest Elaine Gordon ParkParque natural subtropical de 22 acres, com trilhas, zoológico interativo e espaço para eventos.
  • North Miami City HallO centro cívico da cidade, ao lado do MOCA.

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Perguntas frequentes sobre apartamentos em North Miami

Tire as dúvidas mais comuns sobre preços, comunidade e o processo para comprar um apartamento nesta região.

North Miami é uma cidade de cerca de 60.000 habitantes com a maior comunidade haitiano-americana de qualquer cidade dos Estados Unidos, cerca de 31% de sua população, e o campus Biscayne Bay da Florida International University, o maior do sistema estadual. Seu mercado de apartamentos é quase todo de revenda, com entrada de US$134.940 no percentil 10 e preço mediano de US$219.000.

  • Entrada acessível — Você quer uma entrada baixa, a partir de US$134.940 no percentil 10.
  • Comunidade imigrante consolidada — Você quer uma cidade com identidade própria e a maior comunidade haitiano-americana dos Estados Unidos.
  • Perto de um campus universitário — Você valoriza estar perto do campus Biscayne Bay da FIU, com mais de 7.000 alunos.
  • Mercado de revenda — Você busca prédios já construídos em um mercado consolidado, não obra nova.

Quem compra em North Miami? Investidores em busca da entrada mais acessível do norte de Miami-Dade; Compradores que valorizam uma comunidade imigrante consolidada e com identidade própria; Famílias e investidores interessados na demanda de aluguel ligada ao campus da FIU; Investidores de mercado de revenda, em prédios já estabelecidos.

O preço mediano é de US$219.000, com unidades a partir de US$134.940 no percentil 10. É uma das entradas mais acessíveis da região de Miami-Dade; podemos enviar a disponibilidade atualizada.

Muito pouca: apenas 6 apartamentos de obra nova estão ativos hoje, contra 275 apartamentos de revenda. O mercado é quase totalmente de revenda.

É a cidade com a maior comunidade haitiano-americana de qualquer cidade dos Estados Unidos, cerca de 31% de seus cerca de 60.000 habitantes, com prefeito haitiano-americano próprio. Também abriga o campus Biscayne Bay da FIU.

Sim. Compradores internacionais podem adquirir imóveis sem ser residentes ou cidadãos americanos. Existem alternativas de financiamento para estrangeiros conforme o perfil do comprador; ajudamos você a acessar essas opções.

É a cidade com a maior comunidade haitiano-americana de qualquer cidade dos Estados Unidos, cerca de 31% de seus cerca de 60.000 habitantes. Também tem 54,6% de população nascida no exterior e abriga o campus Biscayne Bay da FIU, com mais de 7.000 alunos.

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