Arturo Calle
Colombia
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Flagler Village, Fort Lauderdale, FL
Entregadas 100% terminadas por ODA sobre 100,000 sq ft de amenidades, en Flagler Village — el distrito artístico y de mayor crecimiento del centro de Fort Lauderdale
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El desarrollo
Ombelle son dos torres de 44 pisos y 754 residencias diseñadas por el estudio ODA, que además firmó los interiores: cada unidad se entrega completamente terminada y amueblada, con roble europeo, porcelana Calacatta y el paquete completo de electrodomésticos Smeg. No hay que invertir un dólar adicional en muebles ni en remodelación para ponerla a producir. El desarrollador es Dependable Equities, con Douglas Elliman Development Marketing a cargo de la comercialización, y la entrega estimada es 2027.
El edificio construye su propio distrito: en planta baja, The Square es una plaza urbana con restaurantes de autor, café bistró y mercado estacional, y ahí mismo abre el primer Equinox Flagship de Fort Lauderdale, de 35,000 sq ft, con membresía de fundador de cortesía para los propietarios. Por encima, The Commons reúne los espacios sociales y creativos —coworking, simulador de golf, salas de podcast, cine y salón de juegos—, y en el piso 10, el Sky Deck conecta ambas torres con un jardín tropical y dos piscinas, una de amanecer y otra de atardecer. The Sanctuary completa el programa con spa holístico, saunas al aire libre y gimnasio. En conjunto son más de 100,000 sq ft de amenidades interiores y exteriores, según la ficha técnica del desarrollador.
La dirección es 300 NE 3rd Avenue, en Flagler Village —el distrito artístico y de mayor valorización del centro de Fort Lauderdale—, a pasos de Las Olas Boulevard y del MASS Arts District, y a minutos de la estación Brightline de tren de alta velocidad y del aeropuerto internacional (FLL). El reglamento del condominio permite rentar desde 30 días, hasta 12 veces al año, según la copy comercial de PFS; como la unidad llega amueblada desde el cierre, puede empezar a producir sin gasto adicional desde el primer día.
En preventa las fechas se mueven: confírmalas contra el contrato antes de firmar.En preventa las fechas se mueven: confírmalas contra el contrato.
Residencias
El desarrollador publica variantes adicionales de cada tipo por línea y por piso (el balcón cambia de tamaño según el nivel). Aquí va una planta representativa por tipo; dinos cuál te interesa y te confirmamos qué queda disponible.
| Planta | Tipo | Pisos | Baños | Interior pies² / m² | Exterior pies² | Total pies² | Consultar esta unidad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1a | Jr. 1 dormitorio | 30 | 1 | 535 / 50 | 231 | 766 | Consultar esta unidad |
| A3 | Jr. 1 dormitorio + den | 03–09 | 1 | 530 / 49 | 0–109 | 530–639 | Consultar esta unidad |
| A4 | Studio | 03–09 | 1 | 549 / 51 | 0–96 | 549–645 | Consultar esta unidad |
| B1 | 1 dormitorio | 11–32 | 1 | 553 / 51 | 0–212 | 553–765 | Consultar esta unidad |
| C1 | 1 dormitorio + den | 03–09 | 1 | 676 / 63 | 46–139 | 722–815 | Consultar esta unidad |
| D2b | 2 dormitorios | 11–22 | 2 | 1,056 / 98 | 296–406 | 1,350–1,462 | Consultar esta unidad |
| E1 | 2 dormitorios + den | 34–43 | 2 | 1,056 / 98 | 72–259 | 1,128–1,315 | Consultar esta unidad |
| F1 | 3 dormitorios | 33 | 2 | 1,299 / 121 | 178 | 1,477 | Consultar esta unidad |
Alerta de precio
Te avisamos cuando se liberen unidades, bajen los precios o cambie la estructura de pago de Ombelle Fort Lauderdale.Te avisamos cuando se liberen unidades o bajen los precios.
Ombelle Fort Lauderdale está en 300 NE 3rd Avenue, en Flagler Village, el distrito artístico y de mayor crecimiento del centro de Fort Lauderdale. Las Olas Boulevard y el MASS Arts District quedan a pasos, la estación Brightline de tren de alta velocidad a minutos, y el aeropuerto internacional (FLL) a unos 12 minutos en coche.
The Square, la plaza urbana con el primer Equinox de Fort Lauderdale; The Commons, los espacios sociales y creativos de ODA; el Sky Deck, que conecta las dos torres en el piso 10 con dos piscinas; y The Sanctuary, el spa y los espacios de bienestar.
Oportunidad de inversión
Flagler Village es el distrito artístico y de mayor crecimiento del centro de Fort Lauderdale: galerías, estudios y restaurantes se mezclan con la nueva construcción residencial, a pasos de Las Olas Boulevard y del corredor financiero del downtown. La estación Brightline conecta el barrio en tren de alta velocidad con Miami, Aventura, West Palm Beach y Orlando sin depender del tráfico de la I-95, Port Everglades —uno de los puertos de cruceros más activos del mundo— queda a 10 minutos, y el aeropuerto internacional (FLL) a 12. Es un centro urbano que crece sobre transporte y turismo, no solo sobre playa.
Fort Lauderdale está cambiando rápido: nuevos restaurantes, galerías, el Brightline conectando todo el sur de Florida. Pero hay algo que llega por primera vez a la ciudad y que ningún otro edificio residencial tiene todavía: el primer Equinox Flagship de Fort Lauderdale. Y no está al lado del edificio: está dentro de él. 3.250 m² de entrenamiento de clase mundial. Y si compras aquí, incluye un año de membresía de cortesía.
Estoy hablando de Ombelle Fort Lauderdale. Dos torres icónicas de 44 pisos y 754 residencias. Guarda el nombre, porque falta lo mejor.
Las residencias llegan 100% terminadas y amuebladas, con diseño de autor de ODA, roble europeo y porcelana Calacatta. En el piso 10, el Sky Deck conecta las dos torres con piscinas, cabañas privadas, lounge de meditación y mucho más. Abajo, The Square concentra servicios y comercios pensados para el día a día: restaurantes, café bistró, boutiques, salón de belleza y algo más.
Renta flexible de 30 días, hasta 12 veces al año. Listo para rentar desde el día 1.
Si quieres conocer disponibilidad y plan de pagos, escríbenos.
Ombelle alberga la primera sede Flagship de Equinox en Fort Lauderdale, de 35,000 sq ft, dentro de The Square, la plaza en planta baja del edificio. Los propietarios reciben membresía de fundador de cortesía, con clases Signature, entrenamiento personalizado y acceso al gimnasio sin salir del edificio.
El reglamento del condominio permite contratos desde 30 días, hasta 12 veces al año, según la información comercial que maneja PFS Realty. Ni el brochure ni el juego de planos del desarrollador detallan ese plazo mínimo por escrito, así que antes de que firmes lo confirmamos contra la declaración de condominio vigente, porque de eso depende el modelo de ingresos con el que estés haciendo la cuenta. Como las residencias se entregan terminadas y amuebladas por ODA, la unidad puede empezar a rentarse desde el día de la entrega sin inversión adicional en muebles.
Sí, 100% terminadas y amuebladas por el propio estudio ODA, que también diseñó la torre: pisos de roble europeo, encimeras y baños en porcelana Calacatta, y el paquete completo de electrodomésticos Smeg. No hay que invertir en muebles ni en remodelación antes de habitarla o de ponerla a rentar.
El juego de planos publica ocho tipos, de studio a 3 dormitorios: desde un studio de 549 pies² interiores hasta una unidad de 3 dormitorios y 1,299 pies², con baños de 1 a 2 en las plantas documentadas. El desarrollador también anuncia residencias de 4 dormitorios y penthouses, de 2,289 a 2,831 pies², pero su juego de planos todavía no incluye una lámina para ese tipo. La tabla completa, con cada planta y su superficie, está más arriba en esta página.
El plan es 20% al firmar el contrato, 5% al vaciado de la terraza de amenidades, 5% al terminar la estructura y el 70% restante al cierre. La entrega estimada es 2027. En preventa las fechas se mueven, así que confírmala con nosotros y contra el contrato antes de firmar en lugar de tomarla de una página web.
Sí. Existen programas hipotecarios para compradores no residentes en Estados Unidos. Te conectamos con Avanti Lending, nuestra empresa hermana especializada en crédito para extranjeros, y te acompañamos en el proceso; las condiciones finales las define cada entidad.
PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre. No tienes que coordinar por tu cuenta a un banco, un corredor, un administrador y una aseguradora distintos.
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