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Miami
Delano Residences & Hotel Miami

Delano Residences & Hotel Miami

Downtown Miami, FL

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Galeria


Explore a arquitetura, os interiores, as comodidades e as vistas que vão dar vida a um dos empreendimentos residenciais mais esperados de Downtown Miami.

Delano Residences — a torre no skyline de Downtown Miami ao entardecer
Delano Residences — a torre sobre a Baía de Biscayne
Delano Residences — sala com janelas do piso ao teto e vista para a baía
Delano Residences — cozinha italiana Italkraft com ilha
Delano Residences — suíte principal com vista panorâmica
Delano Residences — banheiro com acabamentos premium e cuba dupla
Delano Residences — vista da torre para a baía e o oceano

Renders do incorporador · sujeitos a alteração.

O empreendimento

Delano Residences: uma nova referência do luxo residencial em Miami

Residências de luxo com serviços exclusivos no coração de Downtown Miami


A primeira torre residencial da icônica marca Delano chega a Downtown Miami com um conceito que integra residências privadas, hotel de luxo, design de classe mundial e serviços exclusivos em uma das regiões de maior crescimento da cidade.

Delano Residences & Hotel Miami representa a evolução de uma das marcas mais emblemáticas da hotelaria de luxo. Localizado sobre a Biscayne Boulevard, o empreendimento combina residências privadas com a experiência e o serviço característicos da Delano, oferecendo um estilo de vida sofisticado para quem busca morar ou investir em Miami.

Desenvolvido pela Property Markets Group (PMG), o empreendimento reúne uma equipe de prestígio internacional formada por Carlos Ott, CUBE3 e Meyer Davis para criar uma torre que se destaca pela arquitetura contemporânea, pelo design de interiores e pelas vistas privilegiadas para a Baía de Biscayne e o skyline de Miami.

Especificações: Delano


Residências

Total de residências
421
Quartos
Estúdio – 3
Andares
90

Preço e entrega

Estúdio$800,000
1 QuartoConsultar
2 QuartosConsultar
3 QuartosConsultar
Entrega estimada
2031
Status
Pré-construção

*Preços sujeitos a alteração por parte do incorporador.

Localização

Cidade
Downtown Miami, FL
Endereço
400 Biscayne Boulevard

Estrutura de pagamento

Na assinatura do contrato
10%
Na data estabelecida pelo incorporador
10%
No início das obras
10%
Durante as obras
10%
No fechamento
60%

O plano de pagamento pode variar conforme o tipo de residência e a disponibilidade.

Plantas

As 24 plantas do Delano


O Delano é entregue em 2031, então ainda não há unidades de revenda: o que está à venda são as plantas do incorporador. Estas são as 24 publicadas, com a área exata de cada uma.

Delano Collection

Andares 20–47 · 266 residências · programa de aluguel de curta temporada
Planta Andar Distribuição Banheiros Interior sq ft / m² Varanda sq ft Total sq ft
01 20–47 2 quartos + den 2.5 1.215 / 112,9 112 1.327
02 20–47 1 quarto + den 1.5 860 / 79,9 51 911
03 27 2 quartos + den 2.5 1.431 / 132,9 118 1.549
03 33 2 quartos + den 2.5 1.461 / 135,7 117 1.578
04 27 Suíte 1 453 / 42,1
04 33 Suíte 1 466 / 43,3
04 40 2 quartos 2 909 / 84,4
05 27 Suíte 1 432 / 40,1
05 33 Suíte 1 444 / 41,2
06 27 1 quarto 1 650 / 60,4
06 33 1 quarto 1 667 / 62,0
07 20–33 Suíte + den 1 544 / 50,5
08 20–33 2 quartos 2 815 / 75,7
09 20–33 Suíte 1 311 / 28,9
10 20–33 Suíte 1 410 / 38,1

Áreas do quadro de plantas do incorporador. As plantas 04 a 10 são publicadas sem varanda, por isso essa coluna fica vazia. Os m² foram convertidos dos sq ft da planta. Preço por planta: consulte-nos — a lista vigente vem do incorporador e muda conforme o andar e a vista.

Delano Residences

Andares 49–75 · 155 residências · uso próprio ou aluguel de longa duração
Planta Andar Distribuição Banheiros Interior sq ft / m² Varanda sq ft Total sq ft
01 58 3 quartos 2.5 1.645 / 152,8 115 1.760
01 72 3 quartos 2.5 1.575 / 146,3 118 1.693
02 54–75 2 quartos + den 2.5 1.612 / 149,8 64 1.676
03 58 2 quartos + den 2.5 1.403 / 130,3 101 1.504
04 58 1 quarto 1 786 / 73,0 68 854
04 72 2 quartos 2 978 / 90,9 76 1.054
05 58 2 quartos 2 1.105 / 102,7 76 1.181
05 72 2 quartos 2 1.016 / 94,4 77 1.093
06 58 2 quartos 2 1.090 / 101,3 77 1.167

Todas as plantas desta coleção incluem varanda, por isso o total é indicado. Os m² foram convertidos dos sq ft da planta. Preço por planta: consulte-nos.

Localização

No coração de Downtown Miami


O Delano Residences fica sobre a Biscayne Boulevard, uma das principais avenidas de Miami, com acesso imediato aos distritos financeiros, culturais e de entretenimento mais importantes da cidade. Sua localização oferece excelente conectividade e proximidade de alguns dos destinos mais relevantes do sul da Flórida.

O que há por perto

  • Brickell
  • Miami Worldcenter
  • Bayfront Park
  • Kaseya Center
  • Bayside Marketplace
  • PortMiami
  • Wynwood
  • Design District
  • Miami Beach
  • Aeroporto Internacional de Miami
  • Museus
  • Restaurantes
  • Shoppings
  • Hospitais
  • Universidades
Comodidades

Um resort distribuído por toda a torre


O Delano não concentra as comodidades em um andar: distribui-as da base ao topo e coroa a torre com o primeiro mirante público de Miami. Isto é tudo o que está incluído.

Piscinas e jardins

  • Piscina estilo resort com jardins, áreas de lounge reservadas e bar com vista para a Baía de Biscayne
  • Sky pool a 800 pés acima do skyline de Miami

Restaurantes e bares

  • Rose Bar, o bar lendário do Delano
  • Sky Restaurant, a mais de 800 pés de altura
  • Restaurante-assinatura, aberto o dia todo
  • Café Delano

Spa e wellness — The Source by Delano

  • Academia de andar inteiro com equipamentos de última geração e estúdio de movimento
  • Sauna, banho a vapor e banho de imersão fria
  • Salas de tratamento e área de relaxamento
  • Vestiários independentes

Mirante e vida social

  • Mirante a mais de 850 pés: o primeiro de Miami
  • Delano Members Club, com programação cultural própria
  • Salas de reuniões e eventos
  • Acesso ao Beach Club do Delano Miami Beach

Serviços

Incluídos na taxa de serviço

  • Portaria e recepção 24 horas
  • Concierge para proprietários
  • Segurança 24 horas com acessos controlados
  • Valet parking
  • Lobby com porte-cochère
  • Sala de correio com guarda de encomendas
  • Wi-Fi em todas as áreas comuns

Sob demanda

  • Limpeza dentro da residência
  • Lavanderia e tinturaria
  • Serviços para pets
  • Manutenção enquanto você não está em Miami

Comodidades, serviços e renders conforme o material do incorporador · sujeitos a alteração.

Oportunidade de investimento

Por que investir nesta região?


Downtown Miami concentra um volume expressivo de investimento público e privado, novos empreendimentos residenciais, escritórios corporativos, espaços culturais e áreas de entretenimento que impulsionam uma alta demanda imobiliária. Sua proximidade de Brickell, do porto e dos principais corredores econômicos da cidade a torna uma das localizações com maior potencial de valorização para compradores e investidores.

Downtown Miami visto da Baía de Biscayne

Perguntas frequentes


O Delano reúne atributos que o tornam uma opção atraente para quem busca diversificar o patrimônio por meio de imóveis em Miami.

  • Primeira torre residencial da marca Delano.
  • Respaldo da Property Markets Group (PMG).
  • Arquitetura de Carlos Ott e CUBE3.
  • Design de interiores da Meyer Davis.
  • Operação de marca por Ennismore e Accor.
  • Serviços inspirados na hotelaria de luxo.
  • Localização estratégica em Downtown Miami.
  • Vistas privilegiadas para a Baía de Biscayne.
  • Potencial de valorização durante a fase de pré-lançamento.
  • Empreendimento com identidade internacional e alta demanda entre compradores globais.

Sim. Compradores internacionais podem adquirir um imóvel no Delano Residences sem precisar ser residentes ou cidadãos norte-americanos.

As residências começam em aproximadamente USD $800,000, sujeito à disponibilidade e a alterações do incorporador.

O empreendimento oferece estúdios e residências de 1, 2 e 3 quartos.

Sim. As residências são entregues completamente prontas e algumas coleções incluem mobiliário.

A entrega está prevista para 2031.

Sim. Há alternativas de financiamento para compradores nacionais e internacionais.

Solicite a lista de preços e a disponibilidade atualizada para receber informações personalizadas sobre as unidades disponíveis.

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Brickell, Miami, FL · Pré-construção

2027Entrega
491 – 1,386Sq Ft
Studio – 2 quartosQuartos
1 – 2Banheiros

A partir de $610,000

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