Gaia Residences

São duas associações de estilo de vida trazidas pela incorporadora que nenhum outro condomínio de Hollywood oferece: GAIA Beach dá acesso privativo à praia com guarda-sóis e espreguiçadeiras da marca, e GAIA Golf inclui associação no Hollywood Beach Golf Club, bem ao lado do prédio. É a razão pela qual a maioria das residências tem vista para os fairways, para o mar, ou para os dois ao mesmo tempo.

Dá para alugar. Sobre o prazo mínimo convém ser preciso: as regras de aluguel —quantos dias no mínimo e quantas locações por ano— são fixadas pela convenção de condomínio, e o material publicado pelo incorporador não as detalha. Antes de você assinar, nós as confirmamos por escrito contra os documentos vigentes, porque disso depende o modelo de receita com que você está fazendo a conta. E se também quiser que administremos o imóvel depois da entrega, isso também fazemos.

O conjunto de plantas publica studios a partir de 625 pés² totais, residências de um dormitório entre 831 e 1,024 pés² (esta última com den), de dois dormitórios a partir de 1,141 pés² e de três dormitórios até 1,423 pés². No total são 238 residências, com 1 a 2 banheiros. Cada tipo tem ainda variantes espelhadas e de andar baixo; a tabela completa está mais acima nesta página.

Cozinhas de design italiano com eletrodomésticos Bosch integrados, pisos de porcelanato importado de grande formato e marcenaria europeia de fechamento automático. Os tetos vão de 9 a 14 pés com janelas do piso ao teto, e cada residência tem terraço privativo. Os banheiros trazem espelho retroiluminado, a suíte principal traz closets sob medida, e há termostatos inteligentes e lavadora-secadora de carga frontal.

O plano é 5% na reserva, 5% aos 45 dias, 10% na assinatura do contrato, 10% no início da construção, 10% ao atingir o topo da estrutura e os 60% restantes na entrega. A entrega estimada é 2029. Na pré-venda as datas mudam, então confirme com a gente e contra o contrato antes de assinar, em vez de tomá-la de um site.

Sim. Não é preciso ter residência nem cidadania norte-americana para comprar. Há bancos que emprestam a compradores estrangeiros, normalmente com uma entrada maior do que a de um residente, e conectamos você a eles. Não somos consultores financeiros: o que fazemos é acompanhá-lo no processo e colocá-lo diante das opções reais de financiamento, com as condições que cada banco confirmar por escrito.

A PFS Realty é uma única empresa para todo o processo: financiamento, compra, administração do imóvel e seguros. São mais de 24 anos trabalhando com compradores da Colômbia, do México, da Venezuela e do resto da América Latina, no seu próprio idioma e com acompanhamento antes e depois do fechamento. Você não precisa coordenar por conta própria um banco, um corretor, um administrador e uma seguradora diferentes.