Palm Tree Residences Miami

A Palm Tree Crew é a plataforma global de estilo de vida fundada pelo DJ e produtor Kygo e por Myles Shear, na interseção da música, das viagens e da cultura, com presença no F1 Miami, na Art Basel, no The Masters, no Super Bowl, na final da Copa do Mundo e no réveillon em St. Barths. O Palm Tree Residences Miami é sua primeira oferta residencial em qualquer lugar do mundo, então ser proprietário dá acesso ao ecossistema da marca: os Palm Tree Festivals, entrada prioritária e experiências selecionadas que nenhum outro edifício da região oferece.

Dá para alugar. O incorporador anuncia explicitamente flexibilidade de aluguel de curta duração. Sobre o número mínimo de noites e quantas vezes por ano, convém ser preciso: isso é fixado pela convenção de condomínio, e o material publicado não detalha um número. Confirmamos isso por escrito com base nos documentos vigentes antes de você assinar, porque disso depende o modelo de receita com que você está fazendo a conta. E se você também quiser que administremos o imóvel depois do fechamento, isso também fazemos.

O conjunto de plantas publica 19 linhas por andar, de Jr. Suite a 3 quartos, de 478 a 1,209 pés² internos, com banheiros de 1 a 3. Em cinco níveis (10, 16, 21, 31 e 36) as mesmas linhas trazem terraços mais amplos, e a linha 19 também cresce por dentro somente nesses andares. O total de residências —cerca de 475— é um cálculo nosso a partir das 19 linhas por andar e dos 25 níveis residenciais documentados, não uma cifra publicada pelo incorporador; confirma-se com a convenção de condomínio. A tabela completa está mais acima nesta página.

Todas as residências chegam totalmente mobiliadas e acabadas, com varanda privativa e vista para o skyline de Miami. As cozinhas têm design Italkraft com eletrodomésticos Miele integrados e bancadas sob medida; os banheiros têm metais Waterworks e acabamentos estilo spa; e em unidades selecionadas há um den com cama Murphy. Lavadora e secadora vêm integradas.

Mais de 57,000 pés² em três níveis: o Palm Tree Club Venue no térreo, um andar inteiro de bem-estar e academia (simulador de golfe, parede de escalada, estúdio de movimento, vapor, sauna e cold plunge), e o Palm Tree Beach Club no rooftop, com piscina infinita, bar e lounge, chef's kitchen e swim spa. Soma-se um lobby com concierge 24 horas, valet parking e bicicletas cruiser Palm Tree para os moradores.

O plano é 10% na assinatura do contrato, 10% em 160 dias, 10% no início da obra (groundbreaking), 10% um ano após o início da obra e os 60% restantes no fechamento. A entrega estimada é dezembro de 2029. Em pré-venda as datas mudam, então confirme com a gente e com o contrato antes de assinar, em vez de tirá-la de uma página web.

Sim. Não é preciso ter residência nem cidadania norte-americana para comprar. Há bancos que emprestam a compradores estrangeiros, normalmente com uma entrada maior do que a de um residente, e conectamos você a eles. Não somos consultores financeiros: o que fazemos é acompanhá-lo no processo e colocá-lo diante das opções reais de financiamento, com as condições que cada banco confirmar por escrito.

A PFS Realty é uma única empresa para todo o processo: financiamento, compra, administração do imóvel e seguros. São mais de 24 anos trabalhando com compradores da Colômbia, do México, da Venezuela e do resto da América Latina, no seu próprio idioma e com acompanhamento antes e depois do fechamento. Você não precisa coordenar por conta própria um banco, um corretor, um administrador e uma seguradora diferentes.