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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en Homestead, la ciudad más al sur de Miami-Dade y puerta de entrada a los parques Everglades y Biscayne: un mercado de casas familiares con un segmento de 146 condominios activos, el más accesible del sur de la Florida.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
PFS no tiene hoy proyectos de preventa propios en Homestead; el segmento de condominios de la ciudad es, en su totalidad, de reventa — no hay nueva construcción activa entre las 146 unidades listadas.
Homestead se incorporó en 1913 y es la segunda ciudad más antigua de Miami-Dade, después de Miami. Nació como centro agrícola cuando el Florida East Coast Railway extendió sus vías hasta el sur del condado, dando acceso a la región del Redland, célebre por su tierra rojiza rica en hierro y sus cultivos de frutas tropicales y vegetales de invierno.
En 2013, Homestead se designó oficialmente comunidad puerta de entrada al Parque Nacional Everglades, al oeste, y al Parque Nacional Biscayne, al este — los dos parques nacionales que bordean la ciudad. La cercana Homestead Air Reserve Base es otro punto de referencia constante en la vida de la ciudad.
El Homestead-Miami Speedway, propiedad de la ciudad de Homestead, es sede de carreras de NASCAR y otras series de motorsport, y se reconstruyó tras el paso del huracán Andrew en 1992.
Al sur limita con Florida City, con la que forma una sola área metropolitana. Es una ciudad de ritmo familiar y de bajo costo de vida frente al resto de Miami-Dade, con 80,737 habitantes según el censo de 2020.
Homestead tiene hoy 146 condominios activos a la venta en todo el MLS, dentro de un mercado total de 1,492 propiedades activas en la ciudad — los condominios son una fracción menor frente a las casas unifamiliares, que dominan el inventario. Ninguna de las 146 unidades corresponde a nueva construcción: es un segmento enteramente de reventa.
El HOA mediano es de US$362 al mes y la mediana de precio es de US$249,500, con un año de construcción mediano de 2005 — cifras que ubican a Homestead entre los puntos de entrada más accesibles del sur de la Florida para quien busca apartamento, sin el costo de mantenimiento de una torre de lujo frente al mar.
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Homestead es la ciudad más al sur de Miami-Dade, incorporada en 1913 y designada oficialmente en 2013 como comunidad puerta de entrada al Parque Nacional Everglades y al Parque Nacional Biscayne. Es, ante todo, un mercado de casas unifamiliares — de las 1,492 propiedades activas hoy, solo 146 son condominios —, pero ese segmento pequeño tiene el precio de entrada más accesible del sur de la Florida: mediana de US$249,500 y HOA mediano de US$362 al mes. Comprar aquí no es apostar a un enclave de lujo: es entrar a un mercado familiar y de bajo costo de mantenimiento, cerca de dos parques nacionales.
¿Quién compra en Homestead? Familias que priorizan precio y espacio sobre cercanía inmediata a la playa o el centro de Miami; Inversionistas que buscan el punto de entrada más bajo del sur de la Florida y HOA reducido; Visitantes recurrentes de los parques nacionales y del Homestead-Miami Speedway; Trabajadores de la industria agrícola del Redland y de servicios cercanos a la base aérea.
Hoy hay 146 condominios activos a la venta en todo el MLS, frente a 1,492 propiedades activas en total en la ciudad. El condominio es una opción minoritaria: la mayoría del mercado son casas unifamiliares.
No. Es un mercado familiar y accesible, con mediana de US$249,500 y HOA mediano de US$362 al mes — de los más bajos entre las zonas del sitio. No busques aquí el mismo perfil de torres frente al mar que en Sunny Isles o Bal Harbour.
No actualmente: de las 146 unidades activas, ninguna corresponde a nueva construcción. Es un segmento enteramente de reventa, con año de construcción mediano de 2005.
Es la única ciudad puerta de entrada oficial a dos parques nacionales — Everglades y Biscayne — y sede del Homestead-Miami Speedway. Es un mercado de casas y un segmento pequeño de condominios, no un enclave de torres de lujo.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses, y existen alternativas de financiamiento según el perfil del comprador. Te ayudamos a acceder a esas opciones.
