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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en Weston, ciudad planificada del suroeste de Broward con la mayor concentración de venezolanos de Estados Unidos y sede de Cleveland Clinic Florida: un mercado de 109 condominios activos, todos de reventa, con mediana de US$325,000.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
PFS no tiene hoy proyectos de preventa propios en Weston; el mercado de condominios de la ciudad es, en su totalidad, de reventa.
Weston nació en los años 50 cuando el industrial Arthur Vining Davis, primer propietario de la desarrolladora Arvida, tomó control de unas 15,000 acres al oeste de Fort Lauderdale. La comunidad se llamó primero Indian Trace; el nombre cambió a Weston a comienzos de los años 80, y las primeras casas del sector desarrollado por Arvida se completaron en 1984.
Tras un estudio de factibilidad iniciado en 1994, los residentes concluyeron que les convenía más incorporarse como ciudad propia que anexarse a un municipio vecino, para que los impuestos generados quedaran bajo control local. Weston se incorporó formalmente el 3 de septiembre de 1996, y sus primeros alcalde y comisionados fueron elegidos el 3 de junio de 1997.
Hoy Weston tiene 68,107 habitantes según el censo de 2020 (estimado en 70,674 para 2024), sobre 26.1 millas cuadradas en el suroeste de Broward. Limita con Sunrise al noreste, Davie al este, Southwest Ranches al sur y los Everglades al norte y al oeste — el límite urbano de la ciudad termina literalmente donde empieza el parque nacional.
Es sede de operaciones de Cleveland Clinic Florida, DHL, Royal Caribbean, Marriott International, Abbott Laboratories, Mondelez, Rockwell Automation, American Express y UKG, y tiene la mayor concentración de venezolanos de cualquier ciudad de Estados Unidos: en el censo de 2000 llegó a 9.4% de la población, un ecosistema que hoy sostiene negocios, colegios y vida social en español dentro de la misma ciudad.
Weston tiene hoy 109 condominios activos a la venta en todo el MLS, ninguno de nueva construcción — es un mercado enteramente de reventa. La mediana de precio es de US$325,000, con HOA mediano de US$700 al mes y año de construcción mediano de 1980.
Ese perfil ubica a Weston entre las ciudades planificadas de mayor poder adquisitivo del sur de Broward: un ingreso familiar mediano de US$122,774 sostiene un mercado de reventa estable, sin la presión de inventario nuevo que sí existe en zonas costeras.
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Weston es una ciudad planificada del suroeste de Broward, incorporada en 1996 y hoy con 68,107 habitantes según el censo de 2020. Es sede de operaciones de Cleveland Clinic Florida, DHL, Royal Caribbean y otros empleadores ancla, y tiene la mayor concentración de venezolanos de cualquier ciudad de Estados Unidos, con ingreso familiar mediano de US$122,774. Su mercado de condominios es consolidado y de reventa: 109 unidades activas hoy, con mediana de US$325,000 y HOA mediano de US$700 al mes.
¿Quién compra en Weston? Familias venezolanas y latinoamericanas que buscan una comunidad consolidada, con negocios y vida social en español; Profesionales vinculados a Cleveland Clinic, DHL, Royal Caribbean u otros empleadores corporativos de la ciudad; Inversionistas que priorizan estabilidad e ingreso familiar de alto poder adquisitivo sobre el potencial turístico; Compradores que quieren un suburbio planificado y arbolado, cerca de Fort Lauderdale sin el ritmo de la costa.
Hoy hay 109 condominios activos a la venta en todo el MLS de la ciudad, todos de reventa. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que busques.
No. Weston es una ciudad del suroeste de Broward, en el sur de la Florida — un condado y un municipio distintos de Miami, a unos 41 minutos en auto de Downtown Miami.
Weston combina un ingreso familiar mediano de US$122,774 con empleadores ancla como Cleveland Clinic Florida y DHL, lo que sostiene demanda de vivienda estable. No garantizamos retornos: te ayudamos a evaluar cada oportunidad con los datos reales del mercado.
No actualmente: las 109 unidades activas en el MLS son de reventa, con año de construcción mediano de 1980.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses, y existen alternativas de financiamiento según el perfil del comprador. Te ayudamos a acceder a esas opciones.
