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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Explora apartamentos en Palm Beach, la isla de lujo del condado de Palm Beach donde están Mar-a-Lago, Worth Avenue y The Breakers: un mercado de 165 condominios activos, todos de reventa, con mediana de US$1,349,500.
Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
PFS no tiene hoy proyectos de preventa propios en Palm Beach; el mercado de condominios de la isla es, en su totalidad, de reventa.
Palm Beach nació de la visión de Henry Flagler, cofundador de Standard Oil junto con John D. Rockefeller, quien llegó a esta franja de manglares en la década de 1890 y la imaginó como el retiro invernal de la élite del país. Abrió el Royal Poinciana Hotel en el invierno de 1894 y completó su mansión Whitehall en 1902 — hoy el Flagler Museum, que recibe cerca de 100,000 visitantes al año.
El pueblo se incorporó formalmente el 17 de abril de 1911. Es una isla barrera de 18 millas de largo que nunca supera las tres cuartas partes de una milla de ancho —algunos tramos tienen solo 500 pies—, con 7.80 millas cuadradas de superficie total, separada de West Palm Beach por el Intracoastal Waterway.
Hoy tiene 9,245 residentes permanentes según el censo de 2020, cifra que se multiplica hasta un estimado de 25,000 a 30,000 personas durante la temporada de invierno. Con ingreso familiar mediano de US$168,787, fue clasificada en el puesto 27 entre los lugares más ricos de Estados Unidos en 2016 por Bloomberg, y contaba con más de 30 residentes multimillonarios según un reporte de Forbes de 2017.
Worth Avenue, con cerca de 250 tiendas y galerías de lujo, Mar-a-Lago —la mansión de 1924-1927 que Donald Trump adquirió en 1985— y The Breakers, el hotel histórico que emplea a más de 2,200 personas, son los tres nombres que hicieron célebre a la isla en todo el mundo. El turismo genera aproximadamente US$5,000 millones al año para la zona.
Palm Beach tiene hoy 165 condominios activos a la venta en todo el MLS, ninguno de nueva construcción — es un mercado enteramente de reventa. La mediana de precio es de US$1,349,500, con HOA mediano de US$2,267 al mes y año de construcción mediano de 1971.
Ese perfil ubica a Palm Beach como el mercado de mayor precio de entrada de todas las zonas del sur de la Florida en este análisis — casi cuatro veces la mediana de zonas vecinas como West Palm Beach o Palm Beach Gardens. La escasez de suelo (7.80 millas cuadradas) y la ausencia de nueva construcción desde hace décadas son la razón estructural, no una burbuja de precio.
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Palm Beach es un pueblo insular del condado de Palm Beach, incorporado en 1911 sobre la visión de Henry Flagler, y hoy uno de los enclaves de mayor riqueza per cápita de Estados Unidos: más de 30 multimillonarios residentes y un ingreso familiar mediano de US$168,787. Es sede de Mar-a-Lago, Worth Avenue y The Breakers, y su mercado de condominios es consolidado, escaso y de reventa: 165 unidades activas hoy, con mediana de US$1,349,500 y HOA mediano de US$2,267 al mes.
¿Quién compra en Palm Beach? Compradores de patrimonio muy alto que buscan la dirección de mayor prestigio del sur de la Florida; Familias que ya tienen presencia en otras ciudades de lujo y buscan una residencia de temporada de invierno; Inversionistas que ven en la escasez estructural de suelo una protección de valor a largo plazo; Compradores que priorizan la marca —Worth Avenue, Mar-a-Lago, The Breakers— sobre el tamaño del inventario disponible.
Hoy hay 165 condominios activos a la venta en todo el MLS de la isla, todos de reventa. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que busques.
No. Son dos municipios distintos separados por el Intracoastal Waterway: Palm Beach es la isla de lujo; West Palm Beach es la ciudad continental, con precios muy diferentes.
Palm Beach combina escasez estructural de suelo (7.80 millas cuadradas, sin nueva construcción relevante en décadas) con la mayor concentración de riqueza del sur de la Florida. No garantizamos retornos: te ayudamos a evaluar cada oportunidad con los datos reales del mercado.
No actualmente: las 165 unidades activas en el MLS son de reventa, con año de construcción mediano de 1971.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Te ayudamos a entender el proceso, aunque en este segmento de precio muchas operaciones se cierran en efectivo.
