Reventa
Condo de reventa
Mediana de precio de US$625,000, en una ciudad sin obra nueva activa.
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Un barrio histórico con control arquitectónico activo, ingreso familiar mediano de US$134,216 y cero obra nueva
Coral Gables es una ciudad de unos 50,600 habitantes, incorporada en 1925 por George Merrick como "La Ciudad Bella", uno de los primeros barrios planificados de Estados Unidos. Su arquitectura mediterránea —arcos, patios, techos de tejas y piedra coralina— sigue bajo revisión de diseño activa a través de la Junta de Arquitectos de la ciudad. Su mercado de condominios es de reventa en su totalidad, con una mediana de precio de US$625,000 y un piso de entrada de US$277,900 en el percentil 10.
Una selección de listados activos en Coral Gables, actualizada en tiempo real.
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Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Coral Gables fue diseñada en 1925 por George Merrick junto con los arquitectos Phineas Paist y Denman Fink, con canales inspirados en las vías navegables de Venecia y un código de diseño mediterráneo que la ciudad sigue haciendo cumplir hoy a través de su Junta de Arquitectos. Es una de las ciudades con mayor ingreso familiar mediano del sur de la Florida: US$134,216 al año.
Los segmentos de Coral Gables con mayor demanda:
Mediana de precio de US$625,000, en una ciudad sin obra nueva activa.
Diseño protegido desde 1925, con revisión activa de la Junta de Arquitectos de la ciudad.
Demanda constante de vivienda ligada al campus.
El corredor comercial histórico del centro de Coral Gables, a pie de restaurantes y tiendas.
Demanda constante ligada al campus, entre las áreas de mayor movimiento de la ciudad.
Arquitectura mediterránea protegida, en calles arboladas junto a los canales de la ciudad.
Profesionales e inquilinos institucionales ligados a University of Miami y al ingreso familiar alto de la zona.
Cercanía a oficinas corporativas y al Biltmore, con perfil de inquilino de alto poder adquisitivo.
Compradores extranjeros que buscan flexibilidad antes de decidir dónde vivir de forma permanente.
La ciudad está totalmente consolidada, con un código de diseño mediterráneo activo desde 1925 que protege su arquitectura. Hoy el 100% del inventario de condominios en venta es de reventa.
La mediana de precio es de US$625,000, con unidades desde US$277,900 en el percentil 10. Podemos enviarte la disponibilidad actualizada según lo que estés buscando.
Ambos: los condominios son el 38% del inventario activo en venta, y el resto son casas. Si buscas condominio, filtrar por tipo de propiedad es clave en esta zona.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador y el tipo de propiedad; te ayudamos a acceder a esas opciones.
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