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Condo de reventa
Mediana de precio de US$219,000, con 275 condominios activos y solo 6 de obra nueva.
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Comunidad inmigrante consolidada, cerca de 60,000 habitantes y un campus universitario de 7,000 estudiantes en la puerta de al lado
North Miami es una ciudad de cerca de 60,000 habitantes al norte de Miami, con la comunidad haitiano-americana más grande de cualquier ciudad de Estados Unidos: cerca del 31% de sus residentes son de origen haitiano, con un alcalde haitiano-americano y un Mes de la Herencia Haitiana oficial. Su mercado de condominios es de reventa en un 96%, con una mediana de precio de US$219,000 y un piso de entrada de US$134,940 en el percentil 10.
Una selección de listados activos en North Miami, actualizada en tiempo real.
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Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
North Miami es una ciudad de cerca de 60,000 habitantes, con un 54.6% de población nacida en el extranjero y un 33.8% hispana. Su rasgo más definitorio es la comunidad haitiano-americana más grande de cualquier ciudad de Estados Unidos, cerca del 31% de sus residentes, con un alcalde haitiano-americano y un Mes de la Herencia Haitiana oficial en el calendario de la ciudad. Alberga además el campus Biscayne Bay de Florida International University, el campus satélite más grande del sistema universitario estatal de la Florida.
Los segmentos de North Miami con mayor demanda:
Mediana de precio de US$219,000, con 275 condominios activos y solo 6 de obra nueva.
Cerca del 31% de la población, la más grande de cualquier ciudad de Estados Unidos, con alcalde propio y mes de la herencia oficial.
200 acres frente a la bahía y más de 7,000 estudiantes, el campus satélite más grande de la Florida.
A minutos del campus Biscayne Bay, con demanda constante de estudiantes y personal universitario.
Piso de entrada desde US$134,940, el segmento más asequible del norte de Miami-Dade en este grupo de zonas.
Inventario mayoritariamente de reventa, con edificios de 1972 en mediana, para quien busca precio sobre construcción nueva.
El campus Biscayne Bay con más de 7,000 estudiantes sostiene demanda constante de alquiler.
Comunidad inmigrante consolidada, con estabilidad residencial de largo plazo.
Cuota de mantenimiento mediana de US$708 al mes, en un mercado de precio accesible.
La mediana de precio es de US$219,000, con unidades desde US$134,940 en el percentil 10. Es uno de los precios de entrada más accesibles del área de Miami-Dade; podemos enviarte la disponibilidad actualizada.
Muy poca: solo 6 condominios de obra nueva están activos hoy, frente a 275 condominios de reventa. El mercado es casi totalmente de reventa.
Es la ciudad con la mayor comunidad haitiano-americana de cualquier ciudad de Estados Unidos, cerca del 31% de sus cerca de 60,000 habitantes, con alcalde haitiano-americano propio. También alberga el campus Biscayne Bay de FIU.
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses. Existen alternativas de financiamiento para extranjeros según el perfil del comprador; te ayudamos a acceder a esas opciones.
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