Escolha um idioma e uma região
Escolha uma moeda
Conversão indicativa. O preço do imóvel é sempre o que aparece em dólares: a taxa é de mercado médio e não é a que o seu banco vai aplicar.
Explore apartamentos em Weston, cidade planejada no sudoeste de Broward com a maior concentração de venezuelanos dos Estados Unidos e sede da Cleveland Clinic Florida: um mercado de 109 condomínios ativos, todos de revenda, com mediana de US$325.000.
Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
Weston nasceu nos anos 1950, quando o industrial Arthur Vining Davis, primeiro proprietário da incorporadora Arvida, assumiu o controle de cerca de 15.000 acres a oeste de Fort Lauderdale. A comunidade se chamava inicialmente Indian Trace; o nome mudou para Weston no início dos anos 1980, e as primeiras casas do trecho desenvolvido pela Arvida foram concluídas em 1984.
Após um estudo de viabilidade iniciado em 1994, os moradores concluíram que era melhor se tornar uma cidade própria do que se anexar a um município vizinho, para que os impostos gerados permanecessem sob controle local. Weston foi formalmente incorporada em 3 de setembro de 1996, e seu primeiro prefeito e comissários foram eleitos em 3 de junho de 1997.
Hoje Weston tem 68.107 habitantes segundo o censo de 2020 (estimativa de 70.674 para 2024), em 26,1 milhas quadradas no sudoeste de Broward. Faz fronteira com Sunrise ao nordeste, Davie ao leste, Southwest Ranches ao sul e os Everglades ao norte e a oeste — o limite urbano da cidade termina literalmente onde começa o parque nacional.
É sede de operações da Cleveland Clinic Florida, DHL, Royal Caribbean, Marriott International, Abbott Laboratories, Mondelez, Rockwell Automation, American Express e UKG, e tem a maior concentração de venezuelanos de qualquer cidade dos EUA: no censo de 2000 chegou a 9,4% da população, um ecossistema que hoje sustenta comércio, escolas e vida social em espanhol dentro da mesma cidade.
Weston tem hoje 109 condomínios ativos à venda em todo o MLS, nenhum de construção nova — é um mercado totalmente de revenda. A mediana de preço é de US$325.000, com taxa condominial mediana de US$700 por mês e ano de construção mediano de 1980.
Esse perfil coloca Weston entre as cidades planejadas de maior poder aquisitivo do sul de Broward: uma renda familiar mediana de US$122.774 sustenta um mercado de revenda estável, sem a pressão de estoque novo que existe em zonas litorâneas.
Localize apartamentos e os principais pontos de interesse da cidade antes de tomar uma decisão.
Tire as dúvidas mais comuns sobre preços, estoque e o processo para comprar um apartamento nesta cidade.
Weston é uma cidade planejada no sudoeste de Broward, incorporada em 1996 e hoje com 68.107 habitantes segundo o censo de 2020. É sede de operações da Cleveland Clinic Florida, DHL, Royal Caribbean e outros empregadores-âncora, e tem a maior concentração de venezuelanos de qualquer cidade dos Estados Unidos, com renda familiar mediana de US$122.774. Seu mercado de condomínios é consolidado e de revenda: 109 unidades ativas hoje, com mediana de US$325.000 e taxa condominial mediana de US$700 por mês.
Quem compra em Weston? Famílias venezuelanas e latino-americanas que buscam uma comunidade consolidada, com comércio e vida social em espanhol; Profissionais vinculados à Cleveland Clinic, DHL, Royal Caribbean ou outros empregadores corporativos da cidade; Investidores que priorizam estabilidade e renda familiar de alto poder aquisitivo em vez do potencial turístico; Compradores que querem um subúrbio planejado e arborizado, perto de Fort Lauderdale sem o ritmo do litoral.
Hoje há 109 condomínios ativos à venda no MLS da cidade, todos de revenda. Podemos enviar a disponibilidade atualizada de acordo com o que você procura.
Não. Weston é uma cidade do sudoeste de Broward, no sul da Flórida — um condado e município distintos de Miami, a cerca de 41 minutos de carro do Downtown Miami.
Weston combina renda familiar mediana de US$122.774 com empregadores-âncora como Cleveland Clinic Florida e DHL, o que sustenta demanda habitacional estável. Não garantimos retornos: ajudamos você a avaliar cada oportunidade com dados reais do mercado.
Não atualmente: as 109 unidades ativas no MLS são de revenda, com ano de construção mediano de 1980.
Sim. Compradores internacionais podem adquirir imóveis sem serem residentes ou cidadãos americanos, e existem alternativas de financiamento de acordo com o perfil do comprador. Ajudamos você a acessar essas opções.
