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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Downtown Miami, FL
JEM Private Residences tiene una ubicación excepcional en Miami Worldcenter, en pleno corazón financiero y cultural de Miami. Se encuentra cerca del puerto de Miami y de zonas de interés como Wynwood y Brickell.
Además, tiene conexiones directas con el Aeropuerto Internacional de Miami, las principales autopistas de la ciudad, la estación del tren de alta velocidad Brightline, restaurantes de clase mundial, museos, galerías de arte, tiendas y las mejores playas del sur de Florida.
JEM Private Residences es una excelente opción de inversión en el mercado inmobiliario de Miami ya que se trata de un proyecto que ya está en construcción y su entrega está prevista para 2027.
Por otro lado, cuenta con una política de renta flexible que permite alquileres desde 31 días hasta once veces al año. Esto hace posible generar ingresos recurrentes en dólares a corto y mediano plazo.
El desarrollador del proyecto es Naftali Group, una prestigiosa compañía reconocida por sus proyectos de lujo y de alta calidad en Nueva York y Miami, con arquitectura de Arquitectonica y diseño de interiores de Rockwell Group, lo cual garantiza una estética contemporánea y atemporal que aumenta el valor de tu inversión.
El proyecto se destaca por su cuidado en el diseño, la amplitud y los acabados de alta gama. Las residencias privadas ocupan los niveles superiores del edificio, lo que asegura vistas espectaculares hacia la ciudad, Biscayne Bay y el océano Atlántico.
Cuenta con estudios y residencias de 1, 2 y 3 habitaciones, con planos seleccionados que incorporan la versatilidad de un den doméstico.
El desarrollador de JEM Private Residences es Naftali Group, una prestigiosa firma reconocida por sus proyectos de alta calidad en ciudades como Nueva York y Miami. La arquitectura es de Arquitectonica y el diseño interior de Rockwell Group.
El proyecto cuenta entre sus amenidades con un club privado en el piso 50, enfocado en brindar una experiencia diaria de bienestar y comodidad. Además, los residentes pueden disfrutar de gimnasio interior y exterior, ring de boxeo, terraza para yoga, piscina de inmersión fría y un spa con sauna seca escultórica, baño de vapor y sala de sal del Himalaya.
También cuenta con espacios sociales y exteriores, sky lounge con chimenea y bar de piedra, piscina de 65 pies con tumbonas flotantes, cabañas privadas, jacuzzi y áreas equipadas para parrillas al aire libre, además de un área de coworking con salas de reuniones privadas, sala de podcast, salón de juegos y una sala de degustación de licores.
Este proyecto se destaca en el mercado por ser uno de los desarrollos urbanos más importantes de Estados Unidos, con inversión multimillonaria en infraestructura y alto crecimiento de valor. A eso se suma que se encuentra en una zona en constante expansión y con alta demanda turística, corporativa y de relocalizaciones de empresas y profesionales.
Por otro lado, ofrece una conectividad excepcional, con acceso directo a Brightline (tren de alta velocidad), aeropuertos, autopistas y transporte público, y tiene cerca una amplia oferta de entretenimiento, cultura, gastronomía y vida nocturna a pocos pasos.
En PFS Realty Group llevamos más de 24 años acompañando a miles de inversionistas internacionales en su proceso de inversión inmobiliaria en Miami y el sur de Florida. Contamos con un amplio grupo de realtors y asesores inmobiliarios que conocen y entienden el mercado, y cuentan con la experiencia y la trayectoria necesaria para brindar un acompañamiento personalizado.
JEM es una oportunidad única de invertir en Downtown Miami, dentro de Miami Worldcenter, el megadesarrollo urbano más grande de la ciudad. A diferencia de propiedades residenciales tradicionales, JEM permite la renta corta desde el primer día, lo cual genera ingresos tipo hotel sin restricciones.
Su ubicación estratégica, a pasos de Brightline, Metromover y el comercio central, atrae a profesionales y turistas que buscan vivir conectados. En comparación con otros proyectos de preventa en Miami, JEM ofrece precios de lanzamiento accesibles desde USD 650,000, una estructura de pagos escalonada que reduce la presión de contar con un capital inicial para invertir, y un potencial de valorización en Downtown Miami que respaldan las cifras históricas del mercado inmobiliario en la zona.
En PFS Realty Group negociamos directamente con Naftali Group, el desarrollador de JEM. Esto nos facilita acceder a información exclusiva sobre la disponibilidad de unidades, precios de lanzamiento y condiciones especiales que otros compradores no obtienen.
Los inversionistas que compran con PFS Realty se benefician de esta negociación directa sin costos adicionales, ya que gestionamos incentivos de lanzamiento, condiciones de pago flexibles y detalles de estructura que el desarrollador ofrece exclusivamente a nuestro equipo.
En PFS Realty Group entendemos que cada inversionista tiene objetivos diferentes. Algunos buscan generar ingresos adicionales en dólares mediante las rentas cortas, otros buscan preservar capital en una ubicación privilegiada dentro del corazón de Miami Worldcenter, y unos más buscan un lugar donde vivir o tener una segunda residencia.
Basados en el objetivo de cada cliente, asesoramos sobre qué tipo de unidad, qué piso, qué orientación y qué estructura de contrato maximizan su inversión, en lugar de recomendar propiedades de forma genérica.
En PFS Realty Group acompañamos de principio a fin a los inversionistas: desde la búsqueda de la propiedad indicada hasta el proceso de negociación y compra, el financiamiento, los aspectos legales relacionados con el acuerdo y los seguros inmobiliarios, hasta la administración de la propiedad, incluyendo la coordinación de alquileres vacacionales.
Si la propiedad que adquieres en JEM Private Residences es para renta corta, en PFS Realty Group manejamos el marketing en plataformas, reservas, comunicación con huéspedes, limpieza y mantenimiento. El propietario recibe sus ingresos mensuales sin hacer nada.
A largo plazo, acompañamos el crecimiento de la propiedad: monitoreamos cómo evoluciona Miami Worldcenter, cómo cambian los precios en Downtown Miami, y cuándo es el momento estratégico de vender o refinanciar.