One Park Tower by Turnberry

Sim. A torre está construída e entregue, e as comodidades estão em funcionamento. Não se compra na planta: você percorre a unidade antes de assinar, muda-se na escritura ou coloca para alugar de imediato. Essa é a principal diferença em relação à maioria dos empreendimentos à venda hoje em Miami, que entregam entre 2027 e 2031.

Uma comunidade planejada de 184 acres em North Miami, entre a Biscayne Boulevard e a Baía de Biscayne, ao lado do Parque Estadual do Rio Oleta. Seu centro é uma lagoa cristalina de sete acres com praia de areia. Ao redor há 37 acres de áreas verdes, oito milhas de trilhas, um centro médico UHealth da Universidade de Miami, o campus da Florida International University e o The Village at SoLé Mia, seu distrito de comércio e restaurantes. O One Park Tower é sua primeira torre residencial.

São 303 residências de um a três quartos, mais três níveis de penthouses. Os interiores vão de 962 a 2,131 pés² (89 a 198 m²) nas residências, e até 3,210 pés² nos penthouses. Quase todas as plantas de dois e três quartos incluem den. Os banheiros vão de 1.5 a 4 nas residências, e até 6.5 nos Upper Penthouses, que são de dois níveis e têm biblioteca e piscina privativa.

Planta aberta totalmente acabada com pé-direito de mais de nove pés, varanda envolvente com guarda-corpo de vidro sem moldura e janelas do piso ao teto. As cozinhas são Italkraft, com bancadas de pedra e eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf. Os banheiros têm gabinetes Italkraft e duchas de vidro sem moldura; o principal tem área molhada e banheira em unidades selecionadas. Todo o edifício está preparado para tecnologia inteligente e tem paredes com isolamento acústico. Os interiores são do Meyer Davis Studio.

Sim, pode ser alugado e, por estar entregue, você pode fazê-lo desde o primeiro dia em vez de esperar anos pela obra. As regras de locação — prazo mínimo e número de locações por ano — são definidas pelo condomínio e vale revisá-las nos documentos vigentes antes de fechar. Ajudamos você a confirmá-las e, se quiser, a administrar o imóvel depois da compra.

Sim. Não é preciso ter residência nem cidadania norte-americana para comprar. Há bancos que emprestam a compradores estrangeiros, normalmente com uma entrada maior do que a de um residente, e conectamos você a eles. Não somos consultores financeiros: o que fazemos é acompanhá-lo no processo e colocá-lo diante das opções reais de financiamento, com as condições que cada banco confirmar por escrito.

O Parque Estadual do Rio Oleta fica colado à comunidade. O Aventura Mall e a estação Brightline de Aventura ficam a poucos minutos, assim como as praias de Sunny Isles e o Bal Harbour Shops. Dentro do SoLé Mia há centro médico UHealth, campus da Florida International University e a escola Mater Academy. Fica entre os aeroportos de Miami e Fort Lauderdale, com acesso direto à Biscayne Boulevard e à I-95.

A PFS Realty é uma única empresa para todo o processo: financiamento, compra, administração do imóvel e seguros. São mais de 24 anos trabalhando com compradores da Colômbia, do México, da Venezuela e do resto da América Latina, no seu próprio idioma e com acompanhamento antes e depois do fechamento. Você não precisa coordenar por conta própria um banco, um corretor, um administrador e uma seguradora diferentes.