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Miami
Continuum Club & Residences, ilha privada em Biscayne Bay com piscina infinita de frente para Miami Beach

Continuum Club & Residences

North Bay Village, Miami, FL

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Galeria


A ilha privada dentro de Biscayne Bay, a piscina infinita de frente para a baía e as residências com vista direta para a água em cada janela.

Continuum Club & Residences — a torre e a piscina infinita de frente para Biscayne Bay
Continuum Club & Residences — vista aérea noturna da torre sobre a ilha de North Bay Village
Continuum Club & Residences — quarto com janelas do piso ao teto e vista direta para a baía
Continuum Club & Residences — espreguiçadeiras e guarda-sóis junto à piscina, com vista para a baía
Continuum Club & Residences — piscina ao lado da fachada curva da torre, com palmeiras e pérgola
Continuum Club & Residences — vista aérea ao entardecer do corredor da causeway em North Bay Village
Continuum Club & Residences — segunda vista aérea ao entardecer de North Bay Village, com a baía ao fundo

Renderizações conceituais do incorporador · sujeitas a alterações.

O empreendimento

Continuum Club & Residences: 198 residências na primeira torre de marca de North Bay Village

Uma ilha privada dentro de Biscayne Bay, com 300 pés de costa e arquitetura curvilínea da Arquitectonica


North Bay Village só aprovou seu primeiro empreendimento de marca de luxo em 2020, após o rezoneamento da ilha. Continuum Club & Residences ocupa essa posição única: 198 residências e penthouses de 1 a 4 quartos, entre 850 e 4.000 pés² internos, distribuídas em quatro coleções de residência. A torre está a 5 minutos de Miami Beach e 15 do Design District e Bal Harbour, com entrega estimada em 2027 e preços desde USD 1.200.000.

O empreendimento é de Continuum Company e Aksoy Holdings — a Continuum Company é o mesmo grupo por trás da Continuum South Beach, e esta torre se apresenta como sua continuação natural. A arquitetura curvilínea é da Bernardo Fort-Brescia, sócio-fundador da Arquitectonica, com interiores de Funda Durukan (Durukan Design) e paisagismo de Martha Schwartz (MSP) — uma combinação de firmas reconhecidas em empreendimentos de marca à beira-mar no sul da Flórida.

Os 300 pés de costa privada incluem o Island Walk, passeio pedonal ajardinado próprio da torre, além de 80 pés de corredores de vista protegidos, pensados para manter a privacidade e as vistas para a água de cada residência. A região já conta com infraestrutura própria — polícia, bombeiros e escolas em operação — algo que nem toda ilha de pré-venda em Miami pode oferecer desde o primeiro dia.

Especificações: Continuum Club & Residences


Residências

Total de residências
198
Coleções
4 (lofts, torre, sky, penthouses)
Quartos
1 – 4
Banheiros
2 – 3.5
Interno
850 – 4.000 pés²

Preço e entrega

Preço a partir de
USD $1,200,000
Entrega estimada
2027
Status
Pré-venda

*O brochure do incorporador imprime na capa “Starting at $1 Million”, um valor diferente dos USD 1.200.000 já publicados. Mantemos aqui o valor já indexado; confirme com a gente o preço de tabela vigente antes de reservar.

Localização

Cidade
North Bay Village, Miami, FL
Endereço
1755 79th Street Causeway
Frente de água
300 pés lineares, com passeio pedonal “Island Walk”

Design e equipe

Incorporador
Continuum Company e Aksoy Holdings
Arquitetura
Arquitectonica (Bernardo Fort-Brescia)
Interiores
Durukan Design (Funda Durukan)
Paisagismo
MSP (Martha Schwartz)

Estrutura de pagamento

Reserva
10%
Contrato
10%
Início da construção
10%
Conclusão da estrutura (topo)
10%
Fechamento (2027)
60%
Opções disponíveis

Quatro coleções de residência na Continuum

Disponibilidade e preços sujeitos a alterações. Fale com a gente para a lista de preços e plantas vigentes.

Bay Lofts & Tower Residences

1 a 4 quartos, o ponto de entrada da marca Continuum dentro da ilha.

Sky Residences

1 a 4 quartos em andares altos, com vistas amplas para a baía e o skyline.

Penthouses

1 a 4 quartos com vistas ininterruptas para o oceano e para Miami do ponto mais alto da torre.

Localização

Uma ilha privada em Biscayne Bay


Continuum Club & Residences está em 1755 79th Street Causeway, North Bay Village — uma ilha dentro de Biscayne Bay a 5 minutos de Miami Beach e 15 do Design District e Bal Harbour, com acesso direto pela John F. Kennedy Causeway.

O que há por perto

  • Miami Beach — 5 minutos
  • Design District — 15 minutos
  • Bal Harbour Shops — 15 minutos
  • Ilha vizinha de Shoma Bay e Pagani Residences Miami, na mesma causeway
  • Infraestrutura própria de North Bay Village: polícia, bombeiros e escolas
  • Downtown Miami, visível a partir da baía
Comodidades

Mais de 60.000 pés² de comodidades à beira da água


Piscinas de frente para a baía, um passeio pedonal privado, restaurante exclusivo com atendimento na residência e espaços de trabalho com vista para a água — pensados como um clube privado para os residentes, não como um pacote genérico de prédio.

Piscinas de frente para a baía

  • Bayfront Vista Pool com cabanas privadas sobre o Indian Creek
  • Sun Pool para tomar sol e atividades recreativas
  • Jacuzzi Plunge em meio a jardins

The Lawn e vida ao ar livre

  • Waterfront Outdoor Lawn para atividades sociais e de bem-estar
  • Outdoor Splash Pad e área de glamping para crianças
  • Dog Park coberto e passeio pedonal “Island Walk” pet-friendly

Restaurante e vida social

  • Destination Waterfront Restaurant com bar e área de refeições interna/externa
  • Continuum Marketplace, reabastecido diariamente com vinho e snacks
  • Serviço culinário completo: catering privado, chef pessoal e refeições na própria residência

Mais espaços exclusivos para os residentes

Fitness, spa e esporte

  • Academia de última geração com equipamentos de cardio e força
  • Resident's Spa com criocâmara, sauna infravermelha e salas de tratamento privadas
  • Quadra esportiva coberta de pé-direito duplo (pickleball e mais)
  • Doca privada de esportes aquáticos, com pranchas de paddle e caiaques
  • Concierge e valet 24 horas

Família e animais de estimação

  • Arcade, Virtual Lounge e área de arte para crianças
  • Study Hall com cabines para tarefas escolares
  • Lavagem e spa para cães, com salão de acompanhantes

Trabalho à beira da água

  • Jardins e cabanas externas com WiFi
  • Sala de reuniões de frente para a baía, no 5º andar, com equipamento audiovisual
  • Executive Lounge com cabines de trabalho e terraço de coworking

Comodidades e renderizações conforme o material do incorporador · sujeitas a alterações.

Oportunidade de investimento

Por que investir nesta região?


North Bay Village só foi rezoneada para permitir empreendimentos de marca de luxo em 2020, e a Continuum Club & Residences é a primeira a ocupar essa posição. É uma ilha completa dentro de Biscayne Bay, com infraestrutura própria (polícia, bombeiros, escolas) já em operação e acesso direto pela John F. Kennedy Causeway a Miami Beach e ao Downtown Miami. Quando uma região recém-habilitada para marca de luxo tem apenas um empreendimento aprovado, o argumento de compra não é a promessa de mais oferta: é que, por enquanto, não há outra opção igual na mesma ilha.

Vista aérea ao entardecer do corredor da causeway em North Bay Village, com a baía e o skyline de Miami ao fundo

Perguntas frequentes


É o primeiro empreendimento de marca de luxo aprovado na região desde o rezoneamento de 2020, localizado em uma ilha com 300 pés de costa dentro de Biscayne Bay.

10% de reserva, 10% na assinatura do contrato, 10% no início da construção, 10% na conclusão da estrutura e 60% no fechamento em 2027. Acompanhamos você em todo o processo como comprador estrangeiro.

Os preços começam em USD 1.200.000, com plantas de 850 a 4.000 pés² e de 1 a 4 quartos, desde Bay Lofts até Penthouses com vistas ininterruptas.

Não conseguimos resolver essa diferença com o material que temos: são dois valores do mesmo incorporador em dois documentos distintos. Mantemos aqui o que já estava publicado (USD 1.200.000) e confirmamos o preço de tabela vigente por escrito antes da sua reserva — não se baseie apenas em nenhum site, incluindo este.

Por ora só temos a faixa agregada por coleção (Bay Lofts & Tower Residences, Sky Residences, Penthouses) que o incorporador já publica — não um conjunto de plantas com o detalhamento modelo por modelo. Peça-nos as plantas individuais e as enviamos assim que o incorporador as publicar.

A PFS Realty é uma única empresa para todo o processo: financiamento, compra, administração do imóvel e seguros. Trabalhamos há mais de 24 anos com compradores da Colômbia, México, Venezuela e do resto da América Latina, em espanhol, com acompanhamento antes e depois do fechamento.

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