72 Carlyle Miami Beach Residences

É apenas a segunda torre da Lefferts no North Beach de Miami Beach, com design de interiores e mais de 45.000 pés² de comodidades assinados por Piero Lissoni. São apenas 134 residências e uma coleção de 11 coberturas, em uma esquina de frente para o oceano e o Intracoastal, a minutos de Bal Harbour Shops, Surfside e o Faena District.

Sobre o aluguel de curto prazo, o próprio material do incorporador é preciso: está permitido na data deste documento, sujeito a que cada proprietário obtenha um certificado de uso da Cidade de Miami Beach, sem garantia de que as regras atuais permaneçam as mesmas no futuro. Antes de você assinar, confirmamos as regras vigentes com base nos documentos do condomínio e da cidade. Se além disso você quiser que administremos o imóvel após o fechamento, também fazemos isso.

O conjunto de plantas publica 12 linhas distintas, de um a três quartos, entre 770 e 2.097 pés² internos (986 a 2.962 pés² com terraço), com banheiros de 1 a 3,5. Soma-se uma coleção de 11 coberturas nos andares superiores, com tetos de 12 a 14 pés e vidro envolvente, cuja metragem o incorporador ainda não publicou. A tabela completa das 12 linhas está mais acima nesta página.

Terraço privativo amplo, tetos de até 10 pés com janelas e portas de correr do piso ao teto em vidro resistente a impacto, marcenaria italiana sob medida e eletrodomésticos Gaggenau integrados. A maioria das residências tem banheiro de cinco peças, com bancada dupla, banheira independente e chuveiro tipo chuva separado. Os elevadores são de alta velocidade com controle de acesso.

A entrega estimada é 2028. O material disponível até agora não publica um cronograma de pagamento por porcentagens — confirmamos isso com base no contrato de reserva antes de você assinar, em vez de anunciar um plano que o próprio incorporador ainda não tornou público.

Sim. Não é preciso ter residência nem cidadania norte-americana para comprar. Há bancos que emprestam a compradores estrangeiros, normalmente com uma entrada maior do que a de um residente, e conectamos você a eles. Não somos consultores financeiros: o que fazemos é acompanhá-lo no processo e colocá-lo diante das opções reais de financiamento, com as condições que cada banco confirmar por escrito.

A PFS Realty é uma única empresa para todo o processo: financiamento, compra, administração do imóvel e seguros. São mais de 24 anos trabalhando com compradores da Colômbia, do México, da Venezuela e do resto da América Latina, no seu próprio idioma e com acompanhamento antes e depois do fechamento. Você não precisa coordenar por conta própria um banco, um corretor, um administrador e uma seguradora diferentes.