Frida Kahlo Wynwood Residences

Em um número seleto de residências, sim: elas vêm acompanhadas de um escritório privado com título escriturado separadamente, então você pode alugar a residência e o escritório de forma independente. Não é um extra nas 244 residências do empreendimento — o próprio brochure esclarece que o escritório escriturado está disponível "em residências selecionadas". Confirmamos com exatidão em quais antes de você reservar.

O incorporador anuncia flexibilidade de aluguel de curto prazo para o edifício. Sobre o detalhe, vale ser preciso: quantos dias mínimos e quantos aluguéis por ano são definidos pela declaração de condomínio, e o material publicado não os detalha número por número. Antes de você assinar, confirmamos isso por escrito contra os documentos vigentes, porque é disso que depende o modelo de receita com o qual você está contando. Se você também quiser que administremos o imóvel após o fechamento, nós também fazemos isso.

O jogo de plantas publica studios a partir de 611 pés² totais, Junior Suite + Den até 685 pés², residências de um quarto com den até 902 pés², de dois quartos com den a partir de 1,044 pés² e de três quartos até 1,744 pés², além de sete penthouses no nível mais alto da Torre Sul. No total são 244 residências, com banheiros de 1 a 2. Cada tipo também tem variantes em outros níveis; a tabela completa está mais acima nesta página.

Baker Health é o serviço médico de concierge que opera no térreo do edifício. A propriedade inclui uma associação sem custo durante o primeiro ano, com tarifa reduzida depois: acesso 24/7 ao seu médico pelo aplicativo, reservas garantidas no mesmo dia, aulas de yoga presenciais e virtuais, saúde mental integrada, nutrição e acompanhamento, e tarifa preferencial no exame de corpo inteiro Prenuvo, entre outros benefícios.

As 244 residências são entregues completamente terminadas e mobiliadas, de studio a três quartos e incluindo penthouses. Trazem cozinhas integradas com bancadas e revestimentos sob medida, pacote de eletrodomésticos de alto padrão, closets completamente construídos no quarto principal, marcenaria de banheiro sob medida, lavadora e secadora integradas, e um pacote de iluminação contemporâneo. Em residências selecionadas há também dens com murphy bed sob medida e varandas privativas.

A entrega estimada é 2029. O incorporador ainda não publicou um plano de pagamento por etapas para este projeto, então, em vez de inventar porcentagens, confirmamos o esquema vigente no momento da sua reserva, diretamente contra o contrato. Na pré-venda as datas mudam, então confirme com a gente antes de assinar, em vez de tirar de um site.

Sim. Não é preciso ter residência nem cidadania norte-americana para comprar. Há bancos que emprestam a compradores estrangeiros, normalmente com uma entrada maior do que a de um residente, e conectamos você a eles. Não somos consultores financeiros: o que fazemos é acompanhá-lo no processo e colocá-lo diante das opções reais de financiamento, com as condições que cada banco confirmar por escrito.

A PFS Realty é uma única empresa para todo o processo: financiamento, compra, administração do imóvel e seguros. São mais de 24 anos trabalhando com compradores da Colômbia, do México, da Venezuela e do resto da América Latina, no seu próprio idioma e com acompanhamento antes e depois do fechamento. Você não precisa coordenar por conta própria um banco, um corretor, um administrador e uma seguradora diferentes.