2 quartos
2,5 banheiros mais um lavabo de cortesia, pensados para casais ou investimento de aluguel.
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Mid-Beach, Miami Beach, FL
200 pés lineares de costa privada em Mid-Beach, com interiores de Tara Bernerd & Partners e certificação LEED Gold
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O empreendimento
The Perigon tem apenas 73 residências e 8 suítes de hóspedes, todas com vista direta para o Oceano Atlântico sobre 200 pés lineares de costa privada — uma das últimas faixas de praia deste tamanho que ainda restam sem construção em Miami Beach. Cada unidade parte de USD 4.450.000, com áreas entre 2.100 e 6.700 pés² internos em configurações de 2 a 4 quartos.
O empreendimento é de Mast Capital e Starwood Capital Group, com arquitetura de OMA (Office for Metropolitan Architecture), o escritório fundado pelo vencedor do Prêmio Pritzker Rem Koolhaas — sua primeira obra residencial em Miami Beach. O edifício é composto por uma série de torres em forma de diamante que convergem para o Atlântico e a baía de Biscayne, maximizando as vistas para a água e a privacidade em ambas as frentes. Os interiores são de Tara Bernerd & Partners e o paisagismo de Gustafson Porter + Bowman, a mesma combinação de escritórios que já sustenta o valor de revenda em outras torres icônicas de Miami Beach.
A certificação LEED Gold reduz o custo operacional do edifício e responde a uma demanda crescente do comprador internacional por empreendimentos sustentáveis. Cada residência tem entrada privada por elevador, pé-direito de 10 pés, janelas do piso ao teto e amplos terraços privados — e compartilha um conjunto de comodidades pensado como uma sequência de experiências exclusivas para os residentes, não um pacote genérico de prédio de luxo.
Residências
O plan set do incorporador que temos disponível documenta 2 das 6 linhas por andar da torre. As outras 4 (incluindo as de 3 quartos) não estão no material que recebemos — peça-nos o plan set completo e confirmamos assim que o incorporador o publicar.
| Residência | Andar | Distribuição | Banheiros | Interno pés² / m² | Externo pés² / m² | Total pés² / m² | Consultar esta unidade |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05 | 4–10 | 2 quartos + lavabo | 2 | 2,300 / 214 | 673 / 63 | 2,973 / 276 | Consultar esta unidade |
| 01 | 11–15 | 4 quartos + lavabo | 5 | 5,778 / 537 | 1,772 / 165 | 7,550 / 701 | Consultar esta unidade |
Alerta de preço
Avisamos quando unidades forem liberadas, os preços baixarem ou a estrutura de pagamento do The Perigon Miami Beach mudar.Avisamos quando unidades forem liberadas ou os preços baixarem.
Disponibilidade e preços sujeitos a alterações. Fale com a gente para a lista de preços e plantas vigentes.
2,5 banheiros mais um lavabo de cortesia, pensados para casais ou investimento de aluguel.
3,5 banheiros mais um lavabo, o equilíbrio entre espaço e rentabilidade de aluguel.
5,5 banheiros mais um lavabo, a área completa para famílias que buscam um ativo principal de frente para o mar.
The Perigon está na 5333 Collins Avenue, entre o oceano Atlântico e a baía de Biscayne, equidistante de Bal Harbour e South Beach. O próprio brochure do incorporador destaca esses pontos de referência em seu mapa da região, sem especificar tempos de deslocamento.
Praia privada e piscina de frente para o mar, restaurante exclusivo com chef renomado, spa e uma academia com vista para o oceano — pensados pelo incorporador como experiências para os residentes e seus convidados, não como um pacote genérico de prédio.
Oportunidade de investimento
Miami Beach já não tem trechos de praia sem construção deste tamanho: 200 pés lineares de costa privada, numa posição equidistante entre Bal Harbour e South Beach, é exatamente o tipo de terreno que nenhum incorporador volta a conseguir nesta ilha. Mid-Beach também concentra os dois fatores que mais protegem um investimento de frente para o mar: baixa disponibilidade de terreno novo e uma demanda de comprador internacional que não para. Quando a oferta de frente oceânico é tão curta, o argumento de compra não é a promessa de mais um empreendimento: é que este terreno não se repete.
Porque são apenas 73 residências com vista total para o Atlântico, em um dos últimos terrenos costeiros disponíveis em Miami Beach; a escassez de terreno sustenta o valor acima da média do mercado.
O design da OMA, fundada por Rem Koolhaas, a certificação LEED Gold e os interiores de Tara Bernerd & Partners: o mesmo nível de escritórios que respaldam os edifícios de maior revenda em Miami Beach.
Sim. Acompanhamos você em todo o processo: financiamento para não residentes, estrutura legal e fiscal, e gestão completa do fechamento sem precisar viajar até Miami.
Com o material que temos disponível hoje não podemos te dar uma data de entrega nem um cronograma de pagamento: o brochure do incorporador é de estilo de vida e design, não um material de vendas com esse calendário, e nossos registros também não o trazem. Assim que o incorporador o publicar, confirmamos para você, e antes de assinar entregamos por escrito contra o contrato de compra e venda — não confie nisso em nenhum site, nem neste.
Por ora temos o plan set completo de 2 das 6 linhas por andar da torre: a Residência 05 (2 quartos, 2.973 pés² com terraço) e a Residência 01 (4 quartos, 7.550 pés² com terraço). As outras 4 linhas, incluindo as de 3 quartos, não estão no material que recebemos do incorporador — peça-nos o plan set completo e te enviamos assim que estiver disponível.
A PFS Realty é uma única empresa para todo o processo: financiamento, compra, administração da propriedade e seguros. Trabalhamos há mais de 24 anos com compradores da Colômbia, México, Venezuela e do restante da América Latina, em espanhol, com acompanhamento antes e depois do fechamento.
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Que pessoas, que organização: eles vivem o cliente.
O que eu vejo é concreto, é sério e é verdade.
Nem o prefeito de Miami conhece a cidade como eles.
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