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Conversão indicativa. O preço do imóvel é sempre o que aparece em dólares: a taxa é de mercado médio e não é a que o seu banco vai aplicar.
Explore apartamentos no centro da Flórida, perto dos parques temáticos e do aeroporto internacional, com preço de entrada abaixo do sul do estado.
Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
Projetos residenciais nas regiões de expansão da área metropolitana.
Orlando é uma cidade interiorana e espalhada, organizada em torno da I-4 e de comunidades residenciais mais do que de um único centro. O downtown, com o Lake Eola Park e o Dr. Phillips Center, concentra a vida urbana; Winter Park, ao norte, traz a Park Avenue, museus e ruas arborizadas; e Lake Nona, a sudeste, é a região de expansão com campus médico e moradia nova.
O Aeroporto Internacional de Orlando fica a uns vinte minutos do centro e é um dos mais movimentados do país, com conexão direta a boa parte da América Latina. Os parques — Universal, Walt Disney World e SeaWorld — ficam a sudoeste, no corredor da International Drive.
O mercado de Orlando é dominado pela casa e pelo townhouse em comunidades planejadas; a oferta de apartamentos em condomínio é bem menor que no sul da Flórida e se concentra no downtown e nos corredores turísticos. Vale ter isso em conta ao comparar: aqui o estoque de condomínios é curto.
Acompanhar o comportamento do mercado, as faixas de preço e a disponibilidade por região ajuda a identificar oportunidades alinhadas a diferentes objetivos de compra.
Localize apartamentos, prédios residenciais e os principais pontos de interesse para conhecer melhor a região antes de decidir.
Tire as dúvidas mais comuns sobre preços, tipos de imóvel, aluguel por temporada e o processo de compra nesta cidade.
Orlando é uma das áreas metropolitanas que mais crescem nos Estados Unidos, sustentada pelo turismo dos parques temáticos, por um dos aeroportos internacionais mais movimentados do país e por novos corredores de emprego como Lake Nona. Seu preço de entrada está bem abaixo do sul da Flórida, o que a torna uma porta de entrada diferente para o comprador internacional.
Quem compra em Orlando? Compradores que buscam aluguel por temporada perto dos parques temáticos; Investidores que querem entrar na Flórida com um orçamento menor; Famílias que priorizam metragem e comunidades planejadas; Compradores internacionais que viajam com frequência aos parques.
O preço depende da região, do tipo de imóvel, da metragem e das áreas comuns da comunidade. O ponto de entrada de Orlando é bem mais baixo que o do sul da Flórida, embora a oferta de condomínios seja menor. Podemos enviar a disponibilidade atualizada de acordo com o que você procura.
Porque Orlando é um mercado de casa e townhouse em comunidades planejadas, não de torres. É uma cidade interiorana e espalhada, sem a restrição de terreno litorâneo que empurra a construção em altura no sul do estado. Se você procura especificamente condomínio, o estoque disponível em Orlando é curto e vale saber disso antes de começar.
É uma das principais razões pelas quais se compra aqui, pela proximidade dos parques. Dito isso, o aluguel de curta temporada é regulado por condado e por comunidade, e nem toda região permite: há comunidades especificamente autorizadas e outras onde é proibido. Precisa ser verificado antes de comprar, e dizemos qual delas você está vendo.
Sim. Compradores internacionais podem adquirir imóveis sem ser residentes ou cidadãos americanos. Também existem alternativas de financiamento para estrangeiros, conforme o perfil do comprador e o tipo de imóvel. Ajudamos você a acessar essas opções e a entender o que cada uma exige.
Cerca de três horas e meia de carro, pela Florida's Turnpike. Também há conexão de trem com a Brightline desde Miami, Fort Lauderdale e West Palm Beach até o Aeroporto Internacional de Orlando, além de voos diretos entre as duas cidades.
