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Conversão indicativa. O preço do imóvel é sempre o que aparece em dólares: a taxa é de mercado médio e não é a que o seu banco vai aplicar.
Explore apartamentos numa cidade bem conectada no norte do condado, a minutos de Aventura e das praias de Sunny Isles, com opções para morar ou investir.
Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
Projetos residenciais que acompanham a renovação da cidade e de seus principais corredores.
A cidade é continental, não litorânea: organiza-se em torno da 163rd Street e da US-1, com comércio, supermercados e serviços a distância de caminhada em boa parte dos bairros. O Oleta River State Park — o maior parque estadual urbano da Flórida — e o Greynolds Park lhe dão uma quantidade de verde pouco comum nesta parte do condado.
Daqui se cruza o Intracoastal para Sunny Isles em poucos minutos, Aventura fica ao norte, e a I-95 e a Florida's Turnpike conectam ao Downtown Miami e a Broward sem depender da orla.
North Miami Beach oferece uma mistura de prédios consolidados, moradia multifamiliar e projetos recentes, numa cidade que vem renovando seus principais corredores. É uma das regiões do norte do condado onde diferentes faixas de preço ainda convivem em poucos quarteirões.
Acompanhar o comportamento do mercado, as faixas de preço e a disponibilidade por prédio ajuda a identificar oportunidades alinhadas a diferentes objetivos de compra.
Localize apartamentos, prédios residenciais, novos empreendimentos e os principais pontos de interesse para conhecer melhor a região antes de decidir.
Tire as dúvidas mais comuns sobre preços, prédios, novos empreendimentos e o processo de comprar um apartamento nesta cidade.
North Miami Beach fica no cruzamento dos corredores que conectam o norte do condado: a US-1, a I-95, a Florida's Turnpike e a 163rd Street, que leva direto ao Intracoastal e às praias de Sunny Isles. Essa posição a deixa a poucos minutos de Aventura e do mar sem estar sobre a linha da costa, e é isso que sustenta sua oferta residencial.
Quem compra em North Miami Beach? Moradores que trabalham no norte do condado e querem estar perto de tudo; Investidores que buscam entrar no norte de Miami-Dade com um ticket menor; Compradores que priorizam estar a minutos da praia sem pagar a primeira linha; Famílias que valorizam os parques e os serviços a distância de caminhada.
O preço depende do prédio, da metragem, do andar, das áreas comuns e do ano de construção. A cidade oferece desde apartamentos de revenda até residências em projetos recentes, com opções para diferentes orçamentos e objetivos de compra. Podemos enviar a disponibilidade atualizada de acordo com o que você procura.
Não, e essa é a confusão mais comum por causa do nome. É uma cidade continental, a oeste do Intracoastal. A praia mais próxima é a de Sunny Isles Beach, cruzando a ponte da 163rd Street, a poucos minutos de carro. É justamente isso que a distingue: acesso rápido ao mar sem o preço da primeira linha.
Aventura é um mercado consolidado organizado em torno do seu shopping e das suas torres, com preços mais altos. North Miami Beach fica a poucos minutos, tem uma oferta mais variada e costuma oferecer um ponto de entrada mais acessível. Ajudamos você a comparar prédios específicos entre as duas.
Sim. Compradores internacionais podem adquirir imóveis sem ser residentes ou cidadãos americanos. Também existem alternativas de financiamento para estrangeiros, conforme o perfil do comprador e o tipo de imóvel. Ajudamos você a acessar essas opções e a entender o que cada uma exige.
Esse é um dos seus pontos fortes: aqui se cruzam a US-1, a I-95, a Florida's Turnpike e a 163rd Street. O Aeroporto Internacional de Miami fica a cerca de 25 minutos, o Downtown Miami a cerca de 25 e as praias de Sunny Isles a cerca de 10.
